創(chuàng)意工作室租賃合同

創(chuàng)意工作室租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的創(chuàng)意工作室租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______號(hào)的創(chuàng)意工作室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體用途為：乙方進(jìn)行創(chuàng)意設(shè)計(jì)、辦公、會(huì)議、展示等活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月______日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定，具備合法的出租條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的完好。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-創(chuàng)意工作室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限與交付四、租金與支付方式五、押金六、物業(yè)的使用與維護(hù)七、保險(xiǎn)八、違約責(zé)任九、合同終止與解除十、爭(zhēng)議解決十一、附件一、合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]1.3甲乙雙方在此確認(rèn)，本合同所涉及的物業(yè)為甲方合法擁有，并有權(quán)出租。二、租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]2.2物業(yè)用途：創(chuàng)意工作室2.3物業(yè)面積：[面積]平方米2.4甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。三、租賃期限與交付3.1租賃期限：本合同自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2交付日期：甲方應(yīng)于[交付日期]前將物業(yè)交付乙方使用。四、租金與支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元。4.2租金支付：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、押金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元。5.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還乙方押金。六、物業(yè)的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用。6.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保物業(yè)的完好。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期間為物業(yè)及租賃物購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)的受益人。八、違約責(zé)任8.1一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的[滯納金比例]%作為滯納金。九、合同終止與解除9.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2在租賃期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前解除本合同。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、附件11.1物業(yè)平面圖11.2物業(yè)設(shè)施清單11.3保險(xiǎn)單副本甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，以上合同示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂正式合同之前，建議咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.物業(yè)平面圖2.物產(chǎn)設(shè)施清單3.保險(xiǎn)單副本法律名詞及解釋：1.出租方：擁有物業(yè)并出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方：租賃并使用出租方物業(yè)的個(gè)人或單位。3.押金：為保證合同履行，承租方在合同簽訂時(shí)支付給出租方的一定金額，合同終止后，無息退還。4.滯納金：因逾期支付租金，承租方需向出租方支付的違約金。5.合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任：違反合同條款的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付不符合約定：與出租方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付逾期：及時(shí)與出租方溝通，說明原因，爭(zhēng)取減免滯納金，或商議分期支付。3.物業(yè)維修責(zé)任不明確：合同中明確維修責(zé)任的劃分，避免糾紛。4.提前解除合同：與出租方協(xié)商一致，按照合同約定的方式進(jìn)行。5.保險(xiǎn)理賠問題：按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行理賠，如有爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)律師幫助。注意事項(xiàng)：1.簽訂合同前，充分了解物業(yè)及出租方的情況，確保出租方有權(quán)出租物業(yè)。2.明確合同條款，尤其是租金、押