煙酒店租賃合同樣本

合同編號(hào)：_______煙酒店租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。一、煙酒店基本情況1.1甲方出租的煙酒店位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方保證對(duì)煙酒店擁有合法的出租權(quán)，并保證該煙酒店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將煙酒店交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、煙酒店的使用5.1乙方租賃煙酒店僅限于合法經(jīng)營(yíng)煙草、酒水等商品，不得用于非法經(jīng)營(yíng)或任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞煙酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)煙酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，逾期超過(guò)_______日的；（2）擅自改變煙酒店用途或結(jié)構(gòu)的；（3）利用煙酒店從事非法活動(dòng)的；（4）違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供煙酒店給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。合同編號(hào)：_______目錄一、煙酒店租賃合同1.1煙酒店基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5煙酒店的使用1.6合同的解除和終止1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1煙酒店平面圖2.2物業(yè)管理規(guī)定2.3租賃合同登記表2.4租金支付憑證甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。一、煙酒店租賃合同1.1煙酒店基本情況1.1.1甲方出租的煙酒店位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.1.2甲方保證對(duì)煙酒店擁有合法的出租權(quán)，并保證該煙酒店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.3租金及支付方式1.3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。1.3.2乙方支付租金的方式為：每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。1.3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。1.4押金1.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。1.4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將煙酒店交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。1.5煙酒店的使用1.5.1乙方租賃煙酒店僅限于合法經(jīng)營(yíng)煙草、酒水等商品，不得用于非法經(jīng)營(yíng)或任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。1.5.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞煙酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。1.5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)煙酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。1.6合同的解除和終止1.6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。1.6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，逾期超過(guò)_______日的；（2）擅自改變煙酒店用途或結(jié)構(gòu)的；（3）利用煙酒店從事非法活動(dòng)的；（4）違反甲方的物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的。1.7違約責(zé)任1.7.1甲方未按約定提供煙酒店給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。1.7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9其他約定1.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日二、附件2.1煙酒店平面圖2.2物業(yè)管理規(guī)定2.3租賃合同登記表2.4租金支付憑證請(qǐng)注意附件列表：1.煙酒店平面圖2.物業(yè)管理規(guī)定3.租賃合同登記表4.租金支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。3.承租方：指出租方的相對(duì)方，愿意租賃并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物使用的時(shí)間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方可能發(fā)生的損失。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物的交付：出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件將租賃物交付給承租方。2.租金的支付：承租方應(yīng)按照合同約定的金額、時(shí)間和方式支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)：承租方應(yīng)按照合同約定合法使用租賃物，并妥善維護(hù)租賃物的設(shè)施設(shè)備。4.合同的變更和解除：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同的變更和解除，避免產(chǎn)生糾紛。5.違約的處理：合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款處理違約行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于租賃物的交付問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確約定交付的時(shí)間、地點(diǎn)和條件，并留存相關(guān)證據(jù)以備查證。2.對(duì)于租金的支付問(wèn)題，承租方應(yīng)提前安排好支付租金的時(shí)間和方式，確保按時(shí)支付，避免逾期。3.對(duì)于租賃物的使用和維護(hù)問(wèn)題，承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，并及時(shí)維護(hù)設(shè)施設(shè)備，避免損壞。4.對(duì)于合同的變更和解除問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并留存相關(guān)書(shū)面材料作為證據(jù)。5.對(duì)于違約的處理問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.出租方擁有煙酒店并希望將其出租給他人經(jīng)營(yíng)。2.承租方希望租賃煙酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并愿意支付租金和履行合同義務(wù)。3.雙方希望在租賃期限內(nèi)建立明確的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，并依法維護(hù)雙方的合法權(quán)益。煙酒店租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃煙酒店1.1甲方出租的煙酒店位于：____________________________。1.2煙酒店租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將煙酒店及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。三、煙酒店的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用煙酒店，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。3.2乙方負(fù)責(zé)煙酒店及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持煙酒店整潔、衛(wèi)生。3.3甲方有權(quán)對(duì)煙酒店進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將煙酒店全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓煙酒店，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的解除及終止5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將煙酒店及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日以上煙酒店租賃合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-煙酒店租賃合同樣本目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃煙酒店四、租金及支付方式五、煙酒店的使用及維護(hù)六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓七、合同的解除及終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件前言甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其煙酒店租賃給乙方使用，乙方承租甲方煙酒店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、定義和術(shù)語(yǔ)1.1“煙酒店”指甲方擁有合法使用權(quán)的位于：____________________________的房產(chǎn)。1.2“租賃期限”指甲方將煙酒店租賃給乙方的期限，共計(jì)____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃煙酒店2.1甲方同意將煙酒店租賃給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)煙酒業(yè)務(wù)。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、煙酒店的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用煙酒店，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方負(fù)責(zé)煙酒店及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持煙酒店整潔、衛(wèi)生。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將煙酒店全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓煙酒店，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的解除及終止6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1煙酒店平面圖9.2租賃煙酒店附屬設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-煙酒店租賃合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.煙酒店平面圖2.租賃煙酒店附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。3.滯納金：指當(dāng)一方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向另一方支付的遲延支付賠償金。4.轉(zhuǎn)租：指承租方將租