北京精裝手房買賣合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)北京精裝手房買賣合同1.合同的背景和目的本合同是按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，旨在明確雙方在北京市區(qū)進行精裝手房買賣交易時的權(quán)益和責(zé)任。2.合同主要條款2.1房屋信息賣方保證其擁有合法的房屋所有權(quán)，并提供以下房屋的詳細信息：-房屋地址：（填寫具體地址）-房屋面積：（填寫房屋面積）-房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）-所在樓層：（填寫房屋所在樓層）-房屋裝修情況：（填寫房屋裝修情況，如精裝等）2.2買賣價格買方同意以人民幣支付合同中的房屋總價，具體金額為：（填寫具體金額）。買方需在簽署本合同后的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付全部款項。2.3付款方式買方應(yīng)在簽署本合同的（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付首付款的（填寫比例）作為定金。剩余款項應(yīng)在（填寫具體日期）前支付給賣方。2.4房屋交付和驗收房屋交付時間為本合同簽署之日起（填寫具體天數(shù)）。買方在收到房屋鑰匙后應(yīng)立即進行驗收，如有任何質(zhì)量問題，買方有權(quán)在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)提出整改或退房要求。2.5違約責(zé)任若買方未能按照約定時間支付款項，買方應(yīng)按照逾期未付金額的（填寫具體比例，如每天千分之五）向賣方支付逾期賠償金。若賣方未能按照約定時間交付房屋，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同總價的（填寫具體比例，如百分之十）。2.6糾紛解決方式雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達成一致意見，應(yīng)提交（填寫具體仲裁機構(gòu)或人民法院），并接受其仲裁或裁決。3.其他條款3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.2合同變更任何一方在履行本合同過程中需對合同內(nèi)容進行變更的，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。3.3合同解除以下任一情況發(fā)生，本合同自動解除：-雙方協(xié)商一致解除合同；-雙方中的任一方喪失民事行為能力或死亡；-法律或行政法規(guī)規(guī)定的其他情況。4.合同附則4.1合同的傳遞和送達合同要以郵寄方式傳遞和送達，以掛號信或特快專遞的方式，送達地址為雙方注冊合同地址。4.2合同的備案雙方同意將本合同備案，并在合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)向相關(guān)部門進行備案手續(xù)。4.3合同的效力本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律效力。4.4合同的附帶文件本合同附帶文件包括但不限于以下內(nèi)容：-房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件-購房款支付憑證復(fù)印件-其他雙方約定的合同附件5.合同簽署本合同一式兩份，雙方各持一份，并在每頁合同末尾簽字或蓋章。賣方簽名：____________________日期：____________________買方簽名：____________________日期：____________________以上是北京精裝手房買賣合同的主要內(nèi)容，