2010年濰坊中央生活城開盤前系列活動(dòng)方案

房地產(chǎn)商域網(wǎng)-海量房地產(chǎn)資料下載房商網(wǎng)-全國最低價(jià)銷售《2010房地產(chǎn)營銷策劃大全》聯(lián)系QQ：1053527879中央生活城開盤前系列活動(dòng)方案提示：1、鑒于目前正式售樓處包裝即將結(jié)束，宣傳物料和輔助工具基本已基本完善，項(xiàng)目已經(jīng)具備對外宣傳推廣的基本條件。2、本活動(dòng)方案以2010年9月18日開盤的時(shí)間結(jié)點(diǎn)作為參照。3、以“點(diǎn)—點(diǎn)—線”的策略思路貫穿整個(gè)方案.4、各SP活動(dòng)充分結(jié)合項(xiàng)目自身優(yōu)勢以及當(dāng)?shù)厥袌鰧?shí)況。5、方案作為雙方溝通之需要，具體實(shí)施細(xì)則待甲方商討后再行明確。一、活動(dòng)目的擴(kuò)大項(xiàng)目市場知名度，保持市場對項(xiàng)目的持續(xù)關(guān)注度，改善目前客戶被分流嚴(yán)重的不利局面，對意向客戶的進(jìn)一步細(xì)分，提高客戶的對本項(xiàng)目的忠誠度，為項(xiàng)目近期的開盤造勢。二、活動(dòng)總體思路1、通過活動(dòng)的熱炒，增加項(xiàng)目的市場傳播率2、通過新的活動(dòng)手段，以交叉方式貫穿始終3、通過各個(gè)活動(dòng)實(shí)施，達(dá)到項(xiàng)目市場效應(yīng)最大化三、開盤前系列活動(dòng)組成官方網(wǎng)站上線校園征稿領(lǐng)錢計(jì)劃官方網(wǎng)站上線校園征稿領(lǐng)錢計(jì)劃7月25日7月31日8月7日活動(dòng)策略詮釋以“項(xiàng)目推廣”為核心，借助媒介效應(yīng)，通過“我的校園，我的回憶”征稿活動(dòng)的舉行，進(jìn)一步挖掘項(xiàng)目地段的文化底蘊(yùn)，圈定濰坊學(xué)院校友和師生這部分客群?！肮俜骄W(wǎng)站上線”活動(dòng)可讓更多的市民通過網(wǎng)絡(luò)了解我們的項(xiàng)目，增加項(xiàng)目的知名度，儲備有效客戶資源。“領(lǐng)錢計(jì)劃”可更具針對性地鎖定置業(yè)客戶，提高準(zhǔn)客戶群的忠誠度，增加銷售人員與意向客戶的互動(dòng)機(jī)會，了解客戶的根本需求。整體活動(dòng)相互穿插，互為支撐，以客戶為目標(biāo)，為開盤譜寫前奏。四、系列活動(dòng)簡述主題活動(dòng)一：“我的校園，我的青春”征文活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：2010年7月25日活動(dòng)內(nèi)容：1．在《城記》和《眾城會刊》上開辟一固定的欄目，刊登部分原濰坊學(xué)院學(xué)生的優(yōu)秀回憶稿件。字?jǐn)?shù)在500—800左右。2．每期征文登載共計(jì)4至5篇，不另評獎(jiǎng)。凡選登者均獲一定獎(jiǎng)勵(lì)（具體獎(jiǎng)勵(lì)形式待定）。3．后續(xù)跟進(jìn)可以開展濰坊校友會等系列活動(dòng)。4．同時(shí)聯(lián)系濰坊部分有影響力的報(bào)刊，如《濰坊晚報(bào)》、《新晨報(bào)》等等對優(yōu)秀稿件進(jìn)行刊登，增加活動(dòng)的影響力和效果?；顒?dòng)核心：權(quán)威品析：原濰坊學(xué)院重要領(lǐng)導(dǎo)、資深語文教師、等權(quán)威力量對征稿進(jìn)行篩選，凸顯活動(dòng)的重視度，將項(xiàng)目提升至引領(lǐng)區(qū)域戶型潮流的高度；眾所周知：借助《城記》《眾成會刊》和報(bào)媒，將“我的校園，我的青春”征稿活動(dòng)新聞報(bào)道，最大范圍地傳達(dá)，提升知名度；精彩紛呈：篩選精彩稿件在濰坊報(bào)媒如《濰坊晚報(bào)》《新晨報(bào)》上一一呈現(xiàn)，使項(xiàng)目隨著濰坊學(xué)院深入人心。驚喜互動(dòng)：參與就有獎(jiǎng)勵(lì)，凡參與投稿人員均可在售樓處領(lǐng)取精美禮品一份，擴(kuò)大活動(dòng)范圍和影響力?；顒?dòng)預(yù)期：通過學(xué)子對于“我的校園，我的青春”活動(dòng)的踴躍投稿，進(jìn)一步挖掘本項(xiàng)目的濃厚文化底蘊(yùn)，引發(fā)濰坊學(xué)院學(xué)子和教師的共鳴，圈定部分客戶，提升項(xiàng)目形象，吸引社會關(guān)注度。主題活動(dòng)二：項(xiàng)目官方網(wǎng)站上線活動(dòng)時(shí)間：7月31日活動(dòng)內(nèi)容：1．活動(dòng)期間登錄中央生活城項(xiàng)目官方網(wǎng)站。2．填寫網(wǎng)上眾誠會會員入會申請表，并提交。3．申請成功者憑ID號，在售樓處核對準(zhǔn)確后，可領(lǐng)取會員卡一張和精美禮品一份。4．一個(gè)人僅能注冊一個(gè)會員號，重復(fù)申請者無效?；顒?dòng)核心：信息告知：通過短信群發(fā)的方式，告知市民中央生活城項(xiàng)目網(wǎng)站正式開放，吸引客戶登錄瀏覽以及了解項(xiàng)目信息。贏取眼球：通過電話回訪或短信告知的方式，讓濰坊市民了解到加入眾成會的好處，引導(dǎo)其登錄網(wǎng)站填寫申請表。網(wǎng)絡(luò)傳播：通過網(wǎng)站的形式多樣性，傳遞項(xiàng)目自身優(yōu)勢和產(chǎn)品亮點(diǎn)，使客戶能夠更加深入的了解到項(xiàng)目的相關(guān)信息。持續(xù)跟蹤：針對申請成功的客戶資源，進(jìn)行定期的電話、短信維護(hù)通知項(xiàng)目最新的相關(guān)信息，確保意向客戶對項(xiàng)目的記憶留存。活動(dòng)預(yù)期：通過眾誠會會員網(wǎng)上申請活動(dòng)的展開，加深濰坊市民對中央生活成項(xiàng)目的了解，推廣中央生活城官方網(wǎng)站的認(rèn)知度，增加眾誠會會員的積累，方便銷售人員進(jìn)行后期的跟蹤維護(hù)。主題活動(dòng)三：領(lǐng)購房款，贏百萬現(xiàn)金—購房增值卡計(jì)劃活動(dòng)時(shí)間：8月7日活動(dòng)主題：領(lǐng)購房款，贏取百萬現(xiàn)金活動(dòng)內(nèi)容：1．售樓處正式開放當(dāng)天，凡登門咨詢的客戶，憑身份證登記后，可免費(fèi)獲得雙色球彩票一張，并在次日于售樓處領(lǐng)取一張內(nèi)含購房款1000元（暫定）的購房增值卡。2．如遇重大節(jié)點(diǎn)增值卡通過有效蓋章之后，可獲得增值機(jī)會。3.VIP卡發(fā)放當(dāng)天，持增值卡參加活動(dòng)的客戶，在售樓處蓋章以后，增值卡內(nèi)可獲贈2000元（暫定）的增值購房款。4．開盤當(dāng)天，持增值卡光臨的客戶，在售樓處蓋章后，所持增值卡內(nèi)可獲贈3000元（暫定）的增值購房款。5．參加3次活動(dòng)共累計(jì)所獲購房增值款為6000元整。注意事項(xiàng)：1.為防止現(xiàn)場混亂，購房增值卡在登記身份證后次日發(fā)放。2.每個(gè)身份證號限領(lǐng)一張?jiān)鲋悼?，一張?jiān)鲋悼ㄖ粚σ惶追吭从行А?.增值卡于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對指定樓號有效，未購房客戶增值卡作廢。4.增值卡內(nèi)金額僅限用于沖抵房款，除此之外不可作于它途之用。5.本增值卡采用實(shí)名制，遺失不補(bǔ)，請妥善保管。6.購房增值卡可與其它優(yōu)惠措施可共同享受?；顒?dòng)預(yù)期：通