朔州住宅買賣合同合集3篇

朔州住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****乙方：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在朔州市***區(qū)***路***小區(qū)***號(hào)樓***單元***室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫***元整；即人民幣小寫****元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金***元整，即小寫***元。四、乙方支付定金之日起***個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在***個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?**萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?**元罰金，逾期***日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。甲方：*****乙方：*****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****住址：*****住址：*****電話：******電話：**********年*****月*****日朔州住宅買賣合同(第二篇)合同編號(hào):_________朔州住宅買賣合同甲方（賣方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方是合法擁有位于朔州市的住宅所有權(quán)的合法持有人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條貨物描述1.1乙方同意購買位于朔州市____________________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋具體描述如下：（此處寫明房屋的詳細(xì)信息，例如房屋地址、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋權(quán)屬等。）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以____________________（人民幣，以下簡(jiǎn)稱“RMB”）的價(jià)格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的____%作為定金，金額為_________（大寫）RMB。余款應(yīng)在交付房屋前_____個(gè)工作日內(nèi)支付清楚。2.3支付方式：乙方在支付房款時(shí)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票/其他方式付款。第三條房屋交付和過戶手續(xù)3.1甲方同意在支付房款全部完成后的______個(gè)工作日內(nèi)，出具房屋過戶相關(guān)手續(xù)。3.2房屋過戶費(fèi)用由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方無需承擔(dān)。3.3房屋過戶時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供必要的身份證明以及其他相關(guān)證明材料。第四條保證和承諾4.1甲方保證所出售的房屋的權(quán)屬合法，并不存在任何債權(quán)、債務(wù)、糾紛或其他法律問題。4.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，沒有存在重大質(zhì)量問題。4.3乙方在購房過程中應(yīng)確保所提供的信息和資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違約或未能全面履行本合同之約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更和解除6.1若甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______朔州住宅買賣合同(第三篇)朔州住宅買賣合同甲方：（賣方具體信息）乙方：（買方具體信息）鑒于甲方是合法持有位于朔州市的住宅產(chǎn)權(quán)的所有人，乙方表達(dá)了購買甲方所持有的該住宅的意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條產(chǎn)權(quán)描述及交易物件1.1甲方確認(rèn)其具有完全權(quán)利并且有權(quán)出售物件。物件詳細(xì)信息如下：（在此描述住宅物件的詳細(xì)地址、面積、房間數(shù)量等信息）1.2乙方確認(rèn)對(duì)上述物件有了解，并且同意以乙方自愿購買的方式購得上述物件。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（￥）_____________作為購買房屋的價(jià)格，雙方同意按照下列方式支付：2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付購房款的____%作為首付款，在首付款支付后______日內(nèi)支付剩余購房款。2.3甲方應(yīng)接受乙方通過以下方式支付的購房款：（在此描述乙方支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該物件的過戶手續(xù)，并且承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該物件過戶所需的證件齊全并符合法律要求。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的物件不存在任何合法糾紛，無任何他人對(duì)其產(chǎn)權(quán)的主張。4.2甲方保證所出售房屋的建筑結(jié)構(gòu)完好，無法修復(fù)的結(jié)構(gòu)性缺陷，并且房屋符合所有法律和相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的任何條款或者約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。5.2對(duì)于因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致的履行阻力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式并且由雙方簽署方能生效。7.2本合同自雙