公寓房買賣合同范本合集3篇

公寓房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋出賣方：************(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：************(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標(biāo)的(1)甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)****平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號，該地塊是經(jīng)****市土地局批準(zhǔn)，甲方以****萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的****平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買賣價(jià)格本契約所規(guī)定的公寓房買賣價(jià)格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項(xiàng)。5.房屋的移交(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用(1)“****中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?，另?*%代辦手續(xù)費(fèi)(5)本買賣契約價(jià)格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。(7)上述各類費(fèi)用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后******天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之****(****‰)滯納金。7.房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《****中心用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請****仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：***地址：**********地址：**********電話：**********電話：**************年***月***日****年***月***日公寓房買賣合同范本(第二篇)公寓房買賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地：鑒于甲、乙雙方就以下條款達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂本合同：第一條買賣房屋1.1根據(jù)賣方的自愿意向買方出售該單位公寓房屋，具體信息如下：地址：房屋戶型：建筑面積：產(chǎn)權(quán)情況：其他描述：1.2買方同意以合同約定的價(jià)格購買上述房屋。購買價(jià)格為人民幣[購買價(jià)格]萬元整。第二條交付標(biāo)的物2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起[交房期限]個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買方。交付前，雙方應(yīng)共同核驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修及其他附屬設(shè)備是否完好，如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)通知對方并共同協(xié)商解決辦法。2.2若買方需要辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，賣方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)提供相應(yīng)的文件和協(xié)助。第三條價(jià)款支付及發(fā)票3.1買方應(yīng)在本合同生效并且房屋交付之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)格全額支付給賣方。3.2賣方應(yīng)及時(shí)開具正式發(fā)票，買方在收到發(fā)票后應(yīng)將發(fā)票金額與購買價(jià)格相符的金額支付給賣方。第四條違約責(zé)任4.1若買方未能按照約定支付購買價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向賣方支付相應(yīng)的違約金。4.2若賣方未能按照約定的時(shí)間將房屋交付給買方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向買方支付相應(yīng)的違約金。第五條附加條款5.1雙方同意，一旦本合同生效，任何一方不得擅自解除，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2本合同的效力、解釋、履行均適用中華人民共和國法律。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本公寓房買賣合同范本適用于賣方自愿出售公寓房屋給買方的合同，包括房屋信息、交付標(biāo)的物、價(jià)款支付及發(fā)票、違約責(zé)任等條款。簽訂合同時(shí)應(yīng)注意合同編號、簽署日期等格式，并附注中文摘要。(第二篇)：請將各條款順序清晰排版，確保合同的內(nèi)容易于閱讀和理解。公寓房買賣合同范本(第三篇)公寓房買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]住所地：[賣方地址]乙方：[買方姓名]住所地：[買方地址]鑒于甲方是合法擁有并完全享有位于[公寓房地址]的公寓房產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售予乙方；乙方愿意購買并接受該房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下買賣合同：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方同意購買位于[公寓房地址]的公寓房產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：-房產(chǎn)編號：[房產(chǎn)編號]-室內(nèi)面積：[室內(nèi)面積]-房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]-其他附屬設(shè)施（如停車位等）：[附屬設(shè)施]-房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]第二條交易價(jià)格和支付條款2.1乙方同意以合理價(jià)格購買該房產(chǎn)，總交易價(jià)格為[交易價(jià)格]人民幣。2.2乙方同意按以下方式支付購房款項(xiàng)：-預(yù)付款：[預(yù)付款金額]人民幣，付款日期為[預(yù)付款日期]-尾款：[尾款金額]人民幣，付款日期為[尾款付款日期]第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在該合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2甲方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)將相關(guān)證明文件交付給乙方，并確保乙方能夠正常獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條房產(chǎn)權(quán)屬保證4.1甲方保證自己是該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有無限制的出售權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。4.2甲方保證該房產(chǎn)未被任何債權(quán)、負(fù)債或產(chǎn)權(quán)糾紛所限制，不存在任何與該房產(chǎn)有關(guān)的抵押、查封、訴訟或其他權(quán)屬糾紛。4.3若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)所有權(quán)無法移交給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的一切損失，并返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未在約定日期支付購房款項(xiàng)或違反本合同其他條款規(guī)定，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同并保留已收取的款項(xiàng)。5.2若甲方未按約定將房產(chǎn)過戶給乙方或在過戶手續(xù)辦理過程中有故意拖延或違反誠實(shí)信用原則的行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定管轄法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。