內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書合集3篇

內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，通過方式，取得北京市區(qū)(縣)地塊的土地使用塊，土地面積為平方米，土地使用年限年，自年月日至年月日止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建設的現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號為)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為。乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條房屋，建筑面積為平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至年月日止。上述面積已經(jīng)房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫：元)。乙方預付的定金元，在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：銀行帳號：第四條甲方同意在年月日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：。甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關證件到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：郵政編碼：郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年***月***日年***月***日內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書(第二篇)內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書摘要：本合同由買方和賣方依法訂立，經(jīng)相互協(xié)商一致，以明確雙方在買賣商品房過程中的權(quán)益、義務及責任。本合同具有法律效力，請雙方認真閱讀并遵守合同約定。一、買賣雙方信息：買方：姓名/名稱：__________________________身份證號碼/機構(gòu)代碼：___________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________指定代理人（如有）：__________________________賣方：姓名/名稱：__________________________身份證號碼/機構(gòu)代碼：___________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________指定代理人（如有）：__________________________二、商品房信息：房屋坐落：__________________________建筑面積：__________________________房屋型號：__________________________成交價格：__________________________三、交付與支付：1.交付時間：賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給買方。2.付款方式：買方應在______日內(nèi)將房款以________方式支付給賣方。四、權(quán)益與義務：1.賣方權(quán)益及義務：-準確提供商品房信息，確保房產(chǎn)證書、土地使用證等手續(xù)的合法性。-提供商品房規(guī)劃、設計方案及相關證明文件。-保證商品房的質(zhì)量符合國家標準，保證交付房屋時房屋不存在重大瑕疵。-如發(fā)現(xiàn)任何法律糾紛，承擔相應的法律責任。2.買方權(quán)益及義務：-及時支付全部購房款項。-準確提供相關身份證明材料，并向賣方提供相關購房資金來源證明。-按時接受房屋交付，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-遵守相關國家法律法規(guī)，不違法使用所購商品房。五、違約責任：1.一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的______%。2.如一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同并請求賠償。六、爭議解決：本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：（此處可根據(jù)實際情況補充其他約定事項，注意簡潔明了）八、附則：本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，買方持有一份，賣方持有一份，具有同等效力。買方（簽字/蓋章）：_____________________日期：___________________賣方（簽字/蓋章）：_____________________日期：___________________內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書(第三篇)內(nèi)銷商品房買賣契約協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（買方）：[買方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就買賣乙方所擁有的內(nèi)銷商品房進行協(xié)商，在平等、自愿的基礎上達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條商品房描述及房價1.1乙方將位于[商品房地址]的房產(chǎn)出售給甲方。1.2商品房的總價為人民幣[總價]元（￥[總價]），乙方同意按照以下方式支付：（1）首付款：人民幣[首付款]元（￥[首付款]）；（2）貸款金額：人民幣[貸款金額]元（￥[貸款金額]）；（3）其他費用：[其他費用]元（￥[其他費用]）。1.3合同生效后，甲方應在[合同生效之日起天數(shù)]天內(nèi)將首付款支付至乙方指定賬戶。第二條買賣交付2.1商品房的交付日期為[交付日期]。2.2商品房的交付地點為[交付地點]。2.3商品房的交付標準按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔3.1商品房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)由乙方負責辦理，辦理過程中產(chǎn)生的相關稅費由乙方承擔。3.2甲方應在商品房交付之日起[辦理過戶天數(shù)]天內(nèi)辦理商品房過戶手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的相關稅費等費用。第四條違約責任4.1任何一方未按照本協(xié)議規(guī)定履行其義務的，均應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。4.2如因不可抗力或第三方原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，亦可解除本協(xié)議。第五條其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各持一