農(nóng)村房屋購買合同書范本合集3篇

農(nóng)村房屋購買合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方:******乙方:******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議；一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房?jī)r(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日**天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支**元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支**元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支**元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方(簽字捺印):身份證號(hào)：******乙方(簽字捺印):身份證號(hào)：******見證人(簽字捺印):身份證號(hào)：******見證人(簽字捺印):身份證號(hào)：******農(nóng)村房屋購買合同書范本(第二篇)農(nóng)村房屋購買合同書范本摘要：本合同是由甲方（賣方）與乙方（買方）共同訂立，關(guān)于乙方購買甲方位于農(nóng)村的房屋的相關(guān)事宜。本合同包括了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的合法性和公平性。合同編號(hào)：_______簽訂日期：___________甲方（賣方）信息：姓名/名稱：___________地址：______________聯(lián)系方式：___________乙方（買方）信息：姓名/名稱：___________地址：______________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：___________房屋編號(hào)：___________房屋面積：___________平方米土地使用權(quán)：___________1.2房屋狀況：（簡(jiǎn)要描述農(nóng)村房屋的建筑結(jié)構(gòu)、年限、資源等信息）第二條購買價(jià)格及支付方式2.1購買價(jià)格：___________元（大寫：_____________）2.2支付方式：（請(qǐng)?jiān)谙路竭x擇適用的條款并填寫相關(guān)信息）（1）___%的房款在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付，支付方式：_________（2）剩余___%的房款在房屋交付時(shí)支付，支付方式：_________第三條房屋交付3.1房屋交付日期：____________3.2交付的具體內(nèi)容：（簡(jiǎn)要描述交付的標(biāo)準(zhǔn)和要求）第四條過戶費(fèi)用與稅費(fèi)4.1過戶費(fèi)用由_____方承擔(dān)。4.2過戶所需涉及的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方所受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2合同解除：一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的房款。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________農(nóng)村房屋購買合同書范本(第三篇)農(nóng)村房屋購買合同書范本合同編號(hào)：xxxxxx日期：xxxx年xx月xx日甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（購方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是農(nóng)村房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.1房屋具體地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及類型：1.4房屋權(quán)屬證明：1.5房屋使用權(quán)是否受限：1.6房屋現(xiàn)狀：第二條購房?jī)r(jià)格2.1乙方同意以人民幣（￥）________的價(jià)格購買甲方所擁有的上述房屋。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋購買款。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，提供符合交易標(biāo)準(zhǔn)的房屋權(quán)屬證明文件，并辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書辦理費(fèi)、過戶稅等。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1自合同簽訂后，房屋處于乙方所有，相關(guān)的房屋使用及持有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.2若在過戶手續(xù)完成前，因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、丟失或貶值，且不可修復(fù)，雙方同意解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的購房款?xiàng)概不返還，甲方有權(quán)保留已支付的款項(xiàng)。5.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)將已支付的購房款項(xiàng)全部返還乙方，并支付雙倍違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)