小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同新整理版合集3篇

小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同新整理版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****公司地址：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****公司地址：*****聯(lián)系方式：****為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)供應(yīng)專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，特訂立合同如下，以資雙方共同遵照執(zhí)行。一、物業(yè)基本狀況：小區(qū)位于*，小區(qū)公共綠化面積21000平方米，。二、綠化服務(wù)范圍：綠化范圍建議輔以圖紙標(biāo)明并由雙方簽章確認(rèn)后作為本合同附件三、承包方式：采納由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設(shè)備、包酬金的方式。四、合同有效期：二○○年***月***日至二○○年***月***日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、甲方責(zé)任：1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)通知乙方，要求乙方準(zhǔn)時(shí)予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以接受或供應(yīng)關(guān)心。2、如遇綠化特別工作需求時(shí)（如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等狀況），需提前通知乙方支配人員進(jìn)行修剪等綠化養(yǎng)護(hù)或恢復(fù)工作。3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方根據(jù)合同及其他雙方議定之要求進(jìn)行作業(yè)。4、無償供應(yīng)綠化養(yǎng)護(hù)工作所需之水電。5、負(fù)責(zé)本合同商定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方全部或供應(yīng)的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善（乙方自行增加的設(shè)施除外）。6、按合同商定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。六、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同商定及其投標(biāo)書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化供應(yīng)專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理；嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的管理，愛惜甲方及小區(qū)財(cái)物，維護(hù)甲方良好形象。2、乙方派駐甲方的全部工作人員，必需按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交全部工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時(shí)間，全部乙方綠化員工必需統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時(shí)間不得擅離崗位。3、根據(jù)雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素養(yǎng)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員（至少有一名經(jīng)管理處認(rèn)可的現(xiàn)場主管，需24小時(shí)待命）進(jìn)場作業(yè)。4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護(hù)工作方案以書面形式交甲方審核；每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作方案需要報(bào)甲方備案。5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護(hù)工地的需要等緣由，隨便將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離；確需調(diào)離的，需制定人員補(bǔ)充方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6、如遇有關(guān)部門進(jìn)行檢查，乙方必需保證象修剪等綠化養(yǎng)護(hù)措施到位，如因乙方緣由未能通過有關(guān)檢查，乙方將負(fù)責(zé)全部違約責(zé)任，甲方有權(quán)視詳細(xì)狀況對乙方實(shí)行相應(yīng)懲罰。7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護(hù)員工若發(fā)覺小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方。8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)狀況，并樂觀征詢甲方意見，加強(qiáng)溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理支配進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時(shí)間和方案，負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護(hù)員工的工資、住宿、福利及其他一切費(fèi)用。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。10、乙方應(yīng)樂觀聽取甲方對綠化管理工作的意見，仔細(xì)協(xié)作并完成其他特別綠化作業(yè)事項(xiàng)。11、乙方承諾自行辦理公共責(zé)任保險(xiǎn)。七、工作人數(shù)、時(shí)間支配和工作要求、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（一）、乙方保證從二XX年***月***日起即支配人進(jìn)行入小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場。（二）、工作時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件三《綠化養(yǎng)護(hù)工作狀況說明》中的商定支配作業(yè)時(shí)間；除經(jīng)甲方另行批準(zhǔn)同意外，不得有時(shí)間差。（三）、除非雙方另行商定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護(hù)人員不得同時(shí)為甲方以外的任何單位和個(gè)人供應(yīng)綠化管理服務(wù)。（四）、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)附件一《綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》和附件二《綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（五）、在綠化養(yǎng)護(hù)用水用電管理方面，乙方承諾實(shí)行措施以盡可能節(jié)省用水用電以維護(hù)甲方合法權(quán)益：1、不使用破損的水管；2、在澆水時(shí)采納噴灌；3、教育培育員工節(jié)水意識(shí)；4、準(zhǔn)時(shí)提交月度用水方案；5、其它節(jié)水措施。八、承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)承包費(fèi)用：每月人民幣仟佰拾元角分整（rmb元）。九、付款方式：費(fèi)用按月結(jié)算，每月10日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。十、合同履行保證金：******乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元（rmb5000元）整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列狀況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：1、乙方未履行本合同商定的義務(wù)；2、因乙方緣由給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。十一、違約責(zé)任：******（一）甲方每月開展的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并實(shí)行每周聯(lián)合檢查的形式；其中，周檢查實(shí)行百分制，滿分為一百分。周考核分達(dá)到99分，不扣減合同款；周考核分低于99分，扣減當(dāng)月合同款的0.3%；周考核分低于98分者，扣減當(dāng)月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當(dāng)月合同款的1%。（二）除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)覺以下嚴(yán)峻不合格項(xiàng)狀況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%（不定期檢查不計(jì)入周檢結(jié)果中）：1、在同一周的檢查中，發(fā)覺經(jīng)管理處指出為錯(cuò)誤作業(yè)的，重復(fù)消失三次；2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理；3、在規(guī)定的整改時(shí)間內(nèi)未完成整改項(xiàng)目（因不行抗力緣由而無法完成的除外）；4、員工離崗時(shí)間超過半小時(shí)或當(dāng)值時(shí)間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為；5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大，經(jīng)查證屬實(shí)的行為或結(jié)果等。（三）、無論任何緣由，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%；與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)馬上調(diào)換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。（四）、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護(hù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同商定酬金之平均每人每日費(fèi)用的兩倍扣除作為違約金。（五）、工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標(biāo)書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)根據(jù)投標(biāo)書中列明之單價(jià)與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。（六）、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善，而所需一切費(fèi)用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)大事如臺(tái)風(fēng)、山洪等，而乙方未能準(zhǔn)時(shí)處理，甲方有權(quán)雇傭工人進(jìn)行有關(guān)工作，一切費(fèi)用從合同款中扣除；由于不行抗力緣由除外。（七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能選購到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)作業(yè)難以開展時(shí)，甲方不能在未付款期間對乙方賜予有關(guān)罰款（日常養(yǎng)護(hù)除外）。（八）、合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。（九）、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金；由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：1、乙方嚴(yán)峻違反合同商定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)峻損害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的；2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。3、在國家、省、市、區(qū)等各級檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評比過程中，小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的；4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。（十）、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。十二、賠償責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)其派駐人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé)；2、因乙方緣由造成任何人身傷亡大事或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方患病的一切損失；若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付；十三、其它事項(xiàng)：******（一）、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場后，若因綠化面積擴(kuò)大/縮小或者增加綠化改造工程時(shí)，需增加/削減費(fèi)用時(shí)，由雙方另行協(xié)協(xié)商定；（二）、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備；乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好；（三）、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；（四）、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項(xiàng)與本合同商定有相抵觸的地方，按本合同商定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作商定事項(xiàng)，根據(jù)甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。（五）、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議；若協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q；（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；（七）、下列附件是本合同的不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1、綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)3、綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查評分表4、綠化養(yǎng)護(hù)工作狀況說明5、綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)表6、現(xiàn)場管理制度7、平安作業(yè)制度（八）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：***公司代表簽名：****乙方（蓋章）：***公司代表簽名：****小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同新整理版(第二篇)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：摘要：根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，并達(dá)成以下合作協(xié)議。第一條合作內(nèi)容1.1乙方承包甲方指定的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，包括但不限于植物保護(hù)、景觀維護(hù)、綠化設(shè)施維修等工作。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為[合作期限]。第三條義務(wù)和責(zé)任3.1甲方的責(zé)任：甲方應(yīng)提供合作所需的場地、資料以及其他必要的支持，配合乙方完成綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。3.2乙方的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證綠化養(yǎng)護(hù)管理工作的質(zhì)量和效果，并及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。第四條合作報(bào)酬4.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商達(dá)成的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付合作報(bào)酬給乙方。4.2乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)地完成綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，并接受甲方的相關(guān)考核。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：代表人簽字：日期：日期：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同新整理版(第三篇)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理承包合同合同編號：（合同編號）甲方：（甲方全稱）聯(lián)系地址：（甲方地址）聯(lián)系電話：（甲方電話）乙方：（乙方全稱）聯(lián)系地址：（乙方地址）聯(lián)系電話：（乙方電話）鑒于：1.甲方是小區(qū)的業(yè)主或業(yè)委會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理事務(wù)；2.乙方是一家專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)管理公司，具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，包括但不限于花壇、草坪、樹木修剪、澆水等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，進(jìn)行小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)管理工作。2.2乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和效果，保持小區(qū)環(huán)境整潔、美觀。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為（具體金額）。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為（支付方式），支付周期為（支付周期）。3.3如乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)發(fā)生變化或甲方需要額外服務(wù)，費(fèi)用將另行協(xié)商確定。第四條合同期限4.1本合同有效期為（合同起止日期），共計(jì)（合同期限）年/月。4.2雙方同意可以在合同期滿前90天提前終止合同，需提前書面通知對方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。5.3如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蛑兄固峁┚G化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)