廠房租賃合同體育用品廠房

合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房用途：體育用品廠房1.4廠房交付日期：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將乙方已支付的租金無息退還乙方。第四條廠房的使用和維護4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，并負責(zé)廠房的日常維護和維修，保持廠房的完好和整潔。4.3甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同體育用品廠房目錄一、廠房基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、廠房的使用和維護五、違約責(zé)任六、合同的變更和解除七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、廠房基本情況1.1廠房地址：____________________1.2廠房面積：____________________1.3廠房用途：體育用品廠房1.4廠房交付日期：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將乙方已支付的租金無息退還乙方。四、廠房的使用和維護4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，并負責(zé)廠房的日常維護和維修，保持廠房的完好和整潔。4.3甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處可附上與合同相關(guān)的圖紙、清單等附件）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本4.廠房維護和維修記錄表5.違約金計算標準6.合同解除協(xié)議樣本法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租金支付逾期：解決辦法是乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難可提前與甲方溝通，尋求延期支付或分期付款的解決方案。2.廠房設(shè)施損壞：解決辦法是乙方應(yīng)定期進行廠房設(shè)施的檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，并通知甲方。3.廠房使用不符合約定：解決辦法是乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用廠房，如需改變用途應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得同意。4.合同解除或終止時的手續(xù)問題：解決辦法是雙方應(yīng)按照合同約定的程序進行解除或終止手續(xù)，并辦理相關(guān)手續(xù)，如退租金、恢復(fù)原狀等。適用的所有場景：以上合同適用于以下場景：1.體育用品生產(chǎn)企業(yè)的廠房租賃2.體育用品銷售公司的倉庫租賃3.體育用品展示和體驗中心的場地租賃4.體育用品相關(guān)企業(yè)的辦公和生產(chǎn)一體化場所租賃5.體育用品行業(yè)相關(guān)的培訓(xùn)和教育