農(nóng)村自建房施工合同模板

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程面積：________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程層數(shù)：________層6.工程內(nèi)容：________（包括但不限于土建、水電安裝、裝修等）二、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工合格滿一年后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙和技術(shù)資料；（2）辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊的關(guān)系；（4）按照合同約定支付工程價(jià)款；（5）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定和施工圖紙要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）按照合同約定完成工程進(jìn)度；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金；（2）無故要求停工、返工或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按照合同約定和施工圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）未按照合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額萬分之五的違約金；（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程面積：________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________5.工程層數(shù)：________層6.工程內(nèi)容：________（包括但不限于土建、水電安裝、裝修等）二、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程總工期：____天三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，確保工程質(zhì)量。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（4）工程竣工合格滿一年后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工圖紙和技術(shù)資料；（2）辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊的關(guān)系；（4）按照合同約定支付工程價(jià)款；（5）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定和施工圖紙要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）按照合同約定完成工程進(jìn)度；（5）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的違約金；（2）無故要求停工、返工或變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按照合同約定和施工圖紙要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）未按照合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額萬分之五的違約金；（3）違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.施工圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.施工圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)關(guān)于合同的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：我國(guó)關(guān)于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.設(shè)計(jì)文件：由設(shè)計(jì)單位編制的，包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等在內(nèi)的施工圖紙和技術(shù)文件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工程質(zhì)量不符合約定：在施工過程中，甲方應(yīng)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行返工。2.工程進(jìn)度延期：甲方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，與乙方保持溝通，了解延期原因，協(xié)商解決。3.工程價(jià)款支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，乙方也應(yīng)按照合同約定完成工程進(jìn)度。4.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合約定；2.制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，密切關(guān)注工程進(jìn)度，提前預(yù)防延期風(fēng)險(xiǎn)；