交房標(biāo)準(zhǔn)與驗收

交房標(biāo)準(zhǔn)與驗收【協(xié)議書】甲方（開發(fā)商）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（購房人）：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方向乙方出售的房產(chǎn)項目即將完工，為保證項目的質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)，雙方就房屋的驗收與交房標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成以下協(xié)議：一、交房標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)和裝修：甲方保證交付給乙方的房屋結(jié)構(gòu)安全牢固，符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。2.材料質(zhì)量：甲方保證所使用的建筑材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量瑕疵或問題。3.墻體、地板、窗戶等：墻體應(yīng)平整、垂直，地板應(yīng)牢固、平整，窗戶應(yīng)完好無損、易開閉。4.水、電、暖設(shè)施：甲方保證房屋內(nèi)的水、電、暖設(shè)施正常運行，水電暖管線無漏水、短路等問題。5.衛(wèi)生間和廚房：衛(wèi)生間和廚房的地漏、下水道、水龍頭等設(shè)施應(yīng)安裝牢固，操作靈活，無滲漏現(xiàn)象。6.環(huán)境設(shè)施：提供小區(qū)公共環(huán)境設(shè)施齊全，包括道路、停車場、綠化等，確保乙方居住舒適度。7.配套設(shè)備：提供車庫、電梯、供暖、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，并符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.安全措施：提供有效的安全措施，如監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，確保小區(qū)居民人身和財產(chǎn)安全。二、驗收流程和要求1.甲方在完成整個房屋項目后，將通知乙方履行房屋驗收手續(xù)。2.乙方在接到驗收通知后，應(yīng)盡快組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，驗收人員需包括乙方購房人及有關(guān)部門的代表。3.驗收時間：乙方應(yīng)在收到通知后7個工作日內(nèi)完成驗收，雙方可協(xié)商延長時間，但不得超過30個工作日。4.驗收內(nèi)容：驗收人員應(yīng)針對房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施及環(huán)境等方面進(jìn)行全面檢查，并填寫相應(yīng)的驗收報告。5.驗收結(jié)果：若房屋存在不符合交房標(biāo)準(zhǔn)的問題或質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如需整改，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并確保問題得到解決。三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并作為合同的附件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：簽字：