東莞市房屋（精裝）買賣合同書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)東莞市房屋（精裝）買賣合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[合同簽署日期]甲方：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方意欲購(gòu)買乙方擁有的位于東莞市的房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同：1.房屋描述1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)及戶型]1.4房屋裝修：精裝修1.5房屋權(quán)屬證明：乙方提供完備的房屋權(quán)屬證明材料，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛。2.購(gòu)買總價(jià)與支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]元整。2.2甲方應(yīng)在合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款項(xiàng)。2.3甲方向乙方支付房屋總價(jià)的方式為：[支付方式]。2.4若甲方逾期未支付房屋總價(jià)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在簽署合同后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3若甲方在房屋驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕接受房屋交付，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)和整改。3.4若房屋驗(yàn)收合格，甲方須向乙方提供書面驗(yàn)收證明，并承認(rèn)房屋已歸屬于甲方所有。4.不可抗力在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等，致使雙方無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。5.2若甲方違約未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)，甲方每延遲一天支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總價(jià)1‰的違約金。5.3若乙方違約未按約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)每延遲一天的0.5‰作為違約金。6.合同生效與變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。6.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。7.合同解除與爭(zhēng)議解決7.1雙方自愿達(dá)成本合同，如因一方違約或發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。7.2若協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議，可提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。本合同以正