(多場合)辦公樓保潔承包合同范本

(多場合)辦公樓保潔承包合同范本-PAGE(多場合)辦公樓保潔承包合同范本-PAGE辦公樓保潔承包合同范本目錄一、合同雙方1.1承包方1.2發(fā)包方二、承包服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、承包費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3結(jié)算時間四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)4.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)五、合同期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件六、違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約七、爭議解決7.1協(xié)商解決7.2訴訟解決八、附則8.1合同附件8.2合同變更、解除與終止8.3法律適用附件：1.保潔服務(wù)內(nèi)容清單2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求合同正文一、合同雙方地址：法定代表人：地址：法定代表人：二、承包服務(wù)范圍2.1保潔服務(wù)范圍：甲方辦公樓的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、走廊、樓梯、電梯間、會議室、接待室等區(qū)域。2.2服務(wù)時間：乙方根據(jù)甲方的要求，提供每天不少于8小時的保潔服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保潔服務(wù)范圍、服務(wù)時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定每月保潔費(fèi)用為人民幣元。3.2支付方式：甲方每月底前支付乙方當(dāng)月保潔費(fèi)用。3.3結(jié)算時間：甲方應(yīng)在每月底前將當(dāng)月保潔費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供保潔服務(wù)所需的場所、設(shè)施和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期對保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。4.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)要求。（2）甲方應(yīng)提供保潔服務(wù)所需的場所、設(shè)施和設(shè)備。（3）甲方應(yīng)按時支付保潔費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方做好保潔服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)工作。五、合同期限5.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。六、違約責(zé)任6.1承包方違約：乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同。6.2發(fā)包方違約：甲方未按照合同約定支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并要求甲方繼續(xù)履行合同。七、爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1合同附件：本合同附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8.2合同變更、解除與終止：本合同任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面確認(rèn)。合同解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。8.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。附件：1.保潔服務(wù)內(nèi)容清單2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層辦公樓保潔增加條款：安全措施：乙方需遵守甲方提供的安全操作規(guī)程，包括但不限于使用安全帶、防墜落設(shè)備等。窗戶清潔：乙方需定期清潔外部窗戶，并明確窗戶清潔的具體周期和方法。高空作業(yè)許可：乙方需確保其保潔人員具備合法的高空作業(yè)許可，并在合同中提供相應(yīng)的證明文件。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔增加條款：衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和感染控制程序，確保保潔工作不會對醫(yī)療環(huán)境造成污染。特殊廢物處理：乙方需按照醫(yī)療廢物處理規(guī)定，正確處理醫(yī)療廢物。緊急響應(yīng)：乙方需對醫(yī)療機(jī)構(gòu)的緊急情況進(jìn)行快速響應(yīng)，如污染物泄漏、病患突發(fā)狀況等。3.學(xué)校保潔增加條款：非教學(xué)時間工作：乙方需在學(xué)生非在校時間進(jìn)行保潔工作，以避免干擾教學(xué)活動。兒童安全：乙方需確保使用的清潔劑和設(shè)備對學(xué)生安全無害，并在工作中注意學(xué)生的安全。教學(xué)材料保護(hù)：乙方需小心處理教室內(nèi)的教學(xué)材料，防止損壞或丟失。4.數(shù)據(jù)中心保潔增加條款：靜電防護(hù)：乙方需采取靜電防護(hù)措施，以防止靜電對電子設(shè)備造成損害。設(shè)備安全：乙方需確保保潔工作不會對數(shù)據(jù)中心的設(shè)備運(yùn)行造成影響。灰塵控制：乙方需使用專業(yè)的灰塵控制措施，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)部的清潔度。5.食品加工區(qū)保潔增加條款：食品安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守食品加工區(qū)的食品安全標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保保潔工作不會影響食品安全。清潔劑選擇：乙方需使用符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的清潔劑，并在工作中注意食品接觸面的安全。消毒程序：乙方需按照食品加工區(qū)的消毒程序進(jìn)行工作，確保殺滅有害微生物。附件列表及要求說明：1.保潔服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出所有保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于日常清潔、深度清潔、廢物處理等。每項服務(wù)應(yīng)具體描述服務(wù)頻次、所需材料和工具、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求明確保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查程序。包含對保潔人員的要求，如著裝、行為準(zhǔn)則等。列出甲方對乙方服務(wù)的評估和反饋機(jī)制。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評估，及時反饋問題并要求乙方改進(jìn)。在合同中明確質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時的處罰措施，如罰款、合同終止等。2.保潔人員變動頻繁在合同中要求乙方提供穩(wěn)定的工作團(tuán)隊，并規(guī)定人員變動通知期限。要求乙方對新員工進(jìn)行充分的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。3.清潔劑和設(shè)備不符合要求在合同中明確清潔劑和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方提供產(chǎn)品規(guī)格和安全性證明。定期檢查乙方使用的清潔劑和設(shè)備，確保其符合合同規(guī)定。4.保潔服務(wù)時間與辦公時間沖突在合同中明確保潔服務(wù)的時間安排，盡量安排在非辦公時間進(jìn)行。要求乙方在服務(wù)前與甲方溝通，確保不影響甲方的正常工作。5.緊急情況響應(yīng)不及時在合同中明確乙方的緊急響應(yīng)時間和程序。要求乙方提供緊急聯(lián)系人的信息，并確保甲方在緊急情況下能夠及時聯(lián)系到乙方。1.辦公樓