民間私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合集3篇

民間私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得****的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)****房權(quán)證(****)字第****號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為****結(jié)構(gòu)，使用面積為****平方米(不含****)。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及****縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為****萬(wàn)元整(含****)。第五條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前****年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的****%作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的****%向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；2、沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2、鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(****年****月****日抵押貸款****元整，貸款期限為****年，至****年****月****日止)，甲方必需按時(shí)還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3、在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4、在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門(mén)留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*************電話：********乙方：*************電話：********丙方：*************電話：********日期時(shí)間：****年****月****日民間私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同旨在約定甲方將其擁有的民間私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致，自愿簽訂，并受法律保護(hù)。合同內(nèi)容：甲方：（出讓方）姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：乙方：（受讓方）姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/地址：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)：2.房產(chǎn)地址：3.建筑面積：4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.支付方式：3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間和方式：三、權(quán)利保證1.甲方向乙方保證其所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是合法、有效的所有權(quán)。2.如出現(xiàn)第三人對(duì)該房產(chǎn)的法律糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。四、權(quán)利轉(zhuǎn)移1.自本合同簽署之日起，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、交付相關(guān)證明文件等。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、性質(zhì)保密雙方同意在合同有效期內(nèi)及終止后保守本合同內(nèi)容及交易事宜的保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露相關(guān)信息。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為合同補(bǔ)充協(xié)議的一部分。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：民間私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)(第三篇)民間私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守本合同的約定：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)詳細(xì)情況：地址：________建筑面積：________平方米房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________其他特殊情況（如抵押、租賃等）：________1.2房產(chǎn)交付情況：甲方應(yīng)在本合同簽署后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付予乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以__________________（大寫(xiě)金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.2支付方式：乙方應(yīng)在收到本合同后，在______日內(nèi)以______________（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金額。第三條保證及承諾3.1甲方保證其具有合法所有權(quán)，并保證房產(chǎn)無(wú)任何負(fù)債、糾紛或抵押。3.2乙方在房產(chǎn)交付之前，有權(quán)自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、鑒定，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.3甲方承諾在收到全部轉(zhuǎn)讓金額后，將房產(chǎn)權(quán)證等所有相關(guān)證件及相關(guān)手續(xù)完整交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，未按照約定將房產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為轉(zhuǎn)讓金額的______%。4.2若乙方違約，在約定期限內(nèi)未按照約定支付轉(zhuǎn)讓金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)額為轉(zhuǎn)讓金額的______%。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于全部義務(wù)履行完畢之日。6.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方