小區(qū)安置房買賣合同合集3篇

小區(qū)安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*******買受人：*******甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為*120**平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元其次期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方?****乙方：******簽訂日期：*年***月***日***年***月***日小區(qū)安置房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：【XXXXXXXX】小區(qū)安置房買賣合同摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）簽訂，就小區(qū)安置房買賣事宜達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：【小區(qū)名稱】，【具體地址】1.2房屋面積：【具體面積】1.3房屋現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀描述】二、價(jià)款及支付方式2.1本次買賣的房屋總價(jià)為人民幣【具體金額】元（￥___________）。2.2甲方自愿按以下方式支付房款：（1）訂金：在本合同簽訂后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，甲方向乙方支付訂金人民幣【具體金額】元（￥___________）。（2）尾款：甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，向乙方支付本次交易剩余房款人民幣【具體金額】元（￥___________）。三、房屋交付與過戶3.1房屋交付：甲方同意在本合同生效后【具體期限】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。房屋交付時(shí)間以乙方與甲方共同確認(rèn)的實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。3.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）擁有房屋所有權(quán)，并享有合法權(quán)益。（2）自主選擇使用、出租、出售該房屋，不受限制。4.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付房款。（2）合理維護(hù)、保養(yǎng)房屋。4.3乙方權(quán)利：（1）獲得甲方支付的房款。（2）享有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)利。4.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)交付房屋。（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、其他條款5.1雙方同意遵守合同約定，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同生效地法院提起訴訟。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，自【簽訂日期】起，有效期為【具體期限】。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________【附：合同章程及相關(guān)附件】小區(qū)安置房買賣合同(第三篇)小區(qū)安置房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_______________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_______________________________聯(lián)系地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)安置房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：_______________________________2.房屋建筑面積：___________________________3.房屋使用權(quán)證號(hào)：_________________________第二條交易價(jià)格1.房屋的總價(jià)款為：_________________________2.買賣雙方在簽訂本合同之前已就房屋價(jià)格達(dá)成一致，并且買方已向賣方支付了定金（如有）。第三條過戶程序與費(fèi)用1.過戶程序：甲乙雙方同意依法完成過戶手續(xù)，買方獲得房屋的所有權(quán)。2.過戶費(fèi)用：買方承擔(dān)注冊(cè)費(fèi)、契稅、代理費(fèi)等所有的過戶費(fèi)用。第四條交付時(shí)限1.甲方承諾，在買賣合同生效之日起________天內(nèi)向乙方交付該房屋并辦理過戶手續(xù)。2.若甲方無法按照約定時(shí)限交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，每延遲一天支付滯納金總價(jià)款的___________%。第五條房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證擁有完全、合法、有效的房屋所有權(quán)，并不存在任何第三方對(duì)房屋所有權(quán)的權(quán)利主張、糾紛等。2.若第三方對(duì)房屋所有權(quán)提出主張或事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并妥善解決。第六條居間服務(wù)或擔(dān)保責(zé)任1.甲乙雙方同意本合同無需第三方居間服務(wù)或擔(dān)保公司作為中介，雙方自行履行合同義務(wù)。2.如因甲方、乙方違反本合同約定而導(dǎo)致糾紛，雙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，不可撤銷，任何一方不得變更、解除或終止合同。3.若需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增刪，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議