購房合同手房常用版樣書合集3篇

購房合同手房常用版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********身份證號：**************聯(lián)系方式：*******通訊地址：**************買方：*********身份證號：**************聯(lián)系方式：*******通訊地址：**************依據(jù)《**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：****************。土地使用權(quán)證號：*******，房產(chǎn)權(quán)證號：*******，登記建筑面積為：***平方米。套內(nèi)建筑面積為：***平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自***年*月*日至***年*月*日止。該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第*項：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起*日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之*向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：******(小寫：***元)。第七條【稅費擔(dān)當(dāng)】雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按商定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于**年*月*日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之*支付違約金，合同連續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于**年*月*日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之*向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同*日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)**的登記手續(xù)要求樂觀幫助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起*日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之*的違約金。第十五條【不行抗力】因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起*日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十七條【合同附件】本合同共有附件*份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)XX法律，實行下列第*種方式解決：1、向*******委員會申請**；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式*份，賣方*份，買方*份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。其次十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。賣方(簽字)：******買方(簽字)：********年*月*日**年*月*日購房合同手房常用版樣書(第二篇)購房合同手房常用版樣書(第二篇)摘要：本合同是由乙方（購房人）與甲方（賣方）簽訂的購房合同，涉及到乙方購買甲方手頭的房產(chǎn)。本合同將確保雙方的權(quán)益，并規(guī)定了購房的各項條件和責(zé)任。合同正文：甲方：（出賣人）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購房人）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，有權(quán)出售；2.乙方有意購買該房產(chǎn)并接受甲方的條款與條件?；陔p方的共同意愿，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：1.2房產(chǎn)面積：1.3房產(chǎn)戶型：1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況：第二條：房產(chǎn)交付與支付2.1房產(chǎn)交付：（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施在合同約定期限內(nèi)完成，并向乙方交付；（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起15日內(nèi)支付全款。第三條：價格與支付方式3.1房產(chǎn)總價為【數(shù)字】（大寫：【金額】）；3.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付首付款【數(shù)字】（大寫：【金額】）；（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起15日內(nèi)支付尾款【數(shù)字】（大寫：【金額】）。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶與稅費4.1房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合提供所需文件并承擔(dān)過戶所需的費用。4.2其他費用：除產(chǎn)權(quán)過戶外，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）。第五條：房產(chǎn)質(zhì)量與保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量：（1）甲方保證其提供的房產(chǎn)符合法律和法規(guī)的要求；（2）乙方在房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方提出書面通知。5.2保修：（1）乙方享有1年的房屋保修期，保修期內(nèi)，對于房產(chǎn)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修；（2）如果修理費用超過房產(chǎn)總價的5%，則由乙方承擔(dān)超出費用。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2如果違約責(zé)任導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失并支付違約金。第七條：爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律；7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院訴訟解決。第八條：其他事項8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出賣人）：乙方（購房人）：簽名：______________________簽名：______________________日期：______________________日期：______________________購房合同手房常用版樣書(第三篇)購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號：（購房人身份證號碼）地址：（購房人地址）乙方：（房屋銷售商名稱）地址：（房屋銷售商地址）鑒于甲方擬購買乙方位于（房屋地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守相關(guān)條款：第一條：房屋信息1.1出售房屋的具體位置、規(guī)格、面積、戶型以及相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)與乙方所提供材料一致。1.2如出現(xiàn)規(guī)劃調(diào)整或相關(guān)政策變化，乙方應(yīng)及時通知甲方并解決相關(guān)問題。第二條：價格與支付方式2.1房屋總價：（具體金額）人民幣。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金（金額）人民幣予乙方，作為購房意向金。2.3乙方應(yīng)在甲方付清房屋總價后交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬文件。第三條：交付時間與驗收規(guī)定3.1乙方應(yīng)在甲方付清房款后（具體日期）之前將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)對交付的房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方進(jìn)行整改。3.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署房屋交付單，并將剩余款項支付給乙方。第四條：其他條款4.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一