常用版本二手房購(gòu)房合同格式合集3篇

（常用版本）二手房購(gòu)房合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：*****身份證件號(hào)碼：**********乙方(買受人)：*****身份證件號(hào)碼：**********甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*****，建筑面積為*****平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為*****；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣*****元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在****年**月**日前付給甲方定金(人民幣)*****，(大寫(xiě))*****元，(小寫(xiě))*****元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在****年**月**日，付人民幣*****萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款*****萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣*****萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一**份。其中甲方留執(zhí)*****份，乙方留執(zhí)*****份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自*****之日起生效。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****地址：**********地址：**********現(xiàn)住址：**********現(xiàn)住址：**********聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：*****常用版本二手房購(gòu)房合同格式(第二篇)合同編號(hào)：__________________常用版本二手房購(gòu)房合同甲方（賣方）：姓名/公司名稱身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/公司名稱身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意出售其擁有的位于______（房屋所在地址）的二手房，乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商并進(jìn)行查驗(yàn)后表示愿意購(gòu)買，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息：1.房屋坐落：______（詳細(xì)地址）2.房屋面積：______平方米3.房屋現(xiàn)狀：______（房屋裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）4.房屋權(quán)屬證明：______（產(chǎn)權(quán)證/房屋買賣合同等）5.其他補(bǔ)充信息：______（如有額外約定可補(bǔ)充此項(xiàng)）二、交易條款：1.交易總價(jià)：______元（大寫(xiě)：______）2.交易方式：全款（一次性付款/按揭等）3.交付日期：自本合同簽訂之日起______（天/月）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)4.過(guò)戶費(fèi)用：由______承擔(dān)（（買方或賣方承擔(dān)，雙方約定）5.其他費(fèi)用：______（如有相關(guān)費(fèi)用，雙方可在此約定）三、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付或辦理過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)要求返還已支付的款項(xiàng)，并可要求賠償合同總價(jià)______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付或接受過(guò)戶，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)______%的違約金。四、其他條款：1.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，并成為雙方之間的可執(zhí)行文件。2.合同附件：本合同附件包括房屋權(quán)屬證明、過(guò)戶手續(xù)辦理材料、補(bǔ)充協(xié)議等。五、爭(zhēng)議解決：1.本合同的解釋、有效性以及履行均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______（仲裁委員會(huì)/人民法院）按照法定程序解決。六、合同解除：1.本合同一經(jīng)履行完畢，即自動(dòng)解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行解約義務(wù)，如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附則：1.本合同的傳真件、復(fù)印件與本件具有同等法律效力。2.本合同以中文版本為準(zhǔn)，如有其他語(yǔ)言翻譯本，以中文版本解釋為準(zhǔn)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________摘要：本合同是常用版本的二手房購(gòu)房合同，包含了房屋信息、交易條款、違約責(zé)任、其他條款、爭(zhēng)議解決、合同解除等內(nèi)容。雙方需在合同上簽字蓋章后生效，履行合同義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)/人民法院解決。合同以中文版本為準(zhǔn)。(第二篇)：合同標(biāo)題為“常用版本二手房購(gòu)房合同格式(第二篇)”，摘要部分為合同內(nèi)容的簡(jiǎn)明概述，合同正文中的各項(xiàng)內(nèi)容按照條款順序排列，并在相應(yīng)空白處填寫(xiě)具體信息。在合同最后留有甲方和乙方的簽字和日期空間。常用版本二手房購(gòu)房合同格式(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]《二手房購(gòu)房合同》甲方：[委托人姓名]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人電話]乙方：[購(gòu)房人姓名]地址：[購(gòu)房人地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房人電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬將其擁有的位于[房屋所在地]的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方擁有位于[房屋所在地]的房屋所有權(quán)，并對(duì)該房屋享有擁有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)益。2.房屋的具體信息如下：房屋編號(hào)：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋年限：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋權(quán)證類型：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.本次房屋交易價(jià)格為[購(gòu)房總價(jià)]人民幣（大寫(xiě)：[購(gòu)房總價(jià)大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于簽署本合同時(shí)一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.房屋的過(guò)戶及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理后，由乙方承擔(dān)產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)用等。第四條房屋交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.合同簽署之日起，[交付期限]日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋以滿足乙方使用的狀態(tài)交付乙方。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋狀況及保證1.甲方保證該房屋的權(quán)屬清晰，并不存在他人對(duì)該房屋的債權(quán)、抵押等情況。2.甲方保證該房屋所涉及的建筑、設(shè)備、設(shè)施等符合國(guó)家法律規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在收到房屋后，應(yīng)當(dāng)在[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違