八方共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)合集3篇

八方共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；乙：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；丙：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；丁：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；戊：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；己：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；庚：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；辛：*****，身份證號(hào)：**************，住址：**************；經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《民法典》、《民法》《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。一、所購(gòu)房產(chǎn)的基本狀況：共同購(gòu)買的房產(chǎn)座落位置于***************，建筑面積*****㎡。二、所購(gòu)房產(chǎn)的總價(jià)及其各出資金額、比例：1、總價(jià)：該房產(chǎn)共計(jì)總價(jià)￥*******。2、各方出資比例：甲方出資***元人民幣，出資比例為**%；乙方出資***元人民幣，出資比例為**%；丙方出資***元人民幣，出資比例為**%；丁方出資***元人民幣，出資比例為**%；戊方出資***元人民幣，出資比例為**%；己方出資***元人民幣，出資比例為**%；庚方出資***元人民幣，出資比例為**%；辛方出資***元人民幣，出資比例為**%；三、房款支付方式：1、該房屋首付￥*****元，八方各自依照出資比例支付首付款，余款由八方共同到銀行辦理按揭貸款手續(xù)。2、銀行貸款下來(lái)后，八方應(yīng)根據(jù)銀行貸款合同要求的還款時(shí)間和數(shù)額并依據(jù)各自占全部出資的比例數(shù)額準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款。3、假如任何一方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款，致使其他各方患病損失的，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。4、假如其中一方的確由于經(jīng)濟(jì)緊急無(wú)法按時(shí)支付按揭款的，需向其他各方說(shuō)明真實(shí)狀況，其他各方給其3個(gè)月的寬限期。如連續(xù)超過(guò)三個(gè)月不按商定準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款的，守約方有權(quán)要求對(duì)方準(zhǔn)時(shí)支付。假如違約方仍不準(zhǔn)時(shí)支付，則守約方在給對(duì)方墊付貸款的狀況下，房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸守約方全部，守約方根據(jù)購(gòu)房時(shí)價(jià)格找補(bǔ)對(duì)方差價(jià)，假如給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)賠償給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。四、房產(chǎn)證辦理及產(chǎn)權(quán)歸屬：1、產(chǎn)權(quán)證的辦理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)同辦理房產(chǎn)證及其相關(guān)手續(xù)，辦證所需稅費(fèi)按出資比例分擔(dān)。房屋產(chǎn)權(quán)證由***保管。2、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同全部，房產(chǎn)證登記八方為共有人。五、房產(chǎn)的使用：1、八方共同購(gòu)買的房產(chǎn)不依照各自出資的比例詳細(xì)劃分房屋產(chǎn)權(quán)的比例，該房屋只能八方整體經(jīng)營(yíng)、整體管理、整體使用，整體收益。2、如八方全都同意該房產(chǎn)對(duì)外租賃，則租賃的期限和價(jià)格應(yīng)經(jīng)八方協(xié)商全都同意后方可，所得租金的安排根據(jù)雙方出資比例安排。3、如八方自行在該房產(chǎn)處開(kāi)辦企業(yè)，收益按出資比例安排。如其中有一方不參加開(kāi)辦企業(yè)，其他各方依照市場(chǎng)價(jià)格為其支付租金。4、如雙方均同意出售該房屋，則出讓所得由雙方按出資比例安排，所需稅金按比例擔(dān)當(dāng)。六、杜絕私自處分：1、協(xié)議簽訂之后，任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓，也不得自己將出資股份私自轉(zhuǎn)讓給他人，更不得為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。2、如在協(xié)議簽訂之后，一方不情愿連續(xù)參股的，其他各方依照市場(chǎng)價(jià)格收購(gòu)其出資的股份，被收購(gòu)一方就對(duì)該房產(chǎn)不再享有任何的權(quán)利。七、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：因不行抗力或政府政策緣由，導(dǎo)致房產(chǎn)滅失、被征收等情形消失，風(fēng)險(xiǎn)由八方共擔(dān)，所得補(bǔ)償由八方按出資比例安排。八、特殊商定1、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的全部權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償其他方所產(chǎn)生的損失，并向另一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金的數(shù)額為全部房屋價(jià)款的30%。2、如在實(shí)際管理、使用、收益的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)無(wú)條件打算全都。如特殊重大大事有爭(zhēng)議的，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資比例超過(guò)三分之二和購(gòu)買人數(shù)也要超過(guò)三分之二雙重通過(guò)方可打算。3、本協(xié)議簽訂有效期共計(jì)*年，自***年*月*日至***年*月*日，到期之后八方另行商定房產(chǎn)協(xié)議。九、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等效力。十、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。十一、本協(xié)議一式八份，各方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲方：********年*月*日乙方：********年*月*日丙方：********年*月*日丁方：*********年*月*日戊方：*********年*月*日己方：*********年*月*日庚方：*********年*月*日辛方：*********年*月*日八方共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范文八方共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議是由八名投資人共同簽署的購(gòu)房協(xié)議，旨在約定各方對(duì)于購(gòu)房投資的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，并建立相互信任和合作的關(guān)系。合同甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________丁方：___________________戊方：___________________己方：___________________庚方：___________________辛方：___________________一、基本條款1.標(biāo)的物：合同約定的購(gòu)房項(xiàng)目為_(kāi)___________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。2.投資份額：各方共同投資購(gòu)房項(xiàng)目，每方投資金額如下：甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________丁方：____________________戊方：____________________己方：____________________庚方：____________________辛方：____________________3.購(gòu)房款項(xiàng)：各方應(yīng)按照投資份額支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間如下：甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________丁方：____________________戊方：____________________己方：____________________庚方：____________________辛方：____________________4.房屋分配：購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，根據(jù)各方投資份額，確定房屋的權(quán)益分配比例如下：甲方：________%乙方：________%丙方：________%丁方：________%戊方：________%己方：________%庚方：________%辛方：________%二、權(quán)益及義務(wù)1.權(quán)益：各方持有的房屋權(quán)益按照上述分配比例確定，享有相應(yīng)的房屋所有權(quán)和盈利權(quán)。2.義務(wù)：(1)各方須按照約定的購(gòu)房款項(xiàng)和時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。(2)各方須共同維護(hù)房屋的權(quán)益，并積極配合合作方的工作。(3)各方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照誠(chéng)實(shí)守信的原則履行合同義務(wù)。三、違約責(zé)任1.若任一方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)賠償其他各方損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若任一方違反其他合同條款，應(yīng)賠償受損方的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議若發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式八份，各方共同持有一份。合同簽署人：甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________丁方：___________________戊方：___________________己方：___________________庚方：___________________辛方：___________________中文內(nèi)容：請(qǐng)根據(jù)需要填寫(xiě)相應(yīng)合同內(nèi)容，并(第二篇)的合理性和專業(yè)性。如果有需要，可以咨詢律師以獲取專業(yè)的合同起草幫助。八方共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]八方共同投資購(gòu)房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱為“出資方1”）：姓名/公司名稱：[出資方1姓名/公司名稱]地址：[出資方1地址]聯(lián)系電話：[出資方1聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱為“出資方2”）：姓名/公司名稱：[出資方2姓名/公司名稱]地址：[出資方2地址]聯(lián)系電話：[出資方2聯(lián)系電話]丙方（以下簡(jiǎn)稱為“購(gòu)房方”）：姓名/公司名稱：[購(gòu)房方姓名/公司名稱]地址：[購(gòu)房方地址]聯(lián)系電話：[購(gòu)房方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲、乙、丙三方自愿共同投資購(gòu)買房產(chǎn)，達(dá)成以下協(xié)議；2.甲、乙、丙三方一致同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行資金投入和房產(chǎn)分配。一、購(gòu)房基本信息1.購(gòu)房房產(chǎn)：位置：[購(gòu)房房產(chǎn)位置]面積：[購(gòu)房房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[購(gòu)房房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、出資方式及比例1.出資方式：甲方出資比例：[甲方出資比例]乙方出資比例：[乙方出資比例]丙方出資比例：[丙方出資比例]2.出資金額：甲方出資金額：[甲方出資金額]乙方出資金額：[乙方出資金額]丙方出資金額：[丙方出資金額]三、資金支付方式出資方1、出資方2及購(gòu)房方應(yīng)按照以下方式支付出資金額：1.按照約定比例，將出資金額存入共同賬戶[共同賬戶信息]中；2.購(gòu)房款項(xiàng)將通過(guò)共同賬戶支付。四、房產(chǎn)分配1.購(gòu)房方作為房產(chǎn)的使用權(quán)人，享有使用與處置權(quán)；2.購(gòu)房方所獲產(chǎn)權(quán)證書(shū)上使用人一欄填寫(xiě)購(gòu)房方的姓名/公司名稱；3.房產(chǎn)分配比例：甲方：[甲方房產(chǎn)分配比例]乙方：[乙方房產(chǎn)分配比例]丙方：[丙方房產(chǎn)分配比例]五、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由各方按照各自出資比例承擔(dān)；2.房產(chǎn)的修繕及維護(hù)費(fèi)用由各方按照各自出資比例負(fù)責(zé)支付。六、其他條款1.本協(xié)