蔬菜種植土地租賃合同

第頁共頁蔬菜種植土地租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：姓名/名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經協(xié)商一致，達成以下合作意向，即本土地租賃合同，以茲備案和執(zhí)行。第一條土地租賃的目的和范圍1.1甲方是現(xiàn)實控制下的土地所有權人，同意將其所有的土地作為蔬菜種植用途向乙方予以租賃。1.2本合同所指的土地是指位于______（具體地址）、土地使用權歸甲方所有的土地。1.3乙方同意按照甲方要求的方式、標準及方法進行蔬菜種植，保證種植的蔬菜品種及質量符合相關國家法規(guī)和行業(yè)標準。1.4本合同不涉及土地使用權的轉讓和出售，土地使用權的轉讓和出售應履行相關法律法規(guī)規(guī)定的程序。第二條租賃期限2.1本次土地租賃的期限為_____年（起始日期為______，結束日期為______）。2.2如需續(xù)租，雙方應在租賃期滿前______日以書面形式提出，并經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。2.3如因重大原因（如自然災害、政府征用等）影響種植進度和產量，導致乙方無法按期交付產量，雙方應協(xié)商解決措施，以保證雙方權益。第三條租金的支付和調整3.1乙方應按照本合同約定的方式和金額，按年/季/月/天支付租金。3.2租金支付方式：（1）方式：______；（2）金額：______；（3）支付日期：______。3.3租金的支付方式、金額、日期等應在雙方簽訂合同時明確，并在后續(xù)支付過程中嚴格按照約定執(zhí)行。3.4如需調整租金，雙方應在租賃期滿前______日以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂調整協(xié)議。第四條承諾和責任4.1甲方承諾所出租土地的合法性，保證配套的土地使用權證、土地承包經營權證、土地規(guī)劃許可證等合法有效。4.2甲方應提供必要的支持和協(xié)助，配合乙方的種植工作。4.3乙方應按照農業(yè)生產的要求，合理利用土地資源，科學種植，并按時按質完成產量交付。4.4乙方對其種植的蔬菜品質和安全負責，確保不使用不合格、假冒偽劣和有毒有害物質進行生產。第五條違約責任5.1無論何種原因，履行本合同義務的一方未按時履行或未按約定標準履行，未按照乙方的種植要求進行種植，均視為違約。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方應履行義務金額的______倍，如不能確定具體金額，應按照雙方約定的方式予以確定。5.3如因一方違約，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，并賠償相應的損失。第六條合同的解除和終止6.1本合同在以下情況下可以被解除或終止：（1）乙方未按合同約定支付租金的；（2）因不可抗力或其他無法控制的因素，導致乙方無法履行合同義務的；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。6.2在解除或終止合同的情況下，均需支付相應的違約金及賠償費用。第七條保密條款7.1甲乙雙方在本合同履行過程中所掌握的商業(yè)秘密，應嚴格保守，不得泄露。7.2未經對方同意，一方不得以任何方式對外公開或透露對方的商業(yè)秘密。7.3違反本條保密約定所造成的任何損失，由違約方承擔相應的法律責任，并賠償對方的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一