公寓房買(mǎi)賣(mài)合同合同糾紛公寓房買(mǎi)賣(mài)合同范本合集3篇

公寓房買(mǎi)賣(mài)合同合同糾紛公寓房買(mǎi)賣(mài)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣(mài)方：************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)2.房屋買(mǎi)入方：************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的(1)甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)****平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號(hào)，該地塊是經(jīng)****市土地局批準(zhǔn)，甲方以****萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的****平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。5.房屋的移交(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用(1)“****中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)?，另?*%代辦手續(xù)費(fèi)(5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方協(xié)商，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。(6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。(7)上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后******天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之****(****‰)滯納金。7.房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础?***市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《****中心用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。(2)乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)****仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******法定代表人(簽字)：***法定代表人(簽字)：***地址：**********地址：**********電話(huà)：**********電話(huà)：**************年***月***日****年***月***日公寓房買(mǎi)賣(mài)合同合同糾紛公寓房買(mǎi)賣(mài)合同范本(第二篇)公寓房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本公寓房買(mǎi)賣(mài)合同（下稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽訂：賣(mài)方：名稱(chēng)： [賣(mài)方名稱(chēng)]法定代表人： [賣(mài)方法定代表人]地址： [賣(mài)方地址]聯(lián)系方式： [賣(mài)方聯(lián)系方式]買(mǎi)方：名稱(chēng)： [買(mǎi)方名稱(chēng)]法定代表人： [買(mǎi)方法定代表人]地址： [買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式： [買(mǎi)方聯(lián)系方式]鑒于以下事實(shí)，雙方根據(jù)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：摘要本合同是就公寓房的買(mǎi)賣(mài)事宜，約定房屋的基本信息、交付和付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第二條：房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.規(guī)劃用途：住宅用途4.房屋權(quán)屬情況：所有權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛第三條：交付和付款方式1.交付時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起，賣(mài)方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給買(mǎi)方。2.房屋交付方式：[房屋交付方式]3.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)在[付款方式]下支付全部房款。買(mǎi)方已在本合同簽署時(shí)支付訂金[訂金金額]，訂金視為最后房款的一部分。第四條：違約責(zé)任1.賣(mài)方違約：如賣(mài)方未按照本合同約定履行交付義務(wù)或存在其他違約行為，買(mǎi)方有權(quán)選擇要求賣(mài)方履行合同、要求賣(mài)方退還已支付的全部房款及賠償合理?yè)p失等權(quán)利。2.買(mǎi)方違約：如買(mǎi)方未按照本合同約定履行付款義務(wù)或存在其他違約行為，賣(mài)方有權(quán)選擇要求買(mǎi)方履行合同、解除合同并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任等權(quán)利。第五條：爭(zhēng)議解決雙方一致同意，對(duì)于本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同采用中文撰寫(xiě)，具有中文和英文版本，若中英文版本之間存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第七條：合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。（以下無(wú)正文）賣(mài)方簽字：_______________日期：_______________買(mǎi)方簽字：_______________日期：_______________備注：本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。公寓房買(mǎi)賣(mài)合同合同糾紛公寓房買(mǎi)賣(mài)合同范本(第三篇)合同范文：公寓房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方姓名/公司名稱(chēng)）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)）鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的公寓房產(chǎn)，并愿意將其出售，乙方對(duì)此表示有意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條交易房屋描述1.1房屋基本信息房產(chǎn)名稱(chēng)：（填寫(xiě)）房屋面積：（填寫(xiě)）房屋地址：（填寫(xiě)）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)）其他相關(guān)信息：（填寫(xiě)）第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（填寫(xiě)金額），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（填寫(xiě)付款期限）內(nèi)一次性支付完成。2.2付款方式乙方將購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付給甲方，并出具銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的正式轉(zhuǎn)賬憑證以作為付款憑證。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理由雙方協(xié)商處理，費(fèi)用由（雙方約定填寫(xiě)）一方承擔(dān)。3.2稅費(fèi)甲方在簽訂本合同后出售房屋所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋現(xiàn)狀與權(quán)屬清晰4.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀及裝修情況以乙方確認(rèn)為準(zhǔn)，甲方承諾房屋不存在瑕疵或糾紛。4.2權(quán)屬清晰甲方承諾所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或其他限制。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1解除權(quán)如乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或其他違約情況，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2違約責(zé)任對(duì)于甲方違約的情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并產(chǎn)生相