常用商業(yè)門面租賃合同書

第頁(yè)共頁(yè)常用商業(yè)門面租賃合同書甲方：（出租方）地址：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方：（承租方）地址：________________聯(lián)系電話：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________鑒于：甲方是對(duì)外經(jīng)營(yíng)的商家，擁有一處商業(yè)門面；乙方希望租賃該商業(yè)門面作為自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有并合法使用的位于（具體地址）的商業(yè)門面出租給乙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_______年/月/日至________年/月/日，共計(jì)_____年/月/日。租賃期滿后，甲乙雙方如不終止租賃關(guān)系，可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_______元整，租金包含增值稅。租金由乙方按照每（月/季/半年/年）支付人民幣_(tái)_______元整（含稅）至甲方指定的銀行賬戶，支付時(shí)間為每個(gè)____（月/季/半年/年）的____號(hào)。3.2如果租金支付逾期未支付，乙方每逾期一天需向甲方支付逾期金額的1%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整，作為保證合同履行和賠償責(zé)任的保證金。該押金將在租賃關(guān)系終止時(shí)無(wú)息返還給乙方，但有權(quán)決定是否扣除因乙方違反本合同而應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)違約責(zé)任。4.2甲方在收到押金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供押金收據(jù)。第五條防災(zāi)與保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保證所租賃門面具備合法的安全防災(zāi)措施，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)進(jìn)行維修和更新保養(yǎng)。5.2乙方有權(quán)購(gòu)買商業(yè)綜合險(xiǎn)等適宜的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。第六條用途限制6.1乙方僅可將商業(yè)門面用于經(jīng)營(yíng)其注冊(cè)登記且符合法律法規(guī)規(guī)定的業(yè)務(wù)。6.2乙方不得將商業(yè)門面轉(zhuǎn)租給他方或進(jìn)行亞租賃。第七條修繕與維護(hù)7.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)門面的大修與重建，包括但不限于涂料粉刷、設(shè)備更換等。7.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)門面的日常維護(hù)與清潔，確保門面的整潔與良好使用狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。8.2若乙方未按時(shí)支付租金或支付不足的租金，甲方有權(quán)終止合同并收回所租賃的商業(yè)門面。第九條合同終止9.1在租賃期滿后，甲乙雙方如不終止租賃關(guān)系，則可協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。9.2本合同提前解除的，應(yīng)提前____（日/月）書面通知對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙雙方如因本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十一條其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方