深圳租房協(xié)議書范文

第頁共頁深圳租房協(xié)議書范文甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)出租給他人使用；鑒于乙方有意租賃甲方房屋，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息及面積甲方同意將其擁有并具備出租條件的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）出租給乙方，乙方同意租賃甲方房屋。甲方房屋的具體信息如下：房屋所在地址：建筑面積：使用面積：房屋結(jié)構(gòu)及戶型：其他描述：第二條租期及租金1.本次租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計____個月。租期屆滿，乙方應(yīng)自動搬出甲方房屋，如乙方需要繼續(xù)居住，需提前____個月以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。2.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）____元/月（小寫￥____/月），租金支付方式為（選擇一種）：a)每月按月支付；b)每季度按季度支付；c)每年按年支付；d)一次性支付整個租期的租金。第三條租金和物業(yè)費(fèi)的支付方式及時間1.乙方應(yīng)承擔(dān)甲方房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金和物業(yè)費(fèi)：a)租金和物業(yè)費(fèi)按月支付，并且于每月的__日之前支付至甲方指定的銀行賬戶；b)租金和物業(yè)費(fèi)按季度支付，并且于每季度的__日之前支付至甲方指定的銀行賬戶；c)租金和物業(yè)費(fèi)按年支付，并且于每年的__日之前支付至甲方指定的銀行賬戶；d)租金和物業(yè)費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金和物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用用途乙方租賃甲方房屋的用途為居住，并嚴(yán)禁用于其他商業(yè)用途。乙方同意不得將甲方房屋出借給他人或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租給他人。第五條房屋維修和損壞賠償1.甲方承擔(dān)甲方房屋的大修費(fèi)用，乙方承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.若因乙方的過失或故意行為造成甲方房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊。3.甲方房屋因不可抗力等原因造成損壞時，乙方應(yīng)立即通知甲方并配合維修工作。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因乙方原因解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退還。3.若因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的租金和押金，并支付違約金（雙方約定的_____元）作為賠償。但若乙方已經(jīng)違反本協(xié)議的，則不予退還已支付的租金和押金。第七條保險責(zé)任甲方同意在租賃期內(nèi)為甲方房屋購買保險，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。保險費(fèi)用應(yīng)一次性支付或按月支付至甲方指定的銀行賬戶。第八條合同解除1.本合同在以下情況下可以解除：a)乙方在租期內(nèi)未按時支付租金和物業(yè)費(fèi)，達(dá)到合同解除的條件；b)乙方提前__個月書面通知甲方解除合同，并支付未到期租金的150%作為違約金；c)雙方協(xié)商一致解除合同。2.本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時搬離房屋，同時甲方應(yīng)返還乙方的押金。第九條爭議解決本合同的解釋和履行均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。若因合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由甲乙雙方