老年人租房合同范本

合同編號：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)_______路/街道_______號_______室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米。1.2該房屋權屬證書編號為：_______；甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛或設定抵押、擔保等限制條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應在收到甲方通知后_______日內答復是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應出具甲方的收據(jù)。甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1為確保乙方合理使用該房屋及甲方財產(chǎn)安全，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方支付的押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。5.2該房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3甲方應在接到乙方報修請求后_______日內進行維修。緊急情況除外。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付給甲方相當于_______個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前_______個月通知乙方，并支付給乙方相當于_______個月租金的違約金。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、其他約定九、附件合同編號：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方（承租方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣_______區(qū)/鎮(zhèn)_______路/街道_______號_______室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_______平方米。2.2該房屋權屬證書編號為：_______；甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛或設定抵押、擔保等限制條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方應在收到甲方通知后_______日內答復是否同意續(xù)租。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應出具甲方的收據(jù)。甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的正規(guī)發(fā)票。五、押金5.1為確保乙方合理使用該房屋及甲方財產(chǎn)安全，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方支付的押金。六、房屋使用及維修6.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施。6.2該房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3甲方應在接到乙方報修請求后_______日內進行維修。緊急情況除外。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前_______個月通知甲方，并支付給甲方相當于_______個月租金的違約金。7.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前_______個月通知乙方，并支付給乙方相當于_______個月租金的違約金。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日九、附件附件1：房屋設施清單附件2：房屋照片附件3：甲方權屬證明文件復印件附件4：乙方身份證明文件復印件以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件1：房屋設施清單2.附件2：房屋照片3.附件3：甲方權屬證明文件復印件4.附件4：乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等法律問題。2.《中華人民共和國老年人權益保障法》：保障老年人合法權益，促進老年人事業(yè)發(fā)展。3.權屬證書：證明房屋所有權、使用權等權屬關系的法律文件。4.押金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的一定金額，租賃期滿或合同解除后，無息退還。5.違約金：因一方違反合同約定，向另一方支付的一定金額作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋設施損壞：合同中應明確設施損壞的責任方及維修費用的承擔方式。2.租賃期滿續(xù)租：合同中應約定續(xù)租申請的時間及租金調整方式。3.押金退還：合同中應明確押金退還的時間及條件。4.合同解除：合同中應約定合同解除的條件及違約金的計算方式。5.法律法規(guī)變更：合同簽訂后，如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，應及時調整合同內容。解決辦法：1.在合同中對可能遇到的問題進行詳細約定，明確雙方的權利和義務。2.在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方