茅山航空模型基地項目說明書樣本

浙江省茅山航空模型運動基地項目闡明書10月目錄TOC\o"1-3"\h\z1.項目背景 31.1開發(fā)主體簡介 31.2項目背景分析 62.規(guī)劃構(gòu)想 102.1總體目的 102.2市場定位 102.3初步規(guī)劃構(gòu)想 103.結(jié)論 211.項目背景1.1開發(fā)主體簡介杭州快恒科技有限公司是一家集監(jiān)控設(shè)備、游戲軟硬件設(shè)備、無人機飛控研發(fā)、APP開發(fā)與一體科技公司。公司注冊資金100萬元，杭州博豐生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司是一家集園林規(guī)劃、種植農(nóng)業(yè)科技開發(fā)為主題當(dāng)代化農(nóng)業(yè)基地。雙方公司注冊成立浙江省杭州航空模型運動基地有限公司，用于運營浙江省茅山航空模型運動基地項目。其中，杭州博豐生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司負責(zé)基本設(shè)施建設(shè)及土地使用權(quán)限等，杭州快恒科技有限公司負責(zé)技術(shù)支持、項目開發(fā)和實際運營。雙方優(yōu)勢資源整合，給茅山航空模型俱樂部帶來堅實發(fā)展基本。1.2項目背景分析航空模型、船模、車模以及無人機發(fā)展前景遼闊，據(jù)預(yù)計，航模類高科技成人玩具可達到數(shù)百億元規(guī)模。但于此同步，由于當(dāng)前市場上專業(yè)場地極其緊缺，諸多玩家“私飛”“黑飛”狀況占絕大多數(shù)，不但抑制了高科技成人玩具市場空間，也導(dǎo)致了不少安全隱患。依照國務(wù)院印發(fā)關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)46號文獻，將體育產(chǎn)業(yè)上升為“國家戰(zhàn)略”。文獻指出：勉勵在有條件地方制定專項規(guī)劃，引導(dǎo)發(fā)展戶外營地、徒步騎行服務(wù)站、汽車露營營地、航空飛行營地、船艇碼頭等設(shè)施。在市場及政策雙向增進下，茅山航空模型基地發(fā)展前景甚為樂觀。2.規(guī)劃構(gòu)想2.1總體目的建立以茅山航空模型基地為基本，匯集江浙滬周邊航模興趣者。搭建規(guī)范、安全、有效管控航模類專項基地。以高科技電子模型類玩具為核心，完善產(chǎn)業(yè)體系。將基地打?qū)е聻榧∩硇蓍e、競賽表演、場館服務(wù)、飛行培訓(xùn)于一體全產(chǎn)業(yè)鏈航?；?。建立健全培訓(xùn)、科普及安全管理體系，將基地打?qū)е聻榇笾行W(xué)生親近自然，打好堅實物理、動手能力基本戶外科普航天模型基地。2.2市場定位長三角，是長江入海之前沖積平原，中華人民共和國第一大經(jīng)濟區(qū)。中央政府定位中華人民共和國綜合實力最強經(jīng)濟中心、亞太地區(qū)重要國際門戶、中華人民共和國率先躋身世界級都市群地區(qū)。依照第六次人口普查成果，區(qū)域內(nèi)常住人口達到1億5千萬人口。區(qū)域內(nèi)交通便利，公路總里程達到26萬公里，高速公路總里程接近1萬公里，交通基本設(shè)施建設(shè)屬于全國前列。同步、文化、教誨、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展都屬全國領(lǐng)先位置。具備良好地區(qū)條件。而杭州市為浙江省會，浙江省政治、經(jīng)濟、文化和金融中心，長三角第二大中心都市，中華人民共和國重要電子商務(wù)中心、區(qū)域行金融中心。常駐人口約900萬，歷史文化基奠深厚。依照年終數(shù)據(jù)，全市擁有17所公辦大學(xué)，25所民辦本科及高職學(xué)院。中學(xué)313所，小學(xué)421所。共有大學(xué)生47萬人、中學(xué)生30余萬人、小學(xué)生50余萬人。學(xué)生類科普教誨培訓(xùn)、電子競技戶外拓展類項目擁有遼闊市場空間。浙江省茅山航空模型基地將建設(shè)完畢航空模型、航海模型、汽車模型三個場地規(guī)劃。并以既有杭州地區(qū)兩三千模友為核心，舉辦活動，完善賽事體系。做到“兩個拓展”：1、以模友之間圈子向江浙滬地區(qū)模友平行拓展。2、以模友年齡階段為核心，進行少年小朋友、大學(xué)生等年齡階段拓展。2.3初步規(guī)劃構(gòu)想茅山位于杭州市西北部，距離杭長高速瓶窯出口處僅2公里，和杭州西北主干道東西大道毗鄰。距離杭州市區(qū)30分鐘車程。地段上空空域干凈，無民航、戰(zhàn)斗機航線。板塊內(nèi)天然擁有100×100米，50×100米水域，適合展開各類海?；顒淤愂?。區(qū)域位置及天然優(yōu)勢非常優(yōu)秀。通過對長三角及杭州地區(qū)資源、市場研判，咱們以為本項目將來立足點應(yīng)當(dāng)是全面航空、海模、車模類產(chǎn)品，即既不是單一水上運動產(chǎn)品也不是純粹航空模型俱樂部，而應(yīng)當(dāng)是一種集電子競技、競賽表演、科學(xué)培訓(xùn)、場館服務(wù)、健身休閑為一體多元化、復(fù)合型高品位復(fù)合型模型培訓(xùn)游玩基地產(chǎn)品。本項目起點必要要高，基本設(shè)施建設(shè)必要要專業(yè)，由于咱們不光要打?qū)е聻橐环N成功產(chǎn)品還要使其成為杭州市對外宣傳一種窗口、一張海報、一座地標。電子競技模型類遇到弄是集娛樂性、觀賞性、探險性、競技性于一體項目。當(dāng)代電子科技發(fā)展，已經(jīng)使電子競技模型類運動成為世界沿海國家和地區(qū)最為普及而喜聞樂見體育活動之一，也是各國人民進行航空、航海、車模文化交流重要渠道。在這里舉辦國際性電子飛行/越野模型比賽或作為國際重大賽事分賽點，對于提高杭州國際化都市地位、增進經(jīng)濟發(fā)展，有著重要意義。杭州博豐生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司在此擁有600畝土地租賃使用權(quán)。浙江茅山航天模型基地第一期規(guī)劃便在園內(nèi)。同步，本項目也擁有著大量擴充運用空間。第一期規(guī)劃分別由兩條180米長，14米寬飛行跑道；兩塊水域面積達5000及10000平方米海模區(qū)域和3000多平方米車模區(qū)域構(gòu)成。同步，在場地中間，以數(shù)個集裝箱搭建為基本，建設(shè)成組裝管理區(qū)，對整體項目進行有序管理。咱們還使用高科技GPS定位雷達系統(tǒng)，保證每架飛行中航模，能及時顯示其飛行高度，距離等參數(shù)，以便咱們控制其飛行在合法空域范疇內(nèi)，避免安全事故發(fā)生。整個運動基地采用全封閉管理模式，實行會員制管理辦法，保證基地安全有序進行各項模型運動和訓(xùn)練及比賽。場地當(dāng)前正抓緊施工中，預(yù)測年終完畢基本設(shè)施建設(shè)，初投入試運營。施工現(xiàn)場圖：3.結(jié)論本項目是在綜合考慮擬建地區(qū)旅游資源特色、市場開拓前景和預(yù)期經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益基本上提出。項目擬建地區(qū)旅游資源優(yōu)勢突出，投資環(huán)境和經(jīng)營條件有利，位置選取得當(dāng)，交通便利，用地寬裕，水、電通過技術(shù)辦法即可解決，建設(shè)條件佳；建設(shè)規(guī)模較大，配套設(shè)施完善，空間布局與功能分區(qū)合理，保障辦法有