(增加多場(chǎng)景)工程承包居間合同(通用)

(增加多場(chǎng)景)工程承包居間合同(通用)工程承包居間合同（通用）合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（居間方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目預(yù)算：____________________1.5項(xiàng)目期限：____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找并推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)對(duì)承包商進(jìn)行初步篩選，包括但不限于承包商的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等方面的考察，并向甲方提供篩選結(jié)果。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)洽談，包括但不限于合同條款的擬定、價(jià)格的談判等。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)督和管理工作，以確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為項(xiàng)目合同金額的_______%。3.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在項(xiàng)目合同簽訂后_______日內(nèi)支付給乙方。3.3如項(xiàng)目合同金額超過(guò)原預(yù)算金額，超出部分的居間服務(wù)費(fèi)按照_______%的比例支付給乙方。3.4如項(xiàng)目合同金額低于原預(yù)算金額，居間服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際合同金額的比例支付給乙方。第四條合同的解除和終止4.1在合同履行期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2在合同履行期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理已支付的費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。5.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后_______年內(nèi)仍具有約束力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.承包商資質(zhì)要求3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程承包項(xiàng)目增加條款：a.適用法律與仲裁：由于涉及國(guó)際項(xiàng)目，應(yīng)明確適用法律及爭(zhēng)議解決方式，如選擇國(guó)際仲裁。b.貨幣與匯率：規(guī)定合同貨幣及匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。c.文化與語(yǔ)言差異：增加條款以確保雙方在溝通和理解上的準(zhǔn)確性，可能需要翻譯服務(wù)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)工程（如礦山、化工）增加條款：a.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與安全措施：要求乙方對(duì)承包商的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和安全措施進(jìn)行審查。b.保險(xiǎn)要求：明確要求承包商必須購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損失。c.緊急響應(yīng)計(jì)劃：要求乙方協(xié)助制定緊急響應(yīng)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的事故或?yàn)?zāi)難。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：政府或公共工程項(xiàng)目增加條款：a.合規(guī)性要求：確保承包商遵守所有相關(guān)的政府法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。b.政府審查與批準(zhǔn)：明確政府審查和批準(zhǔn)的要求，以及乙方在此過(guò)程中的責(zé)任。c.公共關(guān)系與溝通：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與公眾和媒體的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保敏感區(qū)域的項(xiàng)目增加條款：a.環(huán)保法規(guī)遵守：要求承包商遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)，并采取必要的環(huán)保措施。b.環(huán)境影響評(píng)估：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并確保承包商實(shí)施減輕措施。c.環(huán)保監(jiān)督與報(bào)告：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商的環(huán)保措施執(zhí)行情況，并定期向甲方報(bào)告。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：技術(shù)創(chuàng)新或研發(fā)項(xiàng)目增加條款：a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。b.技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方應(yīng)確保承包商提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。c.風(fēng)險(xiǎn)與不確定性管理：鑒于研發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)增加條款以明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和應(yīng)對(duì)策略。附件列表及要求說(shuō)明：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等，以便乙方更好地理解項(xiàng)目需求。2.承包商資質(zhì)要求要求：詳細(xì)列出承包商必須具備的資質(zhì)證書、過(guò)往業(yè)績(jī)、技術(shù)能力等，以便乙方篩選合適的承包商。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：用于證明乙方已按照合同約定收到居間服務(wù)費(fèi)用，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包商不符合甲方要求解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，明確甲方對(duì)承包商的具體要求，并在篩選過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)監(jiān)督承包商的施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何可能導(dǎo)致延誤的問(wèn)題，共同尋找解決方案。3.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，并監(jiān)督承包商的質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并嚴(yán)格按照約定的程序處理爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：居間服務(wù)費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，并在支付時(shí)提供清晰的憑證。6.問(wèn)題：合同條款不明確解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保所有內(nèi)容明確無(wú)歧義。如有必要，可以尋求專業(yè)法律人士的幫助，對(duì)合同條款進(jìn)行修訂和澄清。7.問(wèn)題：承包商違約或破產(chǎn)解決辦法：合同中應(yīng)包含違約責(zé)任條款，明確承包商違約時(shí)的賠償責(zé)任。同時(shí)，可以要求承包商提供履約保證金或保險(xiǎn)，以減少因承包商違約或破產(chǎn)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。8.問(wèn)題：法律法規(guī)變化解決辦法：合同中應(yīng)包含適用法律條款，并約定如果法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同以符合新的法律要求。9.問(wèn)題：項(xiàng)目范圍變更解決辦法：合同中應(yīng)包含變更管理?xiàng)l款，明確項(xiàng)目范圍變更的審批流程、費(fèi)用調(diào)整和工期延長(zhǎng)等事項(xiàng)的處理方式。10.問(wèn)題：信息溝通不暢解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期舉行會(huì)議或通過(guò)電子郵件、方式等方式保持雙方的信息暢通。同時(shí)，確保所有重要溝通都有書面記錄，以減少誤解和糾紛。11.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、后果以及雙方的應(yīng)對(duì)措施。例如，自然災(zāi)害、政治動(dòng)蕩等不可預(yù)見(jiàn)的事件。12.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展要求解決辦法：在合同中增加環(huán)保條款，要求承包商遵守環(huán)保法規(guī)，實(shí)施環(huán)保措施，并可能要求提交環(huán)保合規(guī)報(bào)告。13.問(wèn)題：技術(shù)更新或創(chuàng)新解決辦法：合同中應(yīng)包含技術(shù)更新條款，允許在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中引入新技術(shù)或創(chuàng)新，同時(shí)明確相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和分享機(jī)制。14.問(wèn)題：文化差異和語(yǔ)言障礙解決辦法：在合同中約定使用統(tǒng)一的溝通語(yǔ)言，并可能需要提供翻譯服務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)尊重文化差異，采取適當(dāng)?shù)目缥幕瘻贤ú呗浴?5.問(wèn)題：合同終止后的交接解決辦法：合同中應(yīng)包含詳細(xì)的合同終止后的交接程序，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、資料移交、未完成工作的處理等，以確保項(xiàng)目的順利過(guò)渡。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：4.承包商的財(cái)務(wù)狀況證明要求：提供承包商的財(cái)務(wù)報(bào)表、信用評(píng)級(jí)或銀行出具的財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估承包商的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性和支付能力。5.承包商的保險(xiǎn)證書要求：提供承包商的保險(xiǎn)證書副本，證明其已按照合同要求購(gòu)買了必要的保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等。6.承包商的安全記錄和合規(guī)證明要求：提供承包商的安全記錄，包括過(guò)去的安全事故情況，以及遵守相關(guān)安全法規(guī)的證明。7.承包商的技術(shù)專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)證明要求：如果承包商使用的是專利技術(shù)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，以保障甲方在使用這些技術(shù)時(shí)的合法性和有效性。8.承包商的員工資質(zhì)證明要求：提供關(guān)鍵崗位員工的資質(zhì)證書，如工程師、技術(shù)員等，以確保承包商具備項(xiàng)