2024二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書-(增加多場景)

2024二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書2024二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書-(增加多場景)-PAGE2024二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書-(增加多場景)-PAGE2024二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書2024二手房《房屋買賣合同》解除協(xié)議書目錄：1.引言2.定義與解釋3.合同解除的條款與條件4.買方義務5.賣方義務6.解除協(xié)議的生效與終止7.違約責任8.爭議解決9.附件10.簽署頁1.引言本解除協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月4日簽署，旨在解除雙方于2024年1月1日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為【編號】。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有說明，否則：“買方”指【買方姓名】，身份證號碼【身份證號碼】；“賣方”指【賣方姓名】，身份證號碼【身份證號碼】；“房屋”指位于【房屋地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號【房產(chǎn)證號】。3.合同解除的條款與條件根據(jù)原合同的約定，雙方同意解除原合同，并達成以下條款與條件：3.1買方同意解除原合同，并放棄對房屋的購買權利；3.2賣方同意解除原合同，并放棄對房屋的出售權利；3.3雙方確認，自本協(xié)議簽署之日起，原合同不再具有法律效力；3.4雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，互不追究因原合同產(chǎn)生的任何法律責任。4.買方義務4.1買方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將已支付的購房款無息退還給賣方；4.2買方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的鑰匙、門禁卡等物品退還給賣方；4.3買方應保證自本協(xié)議簽署之日起，不再對房屋進行任何裝修、改造等行為。5.賣方義務5.1賣方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將買方已支付的購房款無息退還給買方；5.2賣方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的鑰匙、門禁卡等物品收回；5.3賣方應保證自本協(xié)議簽署之日起，不再對房屋進行任何裝修、改造等行為。6.解除協(xié)議的生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；6.2本協(xié)議自雙方履行完畢各自的義務后終止。7.違約責任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致解除協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為原合同標的額的【百分比】；7.2如一方因不可抗力原因導致無法履行本協(xié)議，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除其違約責任。8.爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.附件本協(xié)議附件包括：附件1：《房屋買賣合同》解除協(xié)議書10.簽署頁本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________簽署日期：____________________附件：附件1：《房屋買賣合同》解除協(xié)議書2024年二手房《房屋買賣合同》解除及第三方托管協(xié)議書目錄：1.引言2.定義與解釋3.合同解除的條款與條件4.買方義務5.賣方義務6.第三方托管條款7.解除協(xié)議的生效與終止8.違約責任9.爭議解決10.附件11.簽署頁1.引言本解除及第三方托管協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年3月4日簽署，旨在解除雙方于2024年1月1日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），原合同編號為【編號】。同時，引入第三方托管機構（以下簡稱“托管方”）以確保合同解除過程中的資金安全及權益保障。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有說明，否則：“買方”指【買方姓名】，身份證號碼【身份證號碼】；“賣方”指【賣方姓名】，身份證號碼【身份證號碼】；“房屋”指位于【房屋地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號【房產(chǎn)證號】；“托管方”指【托管方名稱】，是一家依法成立并具備相應資質的第三方托管機構。3.合同解除的條款與條件根據(jù)原合同的約定，雙方同意解除原合同，并達成以下條款與條件：3.1買方同意解除原合同，并放棄對房屋的購買權利；3.2賣方同意解除原合同，并放棄對房屋的出售權利；3.3雙方確認，自本協(xié)議簽署之日起，原合同不再具有法律效力；3.4雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起，互不追究因原合同產(chǎn)生的任何法律責任。4.買方義務4.1買方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將已支付的購房款無息退還給托管方；4.2買方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的鑰匙、門禁卡等物品退還給賣方；4.3買方應保證自本協(xié)議簽署之日起，不再對房屋進行任何裝修、改造等行為。5.賣方義務5.1賣方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將買方已支付的購房款無息退還給托管方；5.2賣方應在本協(xié)議簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的鑰匙、門禁卡等物品收回；5.3賣方應保證自本協(xié)議簽署之日起，不再對房屋進行任何裝修、改造等行為。6.第三方托管條款6.1托管方應在本協(xié)議簽署之日起，負責接收并保管買方已支付的購房款，直至合同解除程序完成；6.2托管方應在合同解除程序完成后，根據(jù)雙方協(xié)議的約定，將購房款退還給買方；6.3托管方應保證資金的安全，并按照相關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定履行托管職責；6.4托管方的托管費用由雙方共同承擔，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.解除協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；7.2本協(xié)議自雙方履行完畢各自的義務后終止。8.違約責任8.1如一方違反本協(xié)議的約定，導致解除協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為原合同標的額的【百分比】；8.2如一方因不可抗力原因導致無法履行本協(xié)議，應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除其違約責任。9.爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.附件本協(xié)議附件包括：附件1：《房屋買賣合同》解除協(xié)議書附件2：第三方托管協(xié)議書附件3：托管費用支付協(xié)議書11.簽署頁本協(xié)議一式三份，買方、賣方和托管方各執(zhí)一份。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________托管方（簽字）：____________