(帶多場景)工程施工總承包合同

(帶多場景)工程施工總承包合同(帶多場景)工程施工總承包合同(帶多場景)工程施工總承包合同(帶多場景)工程施工總承包合同工程施工總承包合同一、引言二、工程概況1.工程名稱：______；2.工程地點：______；3.工程內(nèi)容：______；4.工程規(guī)模：______；5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______；6.工程施工期限：______；7.工程造價：______。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行施工過程中的監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.甲方應(yīng)按時支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行；3.甲方應(yīng)提供施工所需的各種資料、圖紙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；4.甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場，并確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保措施得到落實；5.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的違約行為提出整改要求，直至解除合同。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程進(jìn)度款；2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保；4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；5.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任；6.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.乙方應(yīng)履行工程保修義務(wù)，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行保修。四、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；2.工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，甲方應(yīng)按照實際增加的費(fèi)用支付給乙方；3.工程變更導(dǎo)致工期延長的，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、工程進(jìn)度款支付1.工程進(jìn)度款支付方式：按月支付；2.乙方應(yīng)按照實際完成的工程量，向甲方提出進(jìn)度款申請；3.甲方應(yīng)在收到進(jìn)度款申請后15個工作日內(nèi)完成審核，并支付進(jìn)度款；4.工程竣工后，甲方應(yīng)按照實際工程造價的100%支付給乙方。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告；2.甲方應(yīng)在收到竣工報告后15個工作日內(nèi)組織驗收；3.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收證書；4.驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、工程保修1.工程保修期限：自工程驗收合格之日起計算；2.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定對工程進(jìn)行保修；3.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致工程損壞，乙方不負(fù)修復(fù)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方未按時支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律；2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿且甲方支付完畢全部工程款項之日止；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.工程變更的范圍和條件工程變更包括但不限于設(shè)計變更、施工方法變更、材料變更、工程量增減等。甲方提出變更時，應(yīng)充分考慮乙方的施工能力和工程實際情況，確保變更的合理性和可行性。乙方提出變更時，應(yīng)提交詳細(xì)的變更方案和預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。2.工程變更的程序（1）提出變更：任何一方提出變更，均應(yīng)以書面形式提出，明確變更的內(nèi)容、原因、影響等。（2）審核變更：甲方應(yīng)在收到變更申請后15個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出書面審核意見。（3）簽訂變更協(xié)議：變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。（4）實施變更：乙方按照變更協(xié)議進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。3.工程變更的費(fèi)用和工期（1）費(fèi)用：工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，甲方應(yīng)按照實際增加的費(fèi)用支付給乙方；減少的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。（2）工期：工程變更導(dǎo)致工期延長的，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.工程變更的記錄和歸檔雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的過程和結(jié)果，包括變更申請、審核意見、變更協(xié)議等文件。變更資料應(yīng)作為合同附件，與合同一并歸檔保存。5.工程變更的違約責(zé)任任何一方未按照約定程序進(jìn)行工程變更，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因工程變更導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的問題，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.變更控制為了防止變更的濫用，合同中應(yīng)設(shè)定變更控制的機(jī)制。這包括對變更請求的評估程序，確保所有變更都是必要且合理的。變更控制委員會或類似的機(jī)構(gòu)可以負(fù)責(zé)審查所有變更請求，并決定是否批準(zhǔn)。這樣的控制機(jī)制有助于保持項目預(yù)算和進(jìn)度的穩(wěn)定性。7.變更訂單每一次工程變更都應(yīng)一個變更訂單（ChangeOrder），這是一個正式的文件，詳細(xì)記錄了變更的內(nèi)容、影響、批準(zhǔn)情況以及任何相關(guān)的成本和時間的調(diào)整。變更訂單是合同的一部分，需要雙方簽字確認(rèn)。它為雙方提供了一份清晰的記錄，以證明變更已經(jīng)得到批準(zhǔn)，并且雙方對變更的后果有共同的理解。8.變更對成本和時間的影響工程變更可能會對項目的總成本和總工期產(chǎn)生影響。在變更訂單中，應(yīng)詳細(xì)說明這些影響，包括任何額外的材料、勞動力和設(shè)備成本，以及由于施工活動重新安排而導(dǎo)致的工期延長。這些信息對于甲方進(jìn)行預(yù)算調(diào)整和項目管理至關(guān)重要。9.變更的批準(zhǔn)和通知所有的工程變更都需要得到甲方的批準(zhǔn)。乙方在提出變更請求時，應(yīng)提供充分的信息，以便甲方做出知情的決策。一旦變更得到批準(zhǔn)，雙方都應(yīng)得到正式的通知，并更新合同文件和項目計劃。10.變更的爭議解決如果雙方就變更的范圍、成本或影響無法達(dá)成一致，合同應(yīng)提供爭議解決的機(jī)制。這可能包括協(xié)商、調(diào)解或仲裁等程序。明確的爭議解決條款有助于確保在出現(xiàn)分歧時，雙方能夠以高效和成本效益的方式解決問題。11.變更的文檔管理變更管理過程中的所有文件，包括變更請求、評估報告、變更訂單和批準(zhǔn)通知，都應(yīng)妥善存檔。這些文檔不僅是合同履行過程中的重要記錄，也是未來可能出現(xiàn)的爭議解決的依據(jù)。因此，雙方都應(yīng)重視變更文檔的管理，確保其完整、準(zhǔn)確和可追溯。12.變更的溝通在工程變更過程中，溝通是關(guān)鍵。乙方在提出變更請求時，應(yīng)確保甲方充分理解變更的必要性和影響。甲方在審批變更時，也應(yīng)清楚地傳達(dá)其決策和理由。