2024年幼兒園租賃合同范文-(多應(yīng)用版)

2024年幼兒園租賃合同范文-(多應(yīng)用版)2024年幼兒園租賃合同范文-(多應(yīng)用版)/2024年幼兒園租賃合同范文-(多應(yīng)用版)幼兒園租賃合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：______________________鑒于：2.乙方愿意租賃幼兒園，用于開展幼兒教育業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1幼兒園位于_______，具體位置為_______。1.2幼兒園的租賃面積為_______平方米。1.3幼兒園的租賃用途為幼兒教育。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前一個(gè)月的_______日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同的規(guī)定將幼兒園恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條幼兒園的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照幼兒教育的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，合理使用幼兒園，并負(fù)責(zé)幼兒園的日常維護(hù)和管理。5.2乙方不得將幼兒園轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________法定代表人（簽名）：____________簽訂日期：____________________附件：幼兒園平面圖（附件一）幼兒園設(shè)施清單（附件二）========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園租賃合同中包含裝修改造條款。增加條款：a.乙方在租賃期間對(duì)幼兒園進(jìn)行裝修改造的，必須提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。b.裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不對(duì)裝修改造費(fèi)用承擔(dān)任何責(zé)任。c.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將幼兒園恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園租賃合同中包含設(shè)備采購(gòu)條款。增加條款：a.乙方在租賃期間采購(gòu)的設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方所有，甲方不對(duì)設(shè)備的安全、維修等承擔(dān)責(zé)任。b.乙方在租賃期間采購(gòu)的設(shè)備，應(yīng)按照甲方的規(guī)定進(jìn)行安裝和使用，不得影響幼兒園的整體安全。c.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將設(shè)備自行處理，如需甲方協(xié)助處理，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園租賃合同中包含招生指標(biāo)條款。增加條款：a.乙方在租賃期間應(yīng)保證幼兒園的招生指標(biāo)不低于_______人。b.如乙方未達(dá)到招生指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告幼兒園的招生情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方的招生工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園租賃合同中包含環(huán)保要求條款。增加條款：a.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)保法律法規(guī)，確保幼兒園的環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)定期對(duì)幼兒園進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，并向甲方報(bào)告檢測(cè)結(jié)果。c.如乙方違反環(huán)保要求，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并要求乙方采取整改措施。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：幼兒園租賃合同中包含品牌使用條款。增加條款：a.乙方在租賃期間可以使用甲方的品牌進(jìn)行宣傳和招生，但必須遵守甲方品牌使用的相關(guān)規(guī)定。b.乙方在使用甲方品牌的過程中，不得損害甲方品牌的聲譽(yù)和形象。c.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌，并銷毀所有含有甲方品牌的宣傳資料。附件列表及要求說明：1.附件一：幼兒園平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注幼兒園的各個(gè)區(qū)域、房間名稱、面積等，以便乙方了解幼兒園的整體布局。2.附件二：幼兒園設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明幼兒園的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等，以便乙方了解幼兒園的設(shè)施狀況。3.附件三：幼兒園裝修改造方案（如適用）要求：包括裝修改造的具體內(nèi)容、材料選擇、施工周期等，并經(jīng)甲方書面同意。4.附件四：幼兒園環(huán)保檢測(cè)報(bào)告（如適用）要求：包括環(huán)保檢測(cè)的時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等，由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：幼兒園品牌使用規(guī)定（如適用）要求：明確乙方在使用甲方品牌時(shí)的具體要求，包括宣傳材料的設(shè)計(jì)、使用范圍等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間對(duì)幼兒園進(jìn)行裝修改造，但未提前向甲方提交裝修改造方案。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方的裝修改造行為，要求乙方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催促乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方在租賃期間未達(dá)到招生指標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)了解乙方的招生情況，并要求乙方采取相應(yīng)的措施，如乙方仍未達(dá)到招生指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.問題：乙方在租賃期間違反環(huán)保要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并要求乙方采取整改措施，如乙方仍未整