普通住宅房屋租賃合同書范本

第頁共頁普通住宅房屋租賃合同書范本房屋租賃合同甲方（出租方）身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________乙方（承租方）身份證號(hào)碼：_____________住址：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成以下合同，并共同遵守，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋裝修情況：_____________房屋面積：_____________平方米房屋用途：住宅房屋租金及周期：_____________元/月，租期為_____________年/月/日起至________年/月/日止。第二條租金和繳納方式1.乙方同意按照第一條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金，每月在本合同簽署日或其之前的5日內(nèi)，以人民幣形式支付給甲方，甲方需開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方將租金支付給甲方的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），具體支付賬戶和方式雙方另行約定。第三條維護(hù)和維修責(zé)任1.房屋日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方需要定期檢查房屋設(shè)施、水電設(shè)備等，并保持其正常使用功能。2.非因乙方使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞及設(shè)備故障由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并予以配合。第四條使用權(quán)1.在租期內(nèi)，乙方有權(quán)將租賃房屋用于自己居住目的，不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自改建。2.甲方不得自行進(jìn)入租賃房屋，如確有必要進(jìn)入，需提前告知乙方并征得乙方同意。第五條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同約定，逾期未支付租金超過__________天的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已支付的租金不予退還。2.任何一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致另一方受到損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。第六條合同解除1.乙方在租賃期滿后，在書面通知甲方一個(gè)月的情況下，可繼續(xù)租賃，延長合同期限。如不延長，乙方需在租賃期滿前一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)退還房屋。2.在租賃期滿時(shí)，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，甲方同意按照市場價(jià)重新進(jìn)行租金協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第七條其他條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效，并以正本三份，甲方一份，乙方一份，代理機(jī)構(gòu)（如有）一份。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向有關(guān)行政部門請(qǐng)求協(xié)助。3.合同解釋及效力與中華人民共和國法律規(guī)定一致。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：__________