房東房屋租賃合同范本

第頁共頁房東房屋租賃合同范本《房東房屋租賃合同》合同編號：______出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：______證件類型及號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：______證件類型及號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有___房屋（以下簡稱“房屋”），特與乙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，作為乙方的住宅，具體地址為______。1.2甲方確保所租賃的房屋合法、完好，并具備正常的居住條件。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方有權(quán)在租期屆滿前______個(gè)月內(nèi)提前終止租賃合同，提前終止需要提前以書面形式通知甲方。2.3乙方在租期屆滿前不得擅自解除合同，如提前解除合同，乙方需向甲方支付按照剩余租期的______%支付違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金人民幣______元支付租金。3.2乙方每月應(yīng)在______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：______，開戶行：______）。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日欠租金額的______%作為違約金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付一定金額的押金，押金金額為人民幣______元。4.2乙方如按照合同約定履行完全后，押金將于租賃期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。4.3如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生逾期未付租金、嚴(yán)重?fù)p壞房屋或違反合同約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額后退還押金給乙方。第五條房屋維護(hù)和損壞賠償5.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)而造成的損壞和修繕費(fèi)用。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并得到甲方的同意后進(jìn)行修復(fù)。5.3如乙方未經(jīng)甲方同意私自擅自修繕房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并將造成的損失由乙方承擔(dān)。第六條其他費(fèi)用6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.2如因房屋使用產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方如違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為違約方違約行為造成的損失的______倍。7.2如一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)當(dāng)賠償對方的實(shí)際損失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的履行及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。甲方（簽章）：日期：______年______月_