渡假村商品房產(chǎn)買賣合同合集3篇

渡假村商品房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方為購銷*渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在*渡假村*組團(tuán)內(nèi)*樓房*棟。建筑面積為*平方米。其面積以*省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計(jì)人民幣元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于*年*月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同意條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話、由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.*渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方：*****(蓋章)乙方：*****(蓋章)代表：*****代表：******地址及電話：****地址及電話：****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號(hào)：*****帳號(hào)：*********年***月***日渡假村商品房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX摘要：本合同是由以下雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商訂立的渡假村商品房產(chǎn)買賣合同。雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商達(dá)成一致意見，并共同遵守以下條款和條件：第一條合同目的本合同的目的是確保買方購買渡假村商品房產(chǎn)的權(quán)益，明確雙方權(quán)責(zé)，并維護(hù)合同的合法性和有效性。第二條合同對(duì)方買方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[買方法定代表人/負(fù)責(zé)人]賣方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人]第三條房產(chǎn)描述買方將購買賣方所擁有的位于[渡假村名稱]的商品房產(chǎn)，具體詳細(xì)描述如下：建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]第四條交付與付款1.買方同意按照協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間，向賣方支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)。2.賣方確認(rèn)在買方支付全部購買款項(xiàng)后，按照約定的交付時(shí)間和方式，將房產(chǎn)交付給買方。第五條權(quán)益保證1.賣方保證其擁有完整的房產(chǎn)權(quán)益，并保證房產(chǎn)不受任何其他主張、抵押或負(fù)債的影響。2.若因賣方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或不能履行，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還買方已支付的購房款項(xiàng)及造成的相關(guān)損失。第六條責(zé)任與違約1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額將在合同簽訂時(shí)雙方商定并寫明。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法解決，則提交[爭議解決方式]解決。第七條合同解除和終止1.買方或賣方如需要解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前提出書面通知，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致同意。2.除本合同約定的解除情況外，雙方一致同意提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。第八條附件1.本合同的一切附件為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.附件包括但不限于購房款支付明細(xì)、房產(chǎn)交付清單、合同簽署人身份證明等。第九條其他約定1.本合同不可撤銷證明文件必須在買方支付全部購房款之后及時(shí)處理。2.本合同適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[爭議解決方式]。第十條合同生效和效力1.本合同正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前的一切口頭或書面約定。買方（簽名/蓋章）：日期：賣方（簽名/蓋章）：日期：渡假村商品房產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX渡假村商品房產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：_____________________（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：___________________________地址：_________________________________乙方（購買方）：_____________________（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：___________________________地址：_________________________________鑒于甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，同意通過友好協(xié)商，就甲方擁有的位于_____________________(渡假村名稱)內(nèi)的商品房進(jìn)行買賣交易，并共同遵守以下條款，達(dá)成如下合同：第一條商品房描述1.1交易房屋：位于_____________________（具體房屋地址）的商品房，房屋面積為_____________平方米。1.2房屋狀況：房屋為新房/二手房（自行選擇一項(xiàng)），現(xiàn)狀為_____________________（詳細(xì)描述房屋的狀況，如裝修情況、設(shè)施配備等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：本次房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整。2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)____________元，應(yīng)在本合同簽署之日起_________日內(nèi)支付給甲方；（2）貸款金額：人民幣_(tái)____________元，乙方通過自身渠道申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款期限為_________年，乙方承擔(dān)貸款利息及相應(yīng)手續(xù)費(fèi)等；（3）尾款：乙方在貸款獲批并支付首付款后，應(yīng)在_________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。2.3付款賬戶：甲方提供的收款賬戶為：戶名：_____________________開戶行：_____________________賬號(hào)：_____________________第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：買賣雙方共同委托平等、公正的相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，買賣雙方各自承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.2稅費(fèi)：買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1交房日期：甲方應(yīng)在本合同生效后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收：乙方收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)非人為損壞等質(zhì)量問題，應(yīng)在_________日內(nèi)提出書面通知給甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_____________日內(nèi)向甲方支付尾款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的日期向乙方交付房屋，甲方應(yīng)按照乙方每日已支付房款的_________％支付違約金給乙方。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的日期支付房款，乙方應(yīng)按照每日未支付房款的_________％支付違約金給甲方。第六條合同生效及糾紛解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭及書面約定。6.2若發(fā)生本合同履行過程中的爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的本地法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。7.2本合同正本自雙方簽字后每方保存一份，副本經(jīng)過雙方簽字即生效。7.3