內(nèi)銷商品房買賣契約書通用版范本合集3篇

內(nèi)銷商品房買賣契約書通用版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)****買方(以下簡稱乙方)****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得北京市****區(qū)(縣)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號為****)經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為****。乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為(大寫)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整(小寫：****元)乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之****(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之****(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交****仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方(蓋章)****乙方(蓋章)****法定代表人(簽字)****法定代表人(簽字)****身份證號碼：****身份證號碼：****地址：****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日****年**月**日內(nèi)銷商品房買賣契約書通用版范本(第二篇)內(nèi)銷商品房買賣契約書通用版范本合同編號：_________________________甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購方）：姓名/名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_____________________（房屋所在地）的內(nèi)銷商品房，乙方希望購買該商品房。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條商品房的基本信息1.1商品房的名稱：_______________1.2商品房所在樓盤名稱：_______________1.3商品房的面積：_______________平方米（以下簡稱“房屋面積”）1.4商品房的房號：_______________1.5商品房的竣工日期：_______________第二條商品房的交付及價款支付2.1商品房的交付時間：_______________，具體以房屋竣工驗(yàn)收合格后的移交日期為準(zhǔn)。2.2商品房的總價款為人民幣_______________（大寫：____________________）元整，雙方約定支付方式如下：（1）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付首付款人民幣_______________元，應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)支付；（2）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付余款人民幣_______________元，應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付。第三條商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品房的產(chǎn)權(quán)證辦理事宜。3.2商品房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)在乙方支付房款（包括首付款和余款）后________日內(nèi)進(jìn)行。3.3乙方支付完房款，雙方依據(jù)相關(guān)要求辦理商品房的過戶手續(xù)。第四條商品房的權(quán)益保障4.1商品房應(yīng)具備合法的建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)合法手續(xù)。4.2商品房應(yīng)符合住房建設(shè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方可在商品房房屋交付時對商品房進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如商品房存在質(zhì)量問題或交房延遲等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方解除本合同或無效解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方解除本合同或無效解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定。6.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照雙方約定的仲裁方式解決。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽署日期：_______________簽署日期：_______________摘要：本合同為內(nèi)銷商品房買賣契約書，包括商品房基本信息、交付及價款支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理手續(xù)、權(quán)益保障、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。合同編號：_______________。合同有效期從簽署之日起生效。(第二篇)：1.標(biāo)題居中，使用粗體字；2.合同各項(xiàng)內(nèi)容按照條款依次編號，并縮進(jìn)排版；3.行文簡潔明了，使用規(guī)范的專業(yè)術(shù)語；4.每條內(nèi)容的小標(biāo)題使用粗體字，并使用編號；5.摘要單獨(dú)列出，突出合同的主要內(nèi)容；6.每頁需加頁碼，保證頁面整潔。內(nèi)銷商品房買賣契約書通用版范本(第三篇)內(nèi)銷商品房買賣契約書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人/代理人：[賣方法定代表人/代理人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人/代理人：[買方法定代表人/代理人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方有權(quán)出售該房產(chǎn)并已取得合法產(chǎn)權(quán)；2.乙方依法具備購買該房產(chǎn)的資格；雙方本著平等自愿、公平合理的原則，達(dá)成如下買賣協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)的基本條款1.1乙方同意購買甲方名下位于[房產(chǎn)地址]的[房產(chǎn)類型]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)所屬權(quán)證號為[權(quán)證編號]的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)的交付時間為[交付時間]，具體交付方式和房產(chǎn)的交付狀態(tài)將在交付前另行協(xié)商確定。1.3乙方同意并確認(rèn)，對于房產(chǎn)的質(zhì)量、裝修和合規(guī)性有基本了解并滿意。第二條買賣房產(chǎn)的價格和支付方式2.1甲方同意將房產(chǎn)以人民幣[房產(chǎn)總金額]的價格出售給乙方。2.2乙方同意支付房產(chǎn)總金額的[首付比例]%作為首付款，在簽署本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方同意在房產(chǎn)交付時，將剩余房產(chǎn)總金額支付給甲方。第三條買賣房產(chǎn)的附加條款3.1房產(chǎn)所有權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房產(chǎn)交付后，乙方需自行辦理房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明和登記手續(xù)。第四條合同履行、變更和解除4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并按協(xié)商確定的方式辦理簽章蓋章手續(xù)后生效。4.2本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充合同。4.3本合同一旦生效，除非本合同另有規(guī)定或