鄭州市寫字樓出租合同合集3篇

鄭州市寫字樓出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（出租方）：***********乙方（承租方）：***********甲方和乙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)懇、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市*****************出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共******平方米。二、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限3—1、該房屋租賃期共**個(gè)月，自**年**月**日起至**年**月**日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣****元。（大寫：*********）。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前****日支付。五、其他費(fèi)用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費(fèi)□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□租金稅費(fèi)□****，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行擔(dān)當(dāng)。5—2、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣****元（大寫****元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責(zé)任6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6—2、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：******************************家具如下：******************************七、轉(zhuǎn)租的商定7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7—2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8—1、在租賃期限內(nèi)，非下列狀況之一的，不得變更或解除本合同。（1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因消失非甲方能及的狀況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)峻影響正常使用房屋的；（3）因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以訂正的；（4）因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能連續(xù)履行的；（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或消失因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他狀況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方患病損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。九、乙方的責(zé)任9—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正、并修復(fù)的；（3）擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；（4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、甲方的責(zé)任10—1、甲方未按本合同商定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10—3、乙方無(wú)論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應(yīng)保證出租之房屋其全部，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的全部損失。十一、其他條款11—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。11—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十二、其他補(bǔ)充商定出租方（甲方）：承租方（乙方）：******電話：*****電話：****日期：*日期：***鄭州市寫字樓出租合同(第二篇)合同編號(hào)：_______________鄭州市寫字樓出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就租賃甲方位于鄭州市的寫字樓事宜達(dá)成以下合同：第一條租賃物甲方同意將其位于鄭州市（具體地址）的寫字樓出租給乙方使用，寫字樓的面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限本租賃合同的期限為____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)_____個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)___元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付期為每月的（日期），逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付相應(yīng)罰金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)及開戶行名稱），并提供相應(yīng)支付憑證。第四條用途乙方承諾將該寫字樓用作（具體用途），不得將其用于其他違法、違規(guī)用途。第五條維護(hù)和裝修1.甲方保證寫字樓的建筑結(jié)構(gòu)完好無(wú)損，乙方在使用期間需保持其良好的使用狀態(tài)。2.乙方如需進(jìn)行內(nèi)部裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方需承擔(dān)相應(yīng)裝修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.本合同任何一方單方解除的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)應(yīng)違約金。第七條其他約定事項(xiàng)1.甲方為本合同正本分____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________鄭州市寫字樓出租合同(第三篇)鄭州市寫字樓出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（如適用）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（如適用）：鑒于甲方是寫字樓的權(quán)益人，擁有在鄭州市租賃寫字樓的權(quán)利；而乙方有意租賃并使用甲方所擁有的寫字樓，則雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條出租物及面積甲方將具體位置位于鄭州市的寫字樓（以下稱為“出租物”）租給乙方使用。出租物的面積為________平方米。第二條租賃期限本合同有效期為____年/月/日至____年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：a.每[月/季/半年/年]租金總額為____元人民幣，應(yīng)在每個(gè)[月/季/半年/年]的第一個(gè)工作日支付給甲方；b.乙方應(yīng)當(dāng)在每次租金支付日前[提前天數(shù)]將租金存入甲方指定的銀行賬戶。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日計(jì)付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付金額的2‰/日。第四條使用權(quán)及變更1.乙方可使用出租物作為辦公、經(jīng)營(yíng)等合法用途，并遵守鄭州市規(guī)定的有關(guān)法律法規(guī)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租物或部分轉(zhuǎn)租、出借他人使用、改變所用目的或使用方式。第五條維護(hù)與修繕1.甲方負(fù)責(zé)出租物的正常維修與修繕，經(jīng)雙方同意可臨時(shí)關(guān)閉出租物進(jìn)行必要的維修工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管出租物，如有損壞、破產(chǎn)或人為造成的修繕需要，由乙方負(fù)擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額由雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律進(jìn)行計(jì)算。2.任何一方嚴(yán)重違約，使對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，守約方有權(quán)解除合同。第七條附加條款1.本合同采用書面形式，其任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方簽字并蓋章。2.合同爭(zhēng)議解決方