沒(méi)房本的二手房交易合同范本合集3篇

沒(méi)房本的二手房交易合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)********乙方(買方)********依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于****市****號(hào)房屋，建筑面積為****平方米，其現(xiàn)用途為自住*。二、房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購(gòu)房定金貳萬(wàn)元，作為購(gòu)房擔(dān)保。乙方不購(gòu)買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過(guò)戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見(jiàn)合同附件。六、乙方同意其購(gòu)置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購(gòu)房款。乙方未按商定支付購(gòu)房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購(gòu)房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。6.因甲方緣由，致不能交易過(guò)戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；2.向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于****年****月****日在****簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：********乙方：********代理人：********代理人：********沒(méi)房本的二手房交易合同范本(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX沒(méi)房本的二手房交易合同范本摘要：本合同是由賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）就甲方擁有的位于____________（房屋所在地址）的二手房進(jìn)行交易所訂立，根據(jù)雙方自愿，共同遵循以下約定，以確保交易的合法性和安全性。第一條合同交易房屋的基本情況甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，位于____________（房屋所在地址），房屋具體面積為XXXXXXXX平方米。本房屋無(wú)任何糾紛，未被依法查封、凍結(jié)、拍賣或禁止過(guò)交易。第二條合同簽署及交付1.甲方應(yīng)在本合同簽署日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)證明文件以及該房屋的所有權(quán)證明（房本）。2.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)證明文件和房本后，及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并簽署相關(guān)房產(chǎn)交接手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶。第三條交易款項(xiàng)1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款人民幣（大寫）___________________元整。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)按照以下方式支付至甲方指定的賬戶：收款人姓名：_____________開(kāi)戶銀行：_____________銀行賬號(hào)：_____________第四條違約責(zé)任1.對(duì)于乙方未能按照本合同約定支付房屋交易款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延期一天應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%支付違約金。2.對(duì)于甲方未能按照本合同約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)證明文件及房本的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延期一天應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同約定的義務(wù)履行完畢。甲方（賣方）：簽名：__________________簽字日期：____年__月__日乙方（買方）：簽名：__________________簽字日期：____年__月__日【附：房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、相關(guān)證明文件及房本復(fù)印件】沒(méi)房本的二手房交易合同范本(第三篇)合同編號(hào)：沒(méi)房本的二手房交易合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，結(jié)合雙方利益需要，達(dá)成如下交易合同：第一條交易房產(chǎn)描述1.交易房產(chǎn)：位于（具體地址），房產(chǎn)面積為XX平方米，房產(chǎn)坐落在XX（樓棟/單元/樓層/房號(hào)）。2.房產(chǎn)情況：房產(chǎn)為二手房，甲方是現(xiàn)房（或自建房）的合法擁有者，乙方已對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察并確認(rèn)無(wú)誤。第二條交易價(jià)格及方式1.交易價(jià)格：本次房產(chǎn)交易的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）（具體金額），甲方與乙方達(dá)成一致。2.交易方式：乙方向甲方支付交易房款，方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第三條交易條款1.產(chǎn)權(quán)交割：自本合同簽訂之日起，甲方同意在XX工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保乙方獲得合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)狀況：甲方向乙方聲明，所交易的房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、訴訟或其他法律糾紛。若有隱瞞，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.房產(chǎn)維修：房產(chǎn)的維修責(zé)任自交易完成之日起由乙方承擔(dān)。4.交易稅費(fèi)：本次房產(chǎn)交易所需的印花稅、契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。5.交付日期：交易房產(chǎn)的交付日期為本合同生效之日起XX個(gè)工作日內(nèi)。第四條交易保證1.甲方保證：甲方為交易房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，保證所交易房產(chǎn)在此之前未進(jìn)行任何其他質(zhì)押、抵押或轉(zhuǎn)讓行為。2.乙方保證：乙方在簽訂本合同時(shí)，已完全了解并確認(rèn)交易房產(chǎn)的相關(guān)情況，對(duì)交易風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任有充分認(rèn)知。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第三條約定未辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)款的XX%。2.若乙方違反本合同第三條約定不支付交易房款，乙方應(yīng)承擔(dān)支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)款的XX%。第六條法律適