特種建材房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

特種建材房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)*佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****見(jiàn)證方：********年*月*日特種建材房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)特種建材房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要:本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為"買(mǎi)方"）與賣(mài)方（以下稱(chēng)為"賣(mài)方"）共同訂立，涉及特種建材房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜。合同詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益。買(mǎi)方與賣(mài)方應(yīng)遵守合同約定的全部條款。一、合同訂立1.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)并同意簽訂本合同，以有效約束雙方行為。1.2本合同一式兩份，買(mǎi)方與賣(mài)方各持一份具有同等效力。二、標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物是買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)、賣(mài)方售出的特種建材房屋（以下稱(chēng)為"房屋"）。房屋的詳細(xì)描述、規(guī)格、面積等信息已在附件中明確規(guī)定。2.2買(mǎi)方確認(rèn)已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)房屋的狀況、質(zhì)量等表示滿(mǎn)意。三、交付與付款3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起，按照約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間向賣(mài)方支付全部房款。3.3交付后，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、保養(yǎng)及維修等責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)4.1房屋的所有權(quán)在交付時(shí)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，自交付時(shí)起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2買(mǎi)方有權(quán)自行考慮購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施、裝備的安全。五、違約責(zé)任5.1若買(mǎi)方或賣(mài)方發(fā)生違約行為，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2未盡事宜以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完成之日止。6.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。中文版本：特種建材房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要:本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為"買(mǎi)方"）與賣(mài)方（以下稱(chēng)為"賣(mài)方"）共同訂立，涉及特種建材房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜。合同詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益。買(mǎi)方與賣(mài)方應(yīng)遵守合同約定的全部條款。一、合同訂立1.1買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)并同意簽訂本合同，以有效約束雙方行為。1.2本合同一式兩份，買(mǎi)方與賣(mài)方各持一份具有同等效力。二、標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物是買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)、賣(mài)方售出的特種建材房屋（以下稱(chēng)為"房屋"）。房屋的詳細(xì)描述、規(guī)格、面積等信息已在附件中明確規(guī)定。2.2買(mǎi)方確認(rèn)已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)房屋的狀況、質(zhì)量等表示滿(mǎn)意。三、交付與付款3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同生效之日起，按照約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間向賣(mài)方支付全部房款。3.3交付后，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的使用、保養(yǎng)及維修等責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)4.1房屋的所有權(quán)在交付時(shí)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，自交付時(shí)起，房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方承擔(dān)。4.2買(mǎi)方有權(quán)自行考慮購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及其內(nèi)部設(shè)施、裝備的安全。五、違約責(zé)任5.1若買(mǎi)方或賣(mài)方發(fā)生違約行為，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2未盡事宜以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完成之日止。6.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。特種建材房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)特種建材房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）:（名稱(chēng)）：__________________（地址）：__________________（聯(lián)系人）：________________（聯(lián)系電話）：_______________乙方（買(mǎi)方）:（名稱(chēng)）：__________________（地址）：__________________（聯(lián)系人）：________________（聯(lián)系電話）：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方提供的特種建材房屋達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的甲方同意將位于[房屋地址]的特種建材房屋完整出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋的詳細(xì)描述和技術(shù)參數(shù)見(jiàn)附件一。第二條價(jià)格與支付方式1.本房屋的總價(jià)為[金額]，包括建筑和特種建材的費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[日期]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[金額]作為定金，并在[日期]之前支付剩余款項(xiàng)。2.乙方在全額支付房屋款項(xiàng)之前，甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和構(gòu)造完好，不存在任何瑕疵或隱藏的質(zhì)量問(wèn)題。第三條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋全款的[日期]前，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后[日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或未按約定進(jìn)行的構(gòu)造，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體包括契稅、印花稅等稅費(fèi)。2.如乙方委托中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為[金額]。2.如因不可抗力原因，造成合同無(wú)法履行，一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中若有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定并作為合同有效附