預(yù)訂商品房買賣合同合集3篇

預(yù)訂商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******住宅：**********郵編：**********法定代表人：*******聯(lián)系方式：********乙方：*****住宅：**********郵編：**********證件名稱：********證號：**********聯(lián)系方式：********甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂*******《******》***幢***層****室。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)****測繪機構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為****平方米。該房屋定于**年**月**日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣***元，乙方實行*****方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣***元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為**天，乙方于**年**月*日前到*******與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。第九條本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持**份，****各執(zhí)一份。甲方：********年**月***日乙方：********年***月***日預(yù)訂商品房買賣合同(第二篇)合同編號：合同名稱：預(yù)訂商品房買賣合同摘要：本合同是由買方和賣方自愿達成的，以確定預(yù)訂并最終購買特定商品房的條件和約定。本合同包括買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的合法性和公正性。中文版本合同范本甲方（買方）：__________________（以下簡稱“買方”）乙方（賣方）：__________________（以下簡稱“賣方”）鑒于：1.乙方是合法擁有并享有相應(yīng)權(quán)益的商品房的唯一合法所有者。2.乙方同意向買方預(yù)訂并最終出售特定的商品房。3.雙方希望就商品房的買賣事宜達成一致意見。基于以上情況，雙方同意簽訂以下合同：第一條預(yù)訂1.買方同意預(yù)訂乙方的_________________（商品房詳細信息）。2.預(yù)訂費用為人民幣____________________________元（￥_________）。3.預(yù)訂期限為__________天，自本合同簽署之日起計算。第二條購買條件1.如果買方在預(yù)訂期限屆滿前提出購買該商品房的要求并支付全款，乙方應(yīng)按照本合同約定的價格將商品房轉(zhuǎn)讓給買方。2.若買方未在預(yù)訂期限內(nèi)提出購買要求或未支付全款，乙方有權(quán)取消本合同并保留預(yù)訂費。3.若買方提出購買要求但未能按時支付全款，乙方有權(quán)取消本合同并扣除預(yù)訂費用的20%作為違約金。第三條商品房價格1.商品房的總價格為人民幣____________________________元（￥_________）。2.買方應(yīng)在合同生效之日起______天內(nèi)支付商品房總價格的_________%作為首付款。剩余金額應(yīng)在合同生效之日起_______天內(nèi)支付清。第四條房屋交付1.商品房的交付時間為本合同生效之日起_______天。2.商品房交付時，買方應(yīng)支付剩余款項并辦理過戶手續(xù)。3.若買方未按時支付剩余款項或未能如期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.除非另有約定，一方違反本合同的任何條款應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為本合同總金額的_______%。2.若一方違約造成損失，對方有權(quán)要求賠償。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并應(yīng)提交至所在地人民法院解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，賣方持有一份，買方持有一份，具有同等的法律效力。甲方（買方）簽字：乙方（賣方）簽字：日期：______________日期：______________預(yù)訂商品房買賣合同(第三篇)合同編號：【編號】預(yù)訂商品房買賣合同甲方（買方）：【姓名】：【身份證號碼】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：乙方（賣方）：【公司名稱】：【法定代表人】：【通訊地址】：【聯(lián)系電話】：鑒于甲乙雙方本著自愿、公平原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方提供的商品房事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守。一、出售商品房基本信息1.商品房名稱：【描述商品房的文字】2.房屋面積：【描述房屋面積的數(shù)字及單位】3.房屋價格：【描述房屋價格的數(shù)字及貨幣單位】4.房屋預(yù)留：【描述房屋預(yù)留的細節(jié)，如無預(yù)留可刪除此條款】二、付款方式1.甲方向乙方支付定金：【描述定金金額的數(shù)字及貨幣單位】2.甲方向乙方支付首付款：【描述首付款金額的數(shù)字及貨幣單位】3.甲方向乙方支付尾款：【描述尾款金額的數(shù)字及貨幣單位】（注：此筆款項在商品房交付時一次性支付）三、房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)當(dāng)在【日期】前將商品房交付給甲方，乙方向甲方提供房屋交付證明。2.甲方有權(quán)對所購買的商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方解決并修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若乙方無正當(dāng)理由未按約定時間將商品房交付給甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金金額為【違約金金額的數(shù)字及貨幣單位】/天。2.若甲方未按約定時間支付款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為【違約金金額的數(shù)字及貨幣單位】/天。五、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。六、其他事項【可根據(jù)實際情況添加其他條款】七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份