山東省房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)評(píng)估管理版說明書樣本

山東省房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)評(píng)估管理版闡明書目錄一顧客注冊(cè)、登錄 2１.１顧客注冊(cè) 2１.２顧客登錄 3１.３顧客名、密碼修改 4１.４退出登錄 4二信用檔案管理 5２.１信用檔案審批流程 52.1.1各級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)公司信用檔案審核流程 52.1.2各級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)公司信用檔案審核過程 52.1.3運(yùn)用本系統(tǒng)對(duì)信用檔案審核操作過程 6２.２信用檔案審批操作 9２.２.１信用檔案管理操作界面簡介 9２.２.２如何查看待辦件、在辦件 10２.２.３如何查看公司填寫詳細(xì)信息 11２.２.４查看人員信息 11２.２.５如何查看項(xiàng)目信息 12２.２.６如何查看公司申報(bào)表并填寫審核意見 12一顧客注冊(cè)、登錄１.１顧客注冊(cè)一方面：打開《山東省房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)》登錄頁面啟動(dòng)web瀏覽器，在地址欄中輸入“山東省房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)”系統(tǒng)訪問地址，點(diǎn)擊鍵盤“回車”，或者單擊瀏覽器中“轉(zhuǎn)到”，顯示登錄界面，如圖（1-1-1登錄界面）所示。身份辨認(rèn)鎖驅(qū)動(dòng)程序下載身份辨認(rèn)鎖驅(qū)動(dòng)程序下載1-1-1登錄界面另一方面：進(jìn)行顧客注冊(cè)本系統(tǒng)采用身份辨認(rèn)鎖認(rèn)證方式對(duì)顧客身份合法性進(jìn)行辨認(rèn)，只有領(lǐng)取系統(tǒng)運(yùn)營身份辨認(rèn)鎖進(jìn)行顧客注冊(cè)，才干正常使用本系統(tǒng)。顧客注冊(cè)詳細(xì)操作環(huán)節(jié)如下：環(huán)節(jié)一：將“身份辨認(rèn)鎖”插到電腦USB口；

環(huán)節(jié)二：點(diǎn)擊登錄界面“身份辨認(rèn)鎖驅(qū)動(dòng)程序下載”，并將‘esafxy.exe’文獻(xiàn)下載保存并運(yùn)營。驅(qū)動(dòng)安裝成功時(shí)提示‘完畢esafxy.exe運(yùn)營環(huán)境！’；

環(huán)節(jié)三：環(huán)節(jié)一、二完畢后，點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕，彈出顧客注冊(cè)窗口，如圖1-1-2所示。圖1-1-2顧客注冊(cè)環(huán)節(jié)四：填寫顧客注冊(cè)信息。請(qǐng)?jiān)诖诉x取“顧客類型”，“顧客級(jí)別”，填寫“產(chǎn)品序列號(hào)”、“顧客名”及“密碼”。顧客類型：請(qǐng)選取“評(píng)估公司”。顧客級(jí)別：請(qǐng)選取“管理部門”。顧客名、密碼由a-z英文字母、0-9數(shù)字、點(diǎn)、減號(hào)或下劃線構(gòu)成（顧客名不區(qū)別大小寫，密碼區(qū)別大小寫），顧客名長度為3-18個(gè)字符，密碼長度為1-7個(gè)字符。顧客明、密碼不能以點(diǎn)、減號(hào)或下劃線開頭或結(jié)尾。完畢后點(diǎn)擊“注冊(cè)”按鈕，執(zhí)行顧客注冊(cè)，如果以上信息填寫精確無誤即能成功注冊(cè)。最后：注冊(cè)成功后就可以登錄使用《山東省房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)》系統(tǒng)了。１.２顧客登錄顧客注冊(cè)成功之后就可以通過注冊(cè)成功“顧客名”及“密碼”進(jìn)行登錄了。環(huán)節(jié)一：打開《山東省房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)》登錄頁面；環(huán)節(jié)二：將“身份辨認(rèn)鎖”插到電腦USB口；環(huán)節(jié)三：輸入注冊(cè)“顧客名”及“密碼”；環(huán)節(jié)四：點(diǎn)擊“登錄”按鈕，即可成功登錄本系統(tǒng)操作頁面１.３顧客名、密碼修改登錄系統(tǒng)后，選取導(dǎo)航中顧客管理。點(diǎn)擊“修改密碼”點(diǎn)擊“修改密碼”在窗口左側(cè)菜單面板中點(diǎn)擊“顧客密碼修改”，界面顯示登錄密碼修改窗口，如圖1-3-1所示。圖1-3-1修改密碼輸入舊密碼、新密碼及確認(rèn)新密碼，點(diǎn)擊“保存”按鈕，即可將密碼修改成功１.４退出登錄點(diǎn)擊“退出登錄”點(diǎn)擊“退出登錄”在窗口左側(cè)菜單面板中或窗口右上角點(diǎn)擊“退出登錄”，即可退出操作界面，顯示登錄界面。二信用檔案管理２.１信用檔案審批流程2.1.1各級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)公司信用檔案審核流程本節(jié)是簡介公司信用檔案文獻(xiàn)從上報(bào)到最后審核部門審核完畢，在各級(jí)房地產(chǎn)主管部門之間流轉(zhuǎn)審核過程。各級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)公司信用檔案審核流程是：公司信用檔案上報(bào)—〉所轄縣市或地市級(jí)房地產(chǎn)主管部門審核—〉所轄省市級(jí)房地產(chǎn)主管部門審核—〉公示；2.1.2各級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)公司信用檔案審核過程本節(jié)用流程圖方式簡樸明了簡介某一級(jí)房地產(chǎn)主管部門接到信用檔案上報(bào)文獻(xiàn)并進(jìn)行審核審核過程。某級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)公司資質(zhì)申報(bào)審核過程是：訪問訪問“山東省房地產(chǎn)信用信息管理系統(tǒng)”網(wǎng)站顧客登錄顧客登錄打開打開“待辦件”頁面選取某待審核信用檔案文獻(xiàn)選取某待審核信用檔案文獻(xiàn)查看公司基本信息查看公司人員信息查看公司年報(bào)信息查看公司財(cái)務(wù)信息查看公司項(xiàng)目信息查看公司基本信息查看公司人員信息查看公司年報(bào)信息查看公司財(cái)務(wù)信息查看公司項(xiàng)目信息填寫信用檔案審批意見，審批完畢填寫信用檔案審批意見，審批完畢進(jìn)行審批進(jìn)行審批審批完畢后，如果上報(bào)上級(jí)繼續(xù)審批，在審批完畢后，如果上報(bào)上級(jí)繼續(xù)審批，在“已辦件”頁中查看，對(duì)于本級(jí)審核完畢不報(bào)到上級(jí)繼續(xù)審核和最后審核完畢申報(bào)文獻(xiàn)，在“辦結(jié)件”中查看。對(duì)于本級(jí)審核完畢不報(bào)到上級(jí)繼續(xù)審核和最后審核完畢申報(bào)文獻(xiàn)，在對(duì)于本級(jí)審核完畢不報(bào)到上級(jí)繼續(xù)審核和最后審核完畢申報(bào)文獻(xiàn)，在“公示”中公示。2.1.3運(yùn)用本系統(tǒng)對(duì)信用檔案審核操作過程本節(jié)用概括方式來簡介房地產(chǎn)主管部門在“信用檔案管理”中如何對(duì)公司信用檔案進(jìn)行審核簡要操作環(huán)節(jié)，用最快方式使主管部門理解“信用檔案管理”操作順序。◆提示：各環(huán)節(jié)中詳細(xì)操作將在背面章節(jié)中詳細(xì)描述。環(huán)節(jié)一：房地產(chǎn)政務(wù)管理與服務(wù)平臺(tái)顧客注冊(cè)與登錄。（詳見“－顧客注冊(cè)、登錄”。）環(huán)節(jié)二：選取查看“待辦件”、“在辦件”。（待辦件：公司或下級(jí)主管部門上報(bào)到本級(jí)主管部門信用檔案存儲(chǔ)到“待辦件”中，等待主管部門審核。）環(huán)節(jié)四（可選環(huán)節(jié)）：查詢信用檔案上報(bào)公司。環(huán)節(jié)五：選取申信用檔案上報(bào)公司。環(huán)節(jié)六（可選環(huán)節(jié)）：查看信用檔案上報(bào)公司詳細(xì)信息。環(huán)節(jié)七：填寫審核意見。點(diǎn)擊“環(huán)節(jié)八”中“”。環(huán)節(jié)八：審核完畢后，信用檔案被保存在“已辦件”中。（已辦件：本級(jí)主管部門已經(jīng)審核完畢，并填寫審核意見，并且還需要上報(bào)到上級(jí)主管部門繼續(xù)審核申報(bào)文獻(xiàn)，被轉(zhuǎn)到“已辦件”中進(jìn)行保存。）環(huán)節(jié)九：信用檔案文獻(xiàn)終審結(jié)束后被保存在“辦結(jié)件”中。（辦結(jié)件：本級(jí)主管部門已經(jīng)審核完畢，并且不需要再往上級(jí)申報(bào)申報(bào)文獻(xiàn)被轉(zhuǎn)到“辦結(jié)件”中進(jìn)行保存；或者對(duì)于已經(jīng)報(bào)到上級(jí)主管部門審批申報(bào)文獻(xiàn)在上級(jí)主管部門處已經(jīng)審批完畢并且不需要繼續(xù)上報(bào)申報(bào)文獻(xiàn)也被轉(zhuǎn)到“辦結(jié)件”中進(jìn)行保存。）２.２信用檔案審批操作功能按鈕區(qū)：查看公司信息、進(jìn)行計(jì)算機(jī)初審、人員、項(xiàng)目查重、填寫審核意見２.２.１信用檔案管理操作界面簡介功能按鈕區(qū)：查看公司信息、進(jìn)行計(jì)算機(jī)初審、人員、項(xiàng)目查重、填寫審核意見申報(bào)文獻(xiàn)列表菜單欄：各功能界面進(jìn)行切換查詢申報(bào)文獻(xiàn)列表菜單欄：各功能界面進(jìn)行切換查詢待辦件：公司或下級(jí)主管部門上報(bào)到本級(jí)主管部門信用檔案申報(bào)文獻(xiàn)存儲(chǔ)到“待辦件”中，等待主管部門審核。在辦件：已經(jīng)被查看過信用檔案申報(bào)文獻(xiàn)，但是沒有填寫信用檔案審核意見信用檔案申報(bào)文獻(xiàn)被轉(zhuǎn)到“在辦件”中進(jìn)行保存，本某些信用檔案申報(bào)文獻(xiàn)依然為未審核完畢申報(bào)文獻(xiàn)。已辦件：本級(jí)主管部門已經(jīng)信用檔案審核完畢，并填寫信用檔案審核意見，并且還需要上報(bào)到上級(jí)主管部門繼續(xù)審核信用檔案申報(bào)文獻(xiàn)，被轉(zhuǎn)到“已辦件”中進(jìn)行保存。辦結(jié)件：本級(jí)主管部門已經(jīng)信用檔案審核完畢，并且不需要再往上級(jí)申報(bào)信用檔案申報(bào)文獻(xiàn)被轉(zhuǎn)到“辦結(jié)件”中進(jìn)行保存；或者對(duì)于已經(jīng)報(bào)到上級(jí)主管部門審批信用檔案申報(bào)文獻(xiàn)在上級(jí)主管部門處已經(jīng)審批完畢并且不需要繼續(xù)上報(bào)申報(bào)文獻(xiàn)也被轉(zhuǎn)到“辦結(jié)件”中進(jìn)行保存。公司信息查詢、人員信息查詢、項(xiàng)目信息查詢：提供查詢功能，按照各種條件查找需要信息。２.２.２如何查看待辦件、在辦件環(huán)節(jié)一：點(diǎn)擊“待辦件”或“在辦件”，頁面顯示已申報(bào)未審批或未審批完畢信用檔案文獻(xiàn)列表，如圖2-2-1所示。待審批待審批待辦件列表圖2-2-1待辦件列表待辦件列表環(huán)節(jié)二：依照條件查詢待審批公司。（可選環(huán)節(jié)）提供查詢條件有“公司名稱”、“資質(zhì)級(jí)別”?？梢砸勒铡肮久Q”進(jìn)行查詢，輸入“公司名稱”，點(diǎn)擊“查詢”按鈕，即可將滿足條件待審批公司查詢出來，如圖2-2-2所示。查詢查詢圖2-2-2查詢環(huán)節(jié)三：選取要審批資質(zhì)申報(bào)文獻(xiàn)。用鼠標(biāo)單擊審批列表中“選取”，待審批公司被選取，如圖2-2-3所示。選取圖2-2-3選取公司選?。?２.３如何查看公司填寫詳細(xì)信息查看公司申報(bào)“公司信息”、“人員信息”、“項(xiàng)目信息”。查看公司信息選取公司后，點(diǎn)擊“公司信息”按鈕，頁面顯示選取公司公司信息，如圖2-2-4所示。圖2-2-4公司信息公司信息涉及“公司基本狀況”、“良好行為記錄”、“不良行為記錄”點(diǎn)擊每個(gè)鏈接可以顯示詳細(xì)信息。２.２.４查看人員信息選取公司后，點(diǎn)擊“人員信息”按鈕，彈出公司填報(bào)人員狀況，如圖2-2-5所示，即可查看人員狀況。圖2-2-5２.２.５如何查看項(xiàng)目信息選取公司后，點(diǎn)擊“項(xiàng)目信息”按鈕，頁面顯示選取公司項(xiàng)目信息，如圖2-2-6所示。2-2-6２.２.６如何查看公司申報(bào)表并填寫審核意見下面簡介查看公司申報(bào)表并填寫審核意見操作環(huán)節(jié)：環(huán)節(jié)一：點(diǎn)擊菜單面板“待辦件”、“在辦件”，頁面顯示申報(bào)待辦件列表，如圖2-2-7所示。待審批待審批圖2-2-7環(huán)節(jié)二：查詢要進(jìn)行查看公司申報(bào)表并填寫審核意見公司。提供查詢條件有“公司名稱”、“資質(zhì)級(jí)別”。依照公司“公司名稱”或“資質(zhì)級(jí)別”進(jìn)行查詢，輸入“公司名稱”或選取“資質(zhì)級(jí)別”后，點(diǎn)擊“查詢”按鈕，如圖2-2-8所示。查詢圖2-2-8查詢查詢環(huán)節(jié)三：選取查看公司信用檔案申報(bào)表并填寫信用檔案審核意見公司。用鼠標(biāo)單擊公司列表中“選取”，選取查看公司信用檔案申報(bào)表并填寫信用檔案審核意見公司，如圖2-2-9所示。選取選取圖2-2-9選取公司環(huán)節(jié)四：查看公司信用檔案申報(bào)表。縣市級(jí)房地產(chǎn)主管部門審核意見填寫頁面，如圖2-2-10所示。圖2-2-10地市級(jí)房地產(chǎn)主管部門審核意見填寫頁