設(shè)計分公司工作手冊參考質(zhì)量認證樣本

設(shè)計分公司工作手冊編制：審核：版本號：發(fā)放號：6月26日頒布7月1日實行目錄集團公司管理方針…………二、集團公司管理目的…………三、設(shè)計分公司簡介四、設(shè)計分公司管理目的…………五、設(shè)計分公司組織構(gòu)造圖………六、設(shè)計分公司工作流程………七、設(shè)計分公司管理職責(zé)………………八、設(shè)計分公司各崗位闡明書……九、設(shè)計分公司法律法規(guī)清單……十、設(shè)計分公司管理制度清單…………………十一、設(shè)計分公司登記表格清單…………十二、設(shè)計分公司重要環(huán)境因素清單…………十三、設(shè)計分公司重大危險源清單………………一、集團管理方針質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全方針堅持科學(xué)規(guī)劃，創(chuàng)立精品工程；愛護有關(guān)環(huán)境，致力污染防止；保障健康安全，遵守法律法規(guī)；認真持續(xù)改進、追求顧客滿意。方針內(nèi)涵：堅持科學(xué)管理，尊重設(shè)計、施工、信息技術(shù)和設(shè)計、施工、業(yè)務(wù)項目管理規(guī)律，根據(jù)國家法律、法規(guī)、原則、規(guī)范依法進行管理；創(chuàng)立精品設(shè)計、工程，精心組織設(shè)計、施工、信息技術(shù)業(yè)務(wù)，不斷完善質(zhì)量管理體系，使設(shè)計、工程質(zhì)量滿足質(zhì)量驗收原則規(guī)定和合同規(guī)定，同步滿足顧客隱含規(guī)定；愛護有關(guān)環(huán)境，以人為本，關(guān)注員工和有關(guān)人員工作、生活環(huán)境，避免和減少有害物質(zhì)對有關(guān)環(huán)境污染，營造綠色建筑；致力污染防止，積極發(fā)揮全體員工積極性和創(chuàng)造力，采用積極有效防止辦法，使建筑設(shè)計、施工、信息技術(shù)業(yè)務(wù)過程節(jié)能、降耗、低污染，使建筑材料和設(shè)計、施工、信息技術(shù)業(yè)務(wù)工藝具備環(huán)保節(jié)能特性；保障健康安全，在設(shè)計、施工、信息技術(shù)業(yè)務(wù)、生產(chǎn)和服務(wù)活動中，用科學(xué)管理控制也許導(dǎo)致事件、事故各種因素，減少各種風(fēng)險，保證員工及有關(guān)人員健康和安全；遵守法律法規(guī)，努力提高全體員工對質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理法律意識，自覺遵守關(guān)于質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全法律法規(guī)；認真持續(xù)改進，認真做好增強滿足顧客規(guī)定能力循環(huán)活動，即“籌劃、執(zhí)行、檢查、解決”循環(huán)活動；追求顧客滿意，顧客在合同中表述規(guī)定和顧客隱含規(guī)定及顧客不斷增長需求是咱們努力追求目的。二、集團公司管理目的集團公司質(zhì)量管理目的1、工程初步設(shè)計和設(shè)計、施工、信息技術(shù)成品質(zhì)量級別均應(yīng)100%達到合格級以上，2、設(shè)計、工程質(zhì)量一次交驗合格率100%，優(yōu)質(zhì)率逐年提高。3、顧客滿意度90%以上。4、合同履約率100%。集團職業(yè)健康安全管理目的1、年工傷事故頻率＜5‰，逐年下降。2、杜絕重大傷亡事故，杜絕重大火災(zāi)事故、重大機械事故、設(shè)計、施工、通信業(yè)務(wù)現(xiàn)場重大交通事故，杜絕群體食物中毒事故。3、設(shè)計、施工、通信業(yè)務(wù)現(xiàn)場安全檢查達標(biāo)合格率100%，爭創(chuàng)省、市級文明設(shè)計、施工、通信業(yè)務(wù)工地。4、職業(yè)病發(fā)生率，每年控制在0、施工現(xiàn)場噪聲≤85分貝。5、特種作業(yè)人員安全培訓(xùn)持證上崗率100%。集團環(huán)境管理目的和指標(biāo)1、減少噪聲污染：白天構(gòu)造、施工≤70分貝；夜間、施工、通≤55分貝。2、減少揚塵污染：實行封閉或隔離施工業(yè)務(wù)，清運建筑渣土，灑水降塵，現(xiàn)場目測無揚塵。3、廢水排放符合國標(biāo)：有效設(shè)立沉砂池、沉淀池、隔油池、化糞池。三、設(shè)計分公司簡介四、設(shè)計分公司管理目的質(zhì)量目的：設(shè)計產(chǎn)品合格率100%，優(yōu)良品率達70%，每個設(shè)計室創(chuàng)優(yōu)項目2～3項。2、進度籌劃執(zhí)行率：100%。3、顧客滿意率達90%。4、合同履約率100%職業(yè)健康安全管理目的1、杜絕重大傷亡事故，杜絕重大火災(zāi)事故、重大交通事故，杜絕群體食物中毒事故?，F(xiàn)場安全檢查達標(biāo)合格率100%。職業(yè)病發(fā)生率，每年控制在0。環(huán)境管理目的和指標(biāo)節(jié)約紙張、節(jié)約水、電資源。2、定期處置工作中產(chǎn)生垃圾。3、使用節(jié)能設(shè)備。五、設(shè)計分公司組織機構(gòu)圖（如下只是參照，依照實際狀況匯制）院長院長副院長副總工管理者代表副院長副總工管理者代表黨辦總工辦經(jīng)管辦黨辦總工辦經(jīng)管辦工藝一室工藝二室電氣室預(yù)算室檔案室土建室工藝一室工藝二室電氣室預(yù)算室檔案室土建室六、設(shè)計分公司工作流程（如下是參照）設(shè)計部工作流程接受投標(biāo)信息；初步制作技術(shù)方案，設(shè)計部針對項目招標(biāo)實際狀況、結(jié)合《立項書》以及項目系統(tǒng)總體準(zhǔn)備設(shè)計原則、系統(tǒng)點位、系統(tǒng)功能進行詳細闡述，提交方案進行投標(biāo)；設(shè)計方案中標(biāo)后，建立擬定方案報批，《任務(wù)書》；依照項目系統(tǒng)，進行施工圖設(shè)計任務(wù)分派，安排有關(guān)設(shè)計組人員進行任務(wù)安排；詳細流程如下：擬定方案報批方案調(diào)節(jié)中標(biāo)與否中標(biāo)評標(biāo)制作技術(shù)方案擬定方案報批方案調(diào)節(jié)中標(biāo)與否中標(biāo)評標(biāo)制作技術(shù)方案投標(biāo)投標(biāo)立項書施工圖設(shè)計任務(wù)分派、安排施工圖設(shè)計任務(wù)分派、安排設(shè)計分公司管理職責(zé)（按既有復(fù)制粘貼過來）如下是參照職責(zé)和權(quán)限院長全面領(lǐng)導(dǎo)本院尋常工作，向本院員工傳達滿足顧客和法律、法規(guī)重要性，確立以“顧客為關(guān)注焦點”經(jīng)營思想。負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)本院建立、實行和保持并持續(xù)改進質(zhì)量管理體系。批準(zhǔn)質(zhì)量手冊發(fā)布，組織制定質(zhì)量方針、質(zhì)量目的。保證組織內(nèi)職責(zé)、權(quán)限得到規(guī)定和溝通。主持管理評審。保證質(zhì)量管理體系運營所必要資源配備。管理者代表（副院長兼）保證質(zhì)量管理體系過程得到建立、實行和保持。組織、領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)部審核，向最高管理者報告質(zhì)量管理體系業(yè)績，涉及改進需求，仲裁在內(nèi)審時浮現(xiàn)重大爭議。保證在整個組織內(nèi)，增進顧客規(guī)定意識形成。與質(zhì)量管理體系關(guān)于事宜外部連絡(luò)。副院長組織、指引、督促分管部門開展對員工繼續(xù)教誨、技術(shù)培訓(xùn)和考核，并對院長負責(zé)。在院長統(tǒng)一指揮下協(xié)調(diào)，解決質(zhì)量管理體系運營所需資源配備。在質(zhì)量管理體系運營過程中，自覺接受管理者代表領(lǐng)導(dǎo)?？蒲泄芾硖庁撠?zé)人負責(zé)組織開展GB/T19001－質(zhì)量管理體系尋常工作，制定工作籌劃和考核辦法。負責(zé)指引、協(xié)助、檢查、考核各部門履行GB/T19001－質(zhì)量管理體系工作狀況。負責(zé)技術(shù)資料、質(zhì)量記錄、合同文本歸檔管理工作以及法律、法規(guī)、原則收集、匯總和實行監(jiān)督工作。負責(zé)辦理GB/T19001－質(zhì)量管理體系內(nèi)審、認證工作。辦公室負責(zé)人負責(zé)協(xié)助最高管理者進行管理評審。組織對員工繼續(xù)教誨，技術(shù)培訓(xùn)和考核，建立有關(guān)檔案。負責(zé)人力資源開發(fā)，組織辨認擬定人員需求，建立人才網(wǎng)絡(luò)庫，依照需要聘任關(guān)于人員。負責(zé)設(shè)施保養(yǎng)籌劃制定，以及設(shè)施管理、設(shè)施保障工作。技術(shù)工程中心負責(zé)人負責(zé)編制設(shè)計和開發(fā)籌劃，制定設(shè)計/開發(fā)任務(wù)書。負責(zé)市場預(yù)測及策劃，組織市場調(diào)查。負責(zé)協(xié)調(diào)與設(shè)計過程有關(guān)部門接口工作。組織制度設(shè)計各階段評審、驗證、確認、更改技術(shù)文獻，組織制定產(chǎn)品技術(shù)原則并實行。負責(zé)組織設(shè)計產(chǎn)品外協(xié)加工、驗收、確認，組織選取合格加工方，建立合格加工方檔案，以及組織售后服務(wù)、顧客走訪工作。設(shè)計部負責(zé)人負責(zé)組織制定產(chǎn)品技術(shù)原則并實行。組織編制設(shè)計各階段評審、驗證、確認、更改技術(shù)文獻。負責(zé)設(shè)計過程之中有關(guān)內(nèi)外接口工作。責(zé)成課題組長編制零部件、整機確認報告，并由其保管。市場開發(fā)部負責(zé)人負責(zé)按設(shè)計規(guī)定，組織對加工方進行評價，編制《合格加工方名錄》，并對其加工業(yè)績進行定期評價，建立合格供方檔案。負責(zé)制定外協(xié)加工籌劃。負責(zé)與顧客聯(lián)系，組織好售后設(shè)備維修，顧客培訓(xùn)等工作，組織解決顧客投拆，負責(zé)保存有關(guān)服務(wù)記錄。負責(zé)組織對顧客滿意限度進行測量，擬定顧客需求和潛在需求。負責(zé)分析顧客反饋信息，明確責(zé)任，并督促實行。內(nèi)審員負責(zé)對質(zhì)量體系運作進行持續(xù)監(jiān)控。負責(zé)對質(zhì)量體系保持和改進起參謀作用。負責(zé)在第二三方審核中起內(nèi)外接口作用。負責(zé)在質(zhì)量體系有效實行方面起帶頭作用。別的見本院《各類人員崗位職責(zé)》。八、設(shè)計分公司各崗位闡明書（按既有復(fù)制粘貼過來）如下是參照設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理職位闡明書基本狀況職位名稱設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1、年齡30歲以上,建筑學(xué)、都市規(guī)劃專業(yè)本科以上學(xué)歷；2、七年以上規(guī)劃設(shè)計等有關(guān)工作經(jīng)驗，二年以上房地產(chǎn)有關(guān)公司設(shè)計團隊管理經(jīng)驗；3、純熟掌握規(guī)劃、建筑等有關(guān)設(shè)計理論知識，熟悉有關(guān)設(shè)計規(guī)范和國家地方對建設(shè)項目有關(guān)設(shè)計規(guī)定；4、卓越方案設(shè)計管理能力、談判能力和分析解決問題能力；5、高檔工程師、國家一級注冊建筑師或一級構(gòu)造師優(yōu)先。職位使命負責(zé)集團開發(fā)項目設(shè)計管理工作，并參加項當(dāng)前期決策和后期建設(shè)工作，保障策劃項目順利推動和經(jīng)營目的達到。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加戰(zhàn)略規(guī)劃經(jīng)營管理決策參加集團戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參加決策；參加公司決策委員會，對有關(guān)重大經(jīng)營管理活動提出建議并參加決策；某些建議科學(xué)合理性部門內(nèi)部管理依照公司年度經(jīng)營籌劃，編制本部門整體工作籌劃，并負責(zé)監(jiān)督貫徹；控制部門內(nèi)部管理費用支出；組織編制和完善部門內(nèi)部管理流程與制度，并負責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行；負責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指引下屬完畢各項工作；協(xié)助組織下屬人員招聘、培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展等工作，提高下屬人員素質(zhì)和能力；負責(zé)下屬績效考核，協(xié)助下屬提高工作績效；全責(zé)籌劃適當(dāng)性可量化可達到制度完善流程簡潔順暢機構(gòu)簡潔高效預(yù)算控制到位部門溝通順暢參加項目論證及投資決策參加集團開發(fā)項當(dāng)前期考察、論證及投資分析評審工作；提供有效技術(shù)分析參數(shù)和必要技術(shù)支持；參加項目投資決策；某些設(shè)計管理設(shè)計招標(biāo)：提出設(shè)計單位選取方式以及選取原則，參加設(shè)計單位招標(biāo)、洽談；圖紙會審：組織安排對初步方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計階段各專業(yè)設(shè)計圖紙會審并督導(dǎo)設(shè)計單位進行整治；圖紙把關(guān)：負責(zé)設(shè)計圖紙質(zhì)量把關(guān)，各專業(yè)設(shè)計圖整合以及核心部門管線綜合；設(shè)計優(yōu)化：組織對初步方案、擴初設(shè)計各階段方案優(yōu)化工作以及施工圖階段成本優(yōu)化設(shè)計工作；設(shè)計變更：提浮現(xiàn)場施工技術(shù)問題主導(dǎo)意見，組織繪制設(shè)計變更圖和設(shè)計詳圖，參加變更評審；控制重大設(shè)計變更，全面把握項目實行過程中規(guī)劃、建筑、景觀效果；技術(shù)交底：負責(zé)與本項目關(guān)于技術(shù)規(guī)范、原則等收集，組織培訓(xùn)，參加核心工序現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實行狀況；全責(zé)設(shè)計管理質(zhì)量設(shè)計管理進度技術(shù)支持在施工過程中，協(xié)助工程管理部門和項目公司對設(shè)計變更及其她技術(shù)問題進行管理；負責(zé)公司專家組組織管理工作，環(huán)繞公司開發(fā)項目提供各種技術(shù)支持、政策征詢、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動；參加工程、材料設(shè)備招投標(biāo)決策工作；某些技術(shù)專項調(diào)研研究負責(zé)擬定重要技術(shù)專項并完畢相應(yīng)調(diào)研報告；組織對項目公司共性問題、專項難點技術(shù)、重大技術(shù)問題進行研究；組織對新產(chǎn)品、技術(shù)原則、產(chǎn)品原則開發(fā)與管理，尋找適合公司發(fā)展產(chǎn)品模式；組織對公司設(shè)計規(guī)范、工藝原則研究制定與應(yīng)用管理；全責(zé)研究成果其她完畢上級安排其她工作。全責(zé)建筑規(guī)劃師職位闡明書基本狀況職位名稱建筑規(guī)劃師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1、建筑學(xué)、都市規(guī)劃、工民建有關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級（含）以上職稱；2、3年以上設(shè)計單位或大中型房地產(chǎn)公司構(gòu)造設(shè)計經(jīng)驗，熟悉施工圖設(shè)計，熟悉設(shè)計規(guī)范與成本指標(biāo)；3、具備良好設(shè)計階段成本控制能力和豐富現(xiàn)場工作經(jīng)驗；4、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，富有團隊合伙精神；5、熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)建筑專業(yè)以及設(shè)計管理、技術(shù)管理和研究工作，為項目順利實行提供合格建筑及室內(nèi)設(shè)計設(shè)計輸出文獻。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理參加部門管理，提出改進工作建議；參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；某些建議科學(xué)合理性設(shè)計管理根據(jù)公司有關(guān)設(shè)計規(guī)定，負責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工原則規(guī)劃及建筑設(shè)計某些編寫；負責(zé)對初步方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計階段建筑設(shè)計專業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，參加設(shè)計圖紙會審，整頓圖紙會審記錄，并提出整治意見；負責(zé)設(shè)計各階段建筑設(shè)計方案和材料選型優(yōu)化工作；參加招標(biāo)采購談判；提浮現(xiàn)場施工技術(shù)問題主導(dǎo)意見，督促設(shè)計院及時完畢設(shè)計變更，參加變更評審；與工程管理部門等有關(guān)部門進行建筑設(shè)計專業(yè)銜接，控制重大設(shè)計變更，參加重大設(shè)計變更中建筑設(shè)計專業(yè)工作配合；嚴(yán)格進行成本控制；對公司建成項目建筑設(shè)計進行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計管理質(zhì)量因設(shè)計因素導(dǎo)致質(zhì)量事故技術(shù)支持負責(zé)與規(guī)劃建筑設(shè)計工程關(guān)于技術(shù)規(guī)范、原則等收集，組織培訓(xùn)，參加核心工序現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實行狀況；參加規(guī)劃建筑設(shè)計專業(yè)竣工驗收，并對有關(guān)問題提出整治意見；負責(zé)本專業(yè)與政府有關(guān)部門技術(shù)溝通。技術(shù)研發(fā)組織對技術(shù)原則、產(chǎn)品原則開發(fā)與管理；組織對設(shè)計規(guī)范、工藝原則研究制定與應(yīng)用管理；全責(zé)研發(fā)成果其她完畢上級安排其她工作。構(gòu)造工程師職位闡明書基本狀況職位名稱構(gòu)造設(shè)計師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1.工民建、建筑構(gòu)造有關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級（含）以上職稱；2、三年以上設(shè)計單位或大中型房地產(chǎn)公司構(gòu)造設(shè)計經(jīng)驗，熟悉施工圖設(shè)計，熟悉設(shè)計規(guī)范與成本指標(biāo)；3、具備良好設(shè)計階段成本控制能力和豐富現(xiàn)場工作經(jīng)驗；4、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，富有團隊合伙精神；5、熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)構(gòu)造專業(yè)設(shè)計、技術(shù)管理和研究工作，為項目順利實行提供合格構(gòu)造設(shè)計輸出文獻。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理參加部門管理，提出改進工作建議；參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；某些建議科學(xué)合理性設(shè)計管理根據(jù)公司有關(guān)設(shè)計規(guī)定，負責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工原則構(gòu)造某些編寫；負責(zé)對方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段構(gòu)造專業(yè)與設(shè)計院溝通與監(jiān)控工作，參加設(shè)計圖紙會審，督導(dǎo)整頓圖紙會審記錄，并提出整治意見；參加項目構(gòu)造專業(yè)成本控制；負責(zé)提交有關(guān)技術(shù)規(guī)定，參加設(shè)計院招標(biāo)采購談判；提浮現(xiàn)場施工技術(shù)問題主導(dǎo)意見，組織督促設(shè)計院準(zhǔn)時完畢設(shè)計變更，參加變更評審，控制重大設(shè)計變更；與設(shè)計單位進行構(gòu)造專業(yè)設(shè)計溝通、協(xié)調(diào)，與工程管理部等有關(guān)部門進行構(gòu)造專業(yè)銜接，參加重大設(shè)計變更中構(gòu)造專業(yè)工作配合；對公司建成項目構(gòu)造設(shè)計進行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計管理質(zhì)量因設(shè)計因素導(dǎo)致質(zhì)量事故技術(shù)支持依照項目開發(fā)需求，提供構(gòu)造專業(yè)相應(yīng)技術(shù)支持；負責(zé)與土建工程關(guān)于技術(shù)規(guī)范、原則等收集，參加核心工序現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實行狀況；參加土建工程竣工驗收，并對有關(guān)問題提出整治意見；負責(zé)本專業(yè)與政府有關(guān)部門技術(shù)溝通。技術(shù)研發(fā)組織對技術(shù)原則、產(chǎn)品原則開發(fā)與管理；組織對設(shè)計規(guī)范、工藝原則研究制定與應(yīng)用管理；全責(zé)研發(fā)成果其她完畢上級安排其她工作。電氣工程師職位闡明書基本狀況職位名稱電氣設(shè)計師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1.電氣有關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級（含）以上職稱；2、三年以上設(shè)計單位或大中型房地產(chǎn)公司電氣經(jīng)驗，熟悉施工圖設(shè)計，熟悉設(shè)計規(guī)范與成本指標(biāo)；3、具備良好設(shè)計階段成本控制能力和豐富現(xiàn)場工作經(jīng)驗；4、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，富有團隊合伙精神；5.熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)開發(fā)項目電氣專業(yè)設(shè)計、技術(shù)管理和研究工作，監(jiān)督審查設(shè)計院有關(guān)專業(yè)設(shè)計產(chǎn)品，為項目順利開發(fā)提供合格電氣設(shè)計輸出文獻。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理參加部門管理，提出改進工作建議；參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；某些建議科學(xué)合理性設(shè)計管理配合部門負責(zé)人針對開發(fā)項目電氣專業(yè)重要建材與部品，進行產(chǎn)品及加工廠家調(diào)研，并完畢考察報告；根據(jù)公司有關(guān)設(shè)計規(guī)定，負責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工原則電氣某些編寫；負責(zé)對方案階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段電氣專業(yè)與設(shè)計院溝通及設(shè)計監(jiān)督工作，參加圖紙會審，整頓圖紙會審記錄，并提出整治意見；負責(zé)設(shè)計各階段電氣方案和設(shè)備選型優(yōu)化工作；配合工程管理部門參加收集機電設(shè)備及材料資料信息并提交有關(guān)技術(shù)規(guī)定，并參加電氣設(shè)備招標(biāo)采購談判；提浮現(xiàn)場施工技術(shù)問題主導(dǎo)意見，督促設(shè)計院準(zhǔn)時完畢設(shè)計變更，參加變更評審；控制重大設(shè)計變更；在設(shè)計環(huán)節(jié)嚴(yán)把成本控制關(guān)；對公司建成項目電氣設(shè)計進行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計管理質(zhì)量因設(shè)計因素導(dǎo)致質(zhì)量事故技術(shù)支持負責(zé)與電氣工程關(guān)于技術(shù)規(guī)范、原則等收集工作，組織有關(guān)培訓(xùn)，參加核心工序現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實行狀況；參加電氣專業(yè)竣工驗收，并對有關(guān)問題提出整治意見；與工程管理部門等有關(guān)部門進行電氣專業(yè)銜接，參加重大設(shè)計變更中電氣專業(yè)工作配合；負責(zé)本專業(yè)與政府有關(guān)部門技術(shù)溝通。技術(shù)研發(fā)負責(zé)對電氣專業(yè)技術(shù)原則、產(chǎn)品原則開發(fā)與管理；負責(zé)對電氣專業(yè)設(shè)計規(guī)范、工藝原則研究制定與應(yīng)用管理；全責(zé)研發(fā)成果其她完畢上級安排其她工作。水暖工程師職位闡明書基本狀況職位名稱水暖工程師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1、給排水、暖通等有關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷，三年大型房地產(chǎn)公司或甲級設(shè)計院有關(guān)管理工作經(jīng)驗；

2、專業(yè)知識全面夯實，熟悉施工流程、房地產(chǎn)運作程序及國家現(xiàn)行法規(guī)、地區(qū)原則，3、溝通協(xié)調(diào)能力強，品行優(yōu)，抗壓能力良好；具備良好設(shè)計階段成本控制能力和豐富現(xiàn)場工作經(jīng)驗

；4、有中級職稱或大型地產(chǎn)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。5、熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)開發(fā)項目電氣專業(yè)設(shè)計、技術(shù)管理和研究工作，監(jiān)督審查設(shè)計院有關(guān)專業(yè)設(shè)計產(chǎn)品，為項目順利開發(fā)提供合格電氣設(shè)計輸出文獻。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理1．參加部門管理，提出改進工作建議；2．參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；某些建議科學(xué)合理性設(shè)計管理配合部門負責(zé)人針對開發(fā)項目水暖專業(yè)重要建材與部品，進行產(chǎn)品及加工廠家調(diào)研，并完畢考察報告；根據(jù)公司有關(guān)設(shè)計規(guī)定，負責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工原則水暖某些編寫；負責(zé)對方案階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段水暖專業(yè)與設(shè)計院溝通及設(shè)計監(jiān)督工作，參加圖紙會審，整頓圖紙會審記錄，并提出整治意見；負責(zé)設(shè)計各階段水暖方案和設(shè)備選型優(yōu)化工作；配合工程管理部門參加收集水暖設(shè)備及材料資料信息并提交有關(guān)技術(shù)規(guī)定，并參加水暖設(shè)備招標(biāo)采購談判；提浮現(xiàn)場施工技術(shù)問題主導(dǎo)意見，督促設(shè)計院準(zhǔn)時完畢設(shè)計變更，參加變更評審；控制重大設(shè)計變更；在設(shè)計環(huán)節(jié)嚴(yán)把成本控制關(guān)；對公司建成項目水暖設(shè)計進行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計管理質(zhì)量因設(shè)計因素導(dǎo)致質(zhì)量事故技術(shù)支持負責(zé)與水暖工程關(guān)于技術(shù)規(guī)范、原則等收集工作，組織有關(guān)培訓(xùn)，參加核心工序現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實行狀況；參加水暖專業(yè)竣工驗收，并對有關(guān)問題提出整治意見；與工程管理部門等有關(guān)部門進行水暖專業(yè)銜接，參加重大設(shè)計變更中水暖專業(yè)工作配合；負責(zé)本專業(yè)與政府有關(guān)部門技術(shù)溝通。技術(shù)研發(fā)負責(zé)對水暖專業(yè)技術(shù)原則、產(chǎn)品原則開發(fā)與管理；負責(zé)對水暖專業(yè)設(shè)計規(guī)范、工藝原則研究制定與應(yīng)用管理；全責(zé)研發(fā)成果其她完畢上級安排其她工作。裝修設(shè)計師職位闡明書基本狀況職位名稱裝修設(shè)計師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1、本科或以上學(xué)歷，室內(nèi)設(shè)計等有關(guān)專業(yè)；

2、三年以上室內(nèi)設(shè)計和施工管理經(jīng)驗或房地產(chǎn)開發(fā)公司有關(guān)工作經(jīng)驗，熟悉裝飾材料、裝修專業(yè)有關(guān)施工和驗收規(guī)范、熟悉裝修專業(yè)有關(guān)施工程序和操作辦法，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)運作流程；

3、有較強視覺搭配能力，能純熟操作AutoCAD、PowerPoint、Photoshop等軟件；

4、學(xué)習(xí)能力強、熱愛設(shè)計工作、有創(chuàng)新精神，有責(zé)任感，富有創(chuàng)意及執(zhí)行力；

5、善于溝通，表達能力強，有團隊精神；職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)開發(fā)項目裝飾專業(yè)設(shè)計管理，保證項目裝飾效果前提下有效控制成本，為公司項目順利實行提供合格裝飾設(shè)計輸出文獻。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理參加部門管理，提出改進工作建議；參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；某些建議科學(xué)合理性設(shè)計管理1.配合部門負責(zé)人針對開發(fā)項目裝修設(shè)計專業(yè)重要建材與部品，進行產(chǎn)品及加工廠家調(diào)研，并完畢考察報告；2.根據(jù)公司有關(guān)設(shè)計規(guī)定，負責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工原則室內(nèi)設(shè)計某些編寫；3.負責(zé)對設(shè)計各階段裝修設(shè)計專業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，參加設(shè)計圖紙會審，整頓圖紙會審記錄，并提出整治意見；4.負責(zé)設(shè)計各階段裝修設(shè)計方案和材料選型優(yōu)化工作；5.收集裝修材料資料并提交技術(shù)規(guī)定，參加招標(biāo)采購談判；6．解決現(xiàn)場問題，協(xié)助裝修公司施工技術(shù)方案、辦法等；5.協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場各類問題，監(jiān)控施工材料質(zhì)量，把控進度，完善項目設(shè)計細節(jié)；6.依照制定裝飾設(shè)計方案，監(jiān)督完畢所需材料采購、質(zhì)檢、安裝工作，保證裝飾工程順利進行，保證項目裝飾裝修效果；7．嚴(yán)把成本控制關(guān)；8．負責(zé)本專業(yè)與政府有關(guān)部門技術(shù)溝通；9．對公司建成項目裝修設(shè)計進行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計管理質(zhì)量因設(shè)計因素導(dǎo)致質(zhì)量事故其她1．完畢上級安排其她工作。景觀園林工程師職位闡明書基本狀況職位名稱景觀園林工程師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，園林設(shè)計有關(guān)專業(yè)2、具備三年以上工作經(jīng)驗，其中在房地產(chǎn)公司有同等職務(wù)工作經(jīng)驗2年以上3、純熟掌握設(shè)計工作業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作；精通房地產(chǎn)經(jīng)濟、建筑、施工管理知識，對市場營銷知識有一定理解；較強專業(yè)判斷與決策能力、籌劃控制與協(xié)調(diào)能力職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)開發(fā)項目景觀專業(yè)設(shè)計管理，保證項目景觀效果前提下有效控制成本，為公司項目順利實行提供合格景觀設(shè)計輸出文獻。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理參加部門管理，提出改進工作建議；參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；某些建議科學(xué)合理性設(shè)計管理建立常規(guī)苗木供應(yīng)及行情數(shù)據(jù)庫并及時更新，并進行施工管理與監(jiān)督；參加招標(biāo)文獻起草、招標(biāo)文獻答疑；參加對工程投標(biāo)單位工程業(yè)績現(xiàn)場考察；

參加工程設(shè)計方案圖審查；負責(zé)景觀與綠化工程施工圖審查，保證施工用材料及施工技術(shù)可行與合理性；

協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場各類問題，監(jiān)控施工材料質(zhì)量，把控進度，完善項目設(shè)計細節(jié)；施工結(jié)束驗收及有關(guān)文獻解決工作。嚴(yán)把成本控制關(guān)；負責(zé)本專業(yè)與政府有關(guān)部門技術(shù)溝通；對公司建成項目裝修設(shè)計進行跟蹤評價，編寫評價報告全責(zé)設(shè)計管理質(zhì)量因設(shè)計因素導(dǎo)致質(zhì)量事故其她1．完畢上級安排其她工作。設(shè)計員職位闡明書基本狀況職位名稱設(shè)計員所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1、房地產(chǎn)、工民建等有關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；2、理解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉檔案管理，一年以上有關(guān)工作經(jīng)驗；3、有較強服務(wù)意識，有一定溝通協(xié)調(diào)能力，工作細心，勤奮踏實。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，配合各專業(yè)設(shè)計師負責(zé)開發(fā)項目設(shè)計管理，保證項目設(shè)計輸出文獻及時性。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理1、參加部門管理，提出改進工作建議；2、參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；設(shè)計管理配合各專業(yè)設(shè)計師負責(zé)對初步方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計階段各專業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，督促設(shè)計院設(shè)計進度；配合各專業(yè)設(shè)計師負責(zé)各階段圖紙初步審查；負責(zé)部門資料收集、整頓工作，文獻收發(fā)管理工作堅持收發(fā)登記并要妥善保管，定期清理文獻；參加部門組織各種會議，整頓睬議記錄；做好內(nèi)務(wù)管理，每月編寫領(lǐng)用文具籌劃并負責(zé)領(lǐng)、管、發(fā)工作負責(zé)編制本部門財務(wù)臺賬，尋常費用及各類合同款項報銷；負責(zé)本部門其她尋常事務(wù)；其她1．完畢上級安排其她工作。設(shè)計助理職位闡明書基本狀況職位名稱設(shè)計助理所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位規(guī)定1、房地產(chǎn)、工民建等有關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；2、理解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉檔案管理，一年以上有關(guān)工作經(jīng)驗；3、有較強服務(wù)意識，有一定溝通協(xié)調(diào)能力，工作細心，勤奮踏實。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，配合各專業(yè)設(shè)計師負責(zé)開發(fā)項目設(shè)計管理，保證項目設(shè)計輸出文獻及時性。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負責(zé)限度考核要點參加部門管理1、參加部門管理，提出改進工作建議；2、參加部門有關(guān)工作會議，參加部門有關(guān)重要事項決策；設(shè)計管理配合各專業(yè)設(shè)計師負責(zé)對初步方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計階段各專業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，督促設(shè)計院設(shè)計進度；配合各專業(yè)設(shè)計師負責(zé)各階段圖紙初步審查；負責(zé)部門資料收集、整頓工作，文獻收發(fā)管理工作堅持收發(fā)登記并要妥善保管，定期清理文獻；參加部門組織各種會議，整頓睬議記錄；做好內(nèi)務(wù)管理，每月編寫領(lǐng)用文具籌劃并負責(zé)領(lǐng)、管、發(fā)工作負責(zé)編制本部門財務(wù)臺賬，尋常費用及各類合同款項報銷；負責(zé)本部門其她尋常事務(wù)；其她1．完畢上級安排其她工作。九、設(shè)計分公司法律法規(guī)清單（如下只是參照、按實際慣用收集法規(guī)、規(guī)范）通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范GB50348-安全防范工程技術(shù)規(guī)范視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范條文闡明GB50395-視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范接地裝置施工及驗收規(guī)范建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB/T16571文物博物館安全防范工程設(shè)計規(guī)范安全防范工程費用概預(yù)算編制辦法樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件GB21741-住宅社區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)規(guī)定GA

308-安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則GA/T75-94安全防范工程程序與規(guī)定（行標(biāo)）GB/T16676-96銀行營業(yè)場合安全防范工程設(shè)計規(guī)范GB50343-建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范安全技術(shù)防范產(chǎn)品管理辦法河北省公共安全技術(shù)防范管理規(guī)定GB50198-94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范入侵探測器通用技術(shù)條件GA/T72-94樓寓對講電控防盜門通用技術(shù)條件GB16796-1997安全防范報警設(shè)備安全規(guī)定和實驗辦法GB15297-94視頻入侵報警器原則GB50189公共建筑節(jié)能設(shè)計原則GB/T50314-智能建筑設(shè)計原則GB/T50311-建筑與建筑群綜合布線工程系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50396-出