詳細(xì)的農(nóng)村土地承包合同范例合集3篇

詳細(xì)的農(nóng)村土地承包合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于********%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的********%，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國(guó)用(**)字第********號(hào)和成國(guó)用(**)字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后*******天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)******畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過********%的，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其********畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起******個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過*****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：************年**月**日詳細(xì)的農(nóng)村土地承包合同范例(第二篇)《詳細(xì)的農(nóng)村土地承包合同范例》摘要：本合同旨在明確農(nóng)村土地承包雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地承包經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。本合同由乙方提供土地承包，并由甲方進(jìn)行農(nóng)田經(jīng)營(yíng)，雙方自愿并本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則達(dá)成以下協(xié)議。合同主要內(nèi)容如下：第一條合同目的和范圍甲方同意承包乙方提供的農(nóng)村土地，并有權(quán)進(jìn)行農(nóng)田經(jīng)營(yíng)。承包范圍包括土地的可耕種面積、土地使用地點(diǎn)、土地管理等。第二條合同期限和包租1.本合同有效期為__________年。2.甲方每年向乙方支付土地租金，支付方式為____________。第三條責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任包括：1.1.尊重乙方的土地所有權(quán)，并保障其合法權(quán)益。1.2.按照約定種植農(nóng)作物，并做到合理輪作、耕作、灌溉和除草。1.3.做好土地保護(hù)工作，防止土地受到損害。2.乙方的責(zé)任包括：2.1.合法擁有土地所有權(quán)，并提供真實(shí)的土地信息。2.2.不干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證土地的正常使用。2.3.維護(hù)土地的環(huán)境和生態(tài)平衡。第四條合同終止和解除1.合同期滿后，在雙方協(xié)商一致下可以續(xù)簽合同。2.在合同期限內(nèi)，一方違反合同約定且經(jīng)兩方協(xié)商后仍無法解決爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)解除合同。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件：_____________________（注：以上合同范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師進(jìn)行具體操作。）詳細(xì)的農(nóng)村土地承包合同范例(第三篇)詳細(xì)的農(nóng)村土地承包合同范例合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有[甲方所擁有的土地信息]，乙方有意承包此土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）。一、土地承包期限甲方將土地承包給乙方的期限為________年，自[日期]起至[日期]止。二、土地承包面積及用途1.甲方將承包給乙方的土地面積為________畝/平方米（具體面積），位于[詳細(xì)地址]。2.承包土地的用途為________（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等），禁止進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的其他用途。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)于每年____月____日前支付土地承包費(fèi)用。承包費(fèi)用為每年____元/畝（具體價(jià)格），共計(jì)____元。2.乙方應(yīng)將承包費(fèi)用以____方式支付給甲方（如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。四、土地管理責(zé)任1.乙方有責(zé)任妥善管理土地，確保土地的有效利用和保護(hù)。包括保持土壤肥力、防止土地退化和水土流失的措施。2.乙方有權(quán)自主決定土地的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)管理方法，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)，影響土地的良好生態(tài)環(huán)境。3.如乙方因違反土地管理責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、互信合作原則雙方應(yīng)本著互信合作的原則進(jìn)行合作，遵守誠實(shí)守信的合作精神，并共同維護(hù)土地資源的可持續(xù)發(fā)展。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所受到的損失。七、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交到[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]進(jìn)行仲裁/訴訟，并接受其裁決/判決。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方可以協(xié)商一致，提前終止合同。3.本合同期滿后，若雙方未