小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人(甲方)*******受讓人(乙方)*******經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于**市**區(qū)***小區(qū)**號樓**層**室，建筑面積**平方米。房屋為框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)**元整，大寫****元整(人民幣)。第三條付款方式由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金**萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務(wù)的`，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款**%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由****仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)****；乙方(簽章)*********年**月**日;****年**月**日小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[編號]摘要：本合同是由以下各方自愿達(dá)成的，旨在確認(rèn)并規(guī)定由[轉(zhuǎn)讓方名稱]（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）轉(zhuǎn)讓其所擁有的小區(qū)單元樓房（以下簡稱“房屋”）給[受讓方名稱]（以下簡稱“受讓方”）的相關(guān)事項。本合同具有法律效力，在雙方自愿達(dá)成的基礎(chǔ)上，受讓方自愿承擔(dān)房屋的全部權(quán)益和義務(wù)。合同條款：第一條：轉(zhuǎn)讓房屋信息1.轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)并聲明，其對房屋擁有充分的所有權(quán)和處分權(quán)。2.房屋詳細(xì)信息：地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]第二條：轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.受讓方同意購買房屋的價格為[轉(zhuǎn)讓價格]。2.付款方式：2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款方式A]付款給轉(zhuǎn)讓方；2.2受讓方應(yīng)在[約定日期]之前將剩余的房屋購買款項支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移1.轉(zhuǎn)讓方同意并確認(rèn)，一旦受讓方按照本合同的規(guī)定支付所有購買款項，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即將房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移到受讓方名下。第四條：保證和附加條款1.轉(zhuǎn)讓方保證房屋在此轉(zhuǎn)讓時不存在任何法律糾紛、抵押物或其他限制性因素。2.受讓方同意接受房屋的現(xiàn)狀，一切風(fēng)險和責(zé)任自購買房屋時起由受讓方承擔(dān)。3.受讓方應(yīng)自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)將房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記在自己名下。第五條：爭議解決1.若在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.合同采用中文和其它語言兩個版本，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。（以下為簽署頁）轉(zhuǎn)讓方：________________簽名：________________日期：_________________受讓方：________________簽名：________________日期：_________________小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)小區(qū)單元樓房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)就其位于[小區(qū)名稱]的單元樓房，具體地址為：[房屋地址]的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：[產(chǎn)權(quán)證號]。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以[轉(zhuǎn)讓金額]的價格購買上述房屋產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓方同意將該產(chǎn)權(quán)予以轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)于本合同簽訂日后[轉(zhuǎn)讓款項支付期限]內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)完整、合法，并且不存在任何擔(dān)保、抵押或質(zhì)權(quán)等糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂日前將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料完整交付給乙方。乙方接收相關(guān)資料后，對房屋產(chǎn)權(quán)的合法性進(jìn)行核驗。3.3轉(zhuǎn)讓方對房屋的瑕疵、質(zhì)量問題等不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方作為購買方，在簽訂本合同前應(yīng)對房屋進(jìn)行充分勘查。3.4乙方在購買房屋后應(yīng)承擔(dān)其所引起的一切稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，并獨(dú)立享有該房屋產(chǎn)權(quán)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)對守約方因此所產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。4.2若乙方在約定期限內(nèi)未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。4.3若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等支出的賠償。五、爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行中發(fā)生的爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后交付乙方一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：