企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同專業(yè)版合集3篇

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一章總則第一條訂立合同雙方：甲方：******（以下稱出租方）：****地址：****郵碼：****電話：****法定代表人：****職務(wù)：****乙方：******（以下稱承租方）：****地址：****郵碼：****電話：****法定代表人：****職務(wù)：****其次條依據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最終評(píng)標(biāo)，****及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，情愿在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新閱歷。第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍舊是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必需堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和進(jìn)展規(guī)劃。第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我進(jìn)展力量的人。其次章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為****年，即****年****月****日起，至****年****月****日止。第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)****元，其中；國(guó)家資產(chǎn)****元，流淌資金****元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。第十條租金定為****元，為****年繳納。其中：****年度****元；****年度****元；****年度****元。第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了本廠進(jìn)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩５谑龡l承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于****％的折舊基金和****％的大修理基金，必需做到專款專用。第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人全部，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十六條承租人的權(quán)利1．承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。2．承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。3．承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。4．承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán)；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。5．自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金安排權(quán)。6．本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和職工商議?打算。7．承租人從租賃之月開頭，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。8．承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民全部制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。9．承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第十七條承租人的義務(wù)1．承租人必需根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。2．承租人必需近期如數(shù)繳納租金。3．承租人必需保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，根據(jù)設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。4．合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不削減。5．承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，敬重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。7．承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。8．承租人必需保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。9．承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值****元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人全部。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十八條出租人的權(quán)利1．有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。2．有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。3．有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。4．對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。5．對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。6．有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十九條出租人的義務(wù)1．依據(jù)承租人的懇求，樂觀幫助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。2．不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3．不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資4．應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止其次十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨便變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。其次十一條合同履行期間，假如國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。其次十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。其次十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法連續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。其次十四條由于不行抗力的緣由，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。其次十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流淌資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。其次十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任其次十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，根據(jù)《XX民法典》有關(guān)條款處理。其次十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金****％的違約金，并按每日萬(wàn)分之****支付滯納金。其次十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值****％的違約金。第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金****％的違約金。第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人依據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有沖突之處，以合同正文為準(zhǔn)。第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。出租方代表（簽字）：****承租方代表（簽字）：********年**月**日****年**月**日附件公證書編號(hào)：****茲證明出租方****的法定代表人（或法定代表人的代理人）****與承租方代表****（承租經(jīng)營(yíng)者）（或承租方****）于****年****月****日在****（簽約地點(diǎn)或本公證處），在我的面前，簽訂了前面的《****企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同》。經(jīng)查，上述雙方當(dāng)事人的簽約行為符合《XX民法典》第五十五條的規(guī)定；合同上雙方當(dāng)事人的簽字、印章屬實(shí)；合同內(nèi)容符合《全民全部制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)暫行條例》和《****》（相應(yīng)的法規(guī)、規(guī)章）的規(guī)定。公證處（蓋章）：****企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同專業(yè)版(第二篇)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[填寫甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名]電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]郵箱：[填寫甲方郵箱]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[填寫乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名]電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]郵箱：[填寫乙方郵箱]鑒于：1.甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，并擁有下述經(jīng)營(yíng)實(shí)體：[填寫甲方經(jīng)營(yíng)實(shí)體的名稱、地址等相關(guān)信息]；2.乙方經(jīng)過認(rèn)真審查，認(rèn)可并同意租賃甲方經(jīng)營(yíng)實(shí)體開展業(yè)務(wù)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其經(jīng)營(yíng)實(shí)體出租予乙方經(jīng)營(yíng)及經(jīng)營(yíng)管理之目的。1.2乙方同意租賃甲方經(jīng)營(yíng)實(shí)體進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃期限]日歷日，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方同意支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月[填寫金額]元人民幣。3.2租賃費(fèi)用每月預(yù)付，最遲于當(dāng)月[填寫日期]日支付至甲方指定賬戶。第四條使用規(guī)范4.1乙方在租賃經(jīng)營(yíng)實(shí)體過程中，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保無(wú)違法違規(guī)行為。4.2乙方應(yīng)妥善使用、保管甲方經(jīng)營(yíng)實(shí)體，禁止轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，終止后，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)實(shí)體。[填寫甲方名稱]甲方簽字：_________________________日期：__________________[填寫乙方名稱]乙方簽字：_________________________日期：__________________企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同專業(yè)版(第三篇)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話號(hào)碼】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話號(hào)碼】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】鑒于，甲方擁有一定規(guī)模、適用于經(jīng)營(yíng)的【房屋/場(chǎng)地/設(shè)備】，愿意將其租賃給乙方用于經(jīng)營(yíng)之需；乙方認(rèn)可甲方所提供的【房屋/場(chǎng)地/設(shè)備】，并愿意按照本合同約定租賃使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款：第一條合作內(nèi)容1.1甲方將其擁有的【房屋/場(chǎng)地/設(shè)備】租賃給乙方，供乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地經(jīng)營(yíng)租賃所用的【房屋/場(chǎng)地/設(shè)備】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前【提前通知期限】向甲方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金，按【付款周期】進(jìn)行支付。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第四條維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)妥善保管并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的完整性和正常使用狀況。4.2如因乙方過失造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同任何條