淄博市二手房購房合同合集3篇

淄博市二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證號碼：****買受人(乙方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于淄博市*****區(qū)*******的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日見證人：*年***月***日淄博市二手房購房合同(第二篇)律師事務(wù)所名稱：合同編號：合同標(biāo)題：淄博市二手房購房合同摘要：本合同由乙方(買方)與甲方(賣方)簽訂，涉及二手房買賣事項。合同包括合同正文、附件和補充協(xié)議等部分，雙方應(yīng)自愿遵守合同條款。買方已經(jīng)詳細審閱并同意合同內(nèi)容，雙方達成以下協(xié)議：一、合同雙方信息：賣方信息：姓名/機構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/執(zhí)照號碼：買方信息：姓名/機構(gòu)名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/執(zhí)照號碼：二、房屋信息：二手房房源地址：房屋面積：房屋類型：房屋用途：土地使用權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：三、房屋買賣條款：1.商品房買賣價格：人民幣____元（大寫：____）；2.交付日期：在簽訂合同后_____日內(nèi)交付房屋；3.交付方式：以首次交付的方式進行。-房屋交付時，房屋應(yīng)符合國家相應(yīng)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備居住條件。-交付時，產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件應(yīng)完備。四、權(quán)益保障：1.買方權(quán)益：-買方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)對房屋進行檢測驗收，如存在質(zhì)量問題，賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。-如在交付前發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求退還全部款項。-賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.賣方權(quán)益：-買方應(yīng)按時支付房款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。-買方如對交付的房屋有異議，應(yīng)在驗收后五個工作日內(nèi)提出書面異議，并提供相關(guān)證明材料。五、違約責(zé)任：1.買方違約：-買方違約，需向賣方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。-如買方逾期不支付違約金，賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.賣方違約：-賣方違約，需向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。-如賣方逾期不支付違約金，買方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。六、爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中國法律。任何一方因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。七、附則：1.合同生效：-本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并由雙方各執(zhí)一份。-本合同相關(guān)附件具有同等法律效力。2.補充協(xié)議：-對于合同內(nèi)容的補充、修改或解釋，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。3.其他：合同修訂人：律師姓名日期：YYYY年MM月DD日淄博市二手房購房合同(第三篇)淄博市二手房購房合同合同編號:[編號]甲方：[買方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿遵守以下條款，簽訂本二手房購房合同。第一條房屋基本情況1.1房屋所在位置：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]1.5房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]第二條房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣總價為人民幣[總價]元（大寫：[總價大寫]）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)將首付款人民幣[首付款]元（大寫：[首付款大寫]）付至乙方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)將尾款人民幣[尾款]元（大寫：[尾款大寫]）付至乙方指定賬戶。2.4甲方逾期支付房款的，除按日計付給乙方違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條房屋交付與過戶3.1乙方根據(jù)法律法規(guī)要求辦理房屋交付手續(xù)，保證房屋的合法所有和權(quán)益。3.2房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.3乙方將房屋交付給甲方時，房屋內(nèi)附屬設(shè)備及相關(guān)文件也應(yīng)一并交付。第四條房屋的質(zhì)量和權(quán)利瑕疵擔(dān)保4.1乙方保證其在賣房時，房屋沒有質(zhì)量問題和權(quán)利瑕疵。4.2若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，維修所需費用由乙方承擔(dān)。4.3若房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時賠償甲方因此受到的損失。第五條合同生效與爭議解決5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為[合同期限]。5.2合同期限屆滿，雙方甲乙雙方一致同意簽訂書面續(xù)約合同，繼續(xù)履行本合同。5.3凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交淄博市有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。甲方（買