2025年度綜合交通樞紐車位出售及配套設施租賃及管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合交通樞紐車位出售及配套設施租賃及管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.車位出售3.1車位數(shù)量與位置3.2車位售價與支付方式3.3車位交付時間與條件4.配套設施租賃4.1配套設施清單4.2租賃期限與租金4.3租賃費用支付方式5.配套設施管理5.1管理職責5.2管理費用5.3管理制度6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.使用條款7.1使用規(guī)則7.2使用限制7.3使用責任8.價格調(diào)整8.1價格調(diào)整機制8.2價格調(diào)整通知8.3價格調(diào)整生效日期9.付款條款9.1付款方式9.2付款時間9.3逾期付款10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：車位出售清單13.2附件二：配套設施租賃清單13.3附件三：管理協(xié)議14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同備案14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“車位”系指位于綜合交通樞紐內(nèi)，供車輛停放的固定位置。1.2術(shù)語解釋“配套設施”系指與車位一同租賃使用的電梯、衛(wèi)生間、垃圾房等附屬設施。2.合同雙方2.1出售方信息甲方：[出售方名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2購買方信息乙方：[購買方名稱]地址：[購買方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.車位出售3.1車位數(shù)量與位置甲方同意出售給乙方共計[車位數(shù)量]個車位，具體位置詳見附件一。3.2車位售價與支付方式車位售價為人民幣[車位單價]元/個，總計人民幣[總價]元。乙方應在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)一次性支付全部車位款。3.3車位交付時間與條件甲方應在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將車位交付給乙方。交付時，乙方應驗收車位的完好性。4.配套設施租賃4.1配套設施清單本合同中涉及的配套設施清單詳見附件二。4.2租賃期限與租金乙方租賃配套設施的期限自合同簽訂之日起至[租賃期限]止。配套設施租金為人民幣[租金金額]元/月。4.3租賃費用支付方式乙方應于每月[支付日]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.配套設施管理5.1管理職責甲方負責配套設施的日常管理和維護。5.2管理費用配套設施管理費用包含在租金中，乙方無需額外支付。5.3管理制度甲方應制定和完善配套設施管理制度，并保障乙方在使用過程中的合法權(quán)益。6.合同期限6.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。7.使用條款7.1使用規(guī)則乙方應遵守綜合交通樞紐的規(guī)章制度，合理使用車位及配套設施。7.2使用限制乙方不得將車位及配套設施用于非法用途，不得擅自改變車位及配套設施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3使用責任乙方在使用過程中造成車位及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。8.價格調(diào)整8.1價格調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，如國家相關政策調(diào)整導致車位售價或配套設施租金發(fā)生變化，雙方應按照調(diào)整后的政策重新協(xié)商確定價格。8.2價格調(diào)整通知任何價格調(diào)整應在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)通知對方。8.3價格調(diào)整生效日期價格調(diào)整自通知之日起生效。9.付款條款9.1付款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位款和租金，具體賬戶信息由甲方提供。9.2付款時間乙方應在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首期車位款，后續(xù)租金按月支付。9.3逾期付款如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按日收取[逾期付款利率]的滯納金。10.違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟程序應遵循我國相關法律法規(guī)，并尊重法院的判決。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2合同解除（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于車位的返還、租金的結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：車位出售清單附件一詳細列明了出售車位的數(shù)量、位置、價格等信息。13.2附件二：配套設施租賃清單附件二詳細列明了租賃配套設施的種類、數(shù)量、租金等信息。13.3附件三：管理協(xié)議附件三明確了甲方對配套設施的管理職責、管理制度等內(nèi)容。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1中介方中介方是指在本合同簽訂和履行過程中，為促成甲乙雙方達成交易而提供服務的第三方機構(gòu)或個人。1.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指為本合同涉及的設施提供技術(shù)支持、維護和咨詢服務的第三方機構(gòu)或個人。1.3其他第三方其他第三方是指除中介方和技術(shù)支持方之外，因合同履行需要介入的第三方，如律師、審計機構(gòu)等。2.第三方責任2.1責任限額第三方在履行其職責過程中，對甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.2責任免除若第三方因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務導致的責任，第三方不承擔責任。3.第三方權(quán)利3.1服務報酬第三方在履行其職責后，有權(quán)按照雙方協(xié)商確定的服務報酬標準收取費用。3.2知識產(chǎn)權(quán)第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸其所有，除非雙方另有約定。4.第三方介入程序4.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務和責任。4.2技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方介入需經(jīng)甲方或乙方提出申請，并經(jīng)另一方同意后，由甲乙雙方與技術(shù)支持方簽訂技術(shù)服務協(xié)議。4.3其他第三方介入其他第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與甲乙雙方中介方僅為甲乙雙方提供中介服務，不承擔合同履行風險，甲乙雙方之間的權(quán)利義務不受中介方影響。5.2技術(shù)支持方與甲乙雙方技術(shù)支持方在提供服務過程中，僅對甲方或乙方負責，對其他方的權(quán)利義務不承擔責任。5.3其他第三方與甲乙雙方其他第三方在介入合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不涉及第三方之間的權(quán)利義務關系。6.第三方介入后的合同修改6.1合同附件修改甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同附件進行相應修改，包括但不限于增加第三方信息、服務內(nèi)容、費用等。6.2合同條款修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同條款進行修改，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應按照修改后的合同繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方在介入后，應按照合同約定和協(xié)議履行其職責。8.第三方介入后的爭議解決8.1若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方在訴訟過程中，應遵守法院的判決和裁定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位出售清單詳細列明車位數(shù)量、位置、價格、交付時間等信息。要求：清晰標注車位編號、樓層、面積、售價等。2.附件二：配套設施租賃清單列明租賃配套設施的種類、數(shù)量、租金、租賃期限等信息。要求：詳細描述配套設施的功能、使用規(guī)則、維護責任等。3.附件三：管理協(xié)議明確甲方對配套設施的管理職責、管理制度、收費標準等。要求：規(guī)定管理費用的支付方式、使用規(guī)則、違約責任等。4.附件四：中介服務協(xié)議明確中介方的權(quán)利、義務、責任、服務報酬等。要求：約定中介方的保密義務、合同解除條件等。5.附件五：技術(shù)服務協(xié)議明確技術(shù)支持方的服務內(nèi)容、期限、費用、責任等。要求：規(guī)定技術(shù)支持方的保密義務、違約責任等。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、程序、地點等。要求：明確訴訟時效、管轄法院等。7.附件七：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、生效日期等。要求：約定變更通知方式、變更內(nèi)容等。8.附件八：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、生效日期等。要求：約定解除通知方式、解除后的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付車位；b.未按時提供配套設施；c.提供的配套設施不符合約定標準；d.違反管理協(xié)議，造成乙方損失。乙方違約行為：a.未按時支付車位款或租金；b.擅自改變車位或配套設施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；c.逾期付款，未支付滯納金；d.違反使用規(guī)則，造成甲方損失。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按時交付車位，應向乙方支付違約金；b.甲方提供的配套設施不符合約定標準，應承擔修復或賠償責任；c.甲方違反管理協(xié)議，造成乙方損失，應承擔賠償責任。乙方違約責任：a.乙方未按時支付車位款或租金，應向甲方支付違約金；b.乙方擅自改變車位或配套設施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應承擔修復或賠償責任；c.乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失，應承擔賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付車位，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。乙方違約示例：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。全文完。2025年度綜合交通樞紐車位出售及配套設施租賃及管理合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，綜合交通樞紐在交通運輸體系中扮演著越來越重要的角色。為滿足交通樞紐周邊停車需求，甲方?jīng)Q定將綜合交通樞紐內(nèi)的部分車位出售及配套設施租賃給乙方，以實現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綜合交通樞紐車位出售、配套設施租賃及管理方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綜合交通樞紐：指集航空、鐵路、公路、城市軌道交通等多種交通方式于一體的交通樞紐。（2）車位：指綜合交通樞紐內(nèi)可供停放車輛的固定區(qū)域。（3）配套設施：指為滿足車位使用需求，甲方提供的停車場設施、設備等。3.2關鍵詞解釋：（1）出售：指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）租賃：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方按約定支付租金。（3）管理：指乙方對車位及配套設施進行日常維護、保養(yǎng)等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位出售款、租賃費及配套設施租賃費。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對車位及配套設施的管理，確保其符合國家相關標準和規(guī)定。（3）甲方應按照合同約定提供車位及配套設施，確保其質(zhì)量符合要求。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車位及配套設施。（2）乙方應按照合同約定支付車位出售款、租賃費及配套設施租賃費。（3）乙方應負責車位及配套設施的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用車位及配套設施從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：綜合交通樞紐內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）車位出售：乙方在合同簽訂后，按照約定支付車位出售款，甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（2）配套設施租賃：乙方在合同簽訂后，按照約定支付配套設施租賃費，甲方將配套設施使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）管理：乙方按照合同約定對車位及配套設施進行日常維護、保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在收到終止合同通知后15日內(nèi)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將車位及配套設施完好無損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定支付未履行部分的款項；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）車位出售款：指乙方購買車位所支付的款項。（2）配套設施租賃費：指乙方租賃配套設施所支付的款項。（3）管理費：指乙方因使用車位及配套設施而產(chǎn)生的日常維護、保養(yǎng)等費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的相關費用。7.2支付方式：（1）車位出售款：乙方應在合同簽訂后，按照約定的分期付款計劃支付車位出售款。（2）配套設施租賃費：乙方應按月支付配套設施租賃費，支付日期為每月的____日。（3）管理費：乙方應按月支付管理費，支付日期為每月的____日。7.3支付時間：（1）車位出售款：按照合同約定的分期付款計劃，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。（2）配套設施租賃費：每月的租賃費應在約定的支付日期前支付。（3）管理費：每月的管理費應在約定的支付日期前支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時，提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的款項；（2）支付乙方相應的違約金；（3）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約：（1）支付甲方相應的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔由此產(chǎn)生的法律后果。8.3賠償金額和方式：違約金的具體金額和計算方式將在合同附件中詳細列明。賠償金額應足以彌補對方的損失，并按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對本合同所涉及的綜合交通樞紐車位及配套設施的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對綜合交通樞紐車位及配套設施的日常管理權(quán)；（2）甲方保留對綜合交通樞紐車位及配套設施的維修、保養(yǎng)權(quán)；（3）甲方保留對綜合交通樞紐車位及配套設施的擴建、改造權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應向乙方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導、政策咨詢等；（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成相關手續(xù)和事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于綜合交通樞紐車位出售、配套設施租賃及管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均需以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方代表（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.綜合交通樞紐車位及配套設施情況說明4.車位出售款分期付款計劃5.配套設施租賃費支付計劃6.管理費支付計劃7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件清單10.合同修改和補充協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供車位及配套設施。甲方提供的車位及配套設施不符合合同約定的質(zhì)量標準。乙方未能按照合同約定支付費用。乙方違反合同約定的使用、管理義務。2.違約行為認定：甲方違約行為的認定：通過甲方未能提供或提供不符合標準的證據(jù)來認定。乙方違約行為的認定：通過乙方未支付費用或違反管理義務的證據(jù)來認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行或履行困難。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。3.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同修改和補充協(xié)議：雙方就合同修改或補充事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催款通知，乙方應在接到通知后____日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：車位及配套設施出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修或更換，維修費用由甲方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行期限的延長或合同的解除。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務等。第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其相應的義務。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應妥善保管其提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位及配套設施。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時，給予合理的補償。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先購買車位。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能按照合同約定提供車位及配套設施，應向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方使用車位及配套設施的行為進行監(jiān)督。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位出售款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的車位出售款、租賃費及配套設施租賃費。甲方可根據(jù)合同約定，對車位及配套設施進行擴建、改造。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綜合交通樞紐車位出售及配套設施租賃及管理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同金額8.合同履行地點二、車位出售1.車位數(shù)量2.車位類型3.車位位置4.車位價格5.付款方式6.交付時間7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.車位使用年限三、配套設施租賃1.配套設施種類2.配套設施數(shù)量3.配套設施租賃期限4.配套設施租金5.付款方式6.配套設施交付時間7.配套設施使用規(guī)則四、配套設施管理1.管理范圍2.管理內(nèi)容3.管理人員4.管理費用5.管理期限6.管理責任7.管理監(jiān)督五、合同履行1.履行方式2.履行地點3.履行期限4.履行責任5.履行風險六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十、合同附件1.車位平面圖2.配套設施清單3.付款憑證4.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效通知十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綜合交通樞紐車位出售及配套設施租賃及管理合同2.合同雙方：（1）出賣方：[出賣方名稱]（2）買受方：[買受方名稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：出賣方將綜合交通樞紐的車位出售給買受方，并由買受方租賃并管理配套設施7.合同金額：人民幣[金額]元8.合同履行地點：[履行地點]二、車位出售1.車位數(shù)量：[車位數(shù)量]個2.車位類型：[車位類型]3.車位位置：[車位位置]4.車位價格：人民幣[車位價格]元/個5.付款方式：[付款方式]6.交付時間：[交付時間]7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：自交付之日起，車位產(chǎn)權(quán)歸買受方所有8.車位使用年限：[車位使用年限]年三、配套設施租賃1.配套設施種類：[設施種類]2.配套設施數(shù)量：[設施數(shù)量]3.配套設施租賃期限：自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止4.配套設施租金：人民幣[租金]元/月5.付款方式：[付款方式]6.配套設施交付時間：[交付時間]7.配套設施使用規(guī)則：[使用規(guī)則]四、配套設施管理1.管理范圍：[管理范圍]2.管理內(nèi)容：[管理內(nèi)容]3.管理人員：[管理人員]4.管理費用：人民幣[管理費用]元/月5.管理期限：自[管理開始日期]起至[管理結(jié)束日期]止6.管理責任：[管理責任]7.管理監(jiān)督：[監(jiān)督方式]五、合同履行1.履行方式：[履行方式]2.履行地點：[履行地點]3.履行期限：[履行期限]4.履行責任：[履行責任]5.履行風險：[履行風險]六、違約責任1.違約情形：[違約情形]2.違約責任：[違約責任]3.違約賠償：[違約賠償]4.違約處理：[違約處理]七、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機構(gòu)：[解決機構(gòu)]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決費用：[解決費用]八、合同解除1.合同解除條件：[解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]4.合同解除通知：[通知方式及要求]九、合同終止1.合同終止條件：[終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止后果：[終止后果]4.合同終止通知：[通知方式及要求]十、合同附件1.車位平面圖2.配套設施清單3.付款憑證4.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件：[生效條件]2.合同生效程序：[生效程序]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同生效通知：[通知方式及要求]十二、合同變更1.合同變更條件：[變更條件]2.合同變更程序：[變更程序]3.合同變更通知：[通知方式及要求]4.合同變更效力：[變更效力]十三、合同解除1.合同解除條件：[解除條件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除后果：[解除后果]4.合同解除通知：[通知方式及要求]十四、合同終止1.合同終止條件：[終止條件]2.合同終止程序：[終止程序]3.合同終止后果：[終止后果]4.合同終止通知：[通知方式及要求]出賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：[日期]買受方（蓋章）：法定代表人（簽字）：[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定車位價格、配套設施租金及管理費用；（2）甲方有權(quán)制定配套設施使用規(guī)則及管理細則；（3）甲方有權(quán)對乙方使用車位的合法性進行審查；（4）甲方有權(quán)對乙方進行違約處理。2.甲方責任條款（1）保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）確保配套設施的完好及正常使用；（3）按照合同約定，按時交付車位及配套設施；（4）對乙方在使用過程中遇到的問題，提供必要的幫助及解決方案。3.甲方義務條款（1）按照合同約定，對乙方進行必要的培訓及指導；（2）確保乙方在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）對乙方進行合理的監(jiān)督，確保其合法使用車位及配套設施；（4）對乙方提出的合理建議及意見，給予充分考慮。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出車位及配套設施的調(diào)整方案；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的車位及配套設施提出改進意見；（3）乙方有權(quán)對甲方進行違約處理。2.乙方責任條款（1）按照合同約定，合理使用車位及配套設施；（2）確保在使用過程中，不損害甲方及第三方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定，按時支付車位及配套設施費用；（4）對在使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲方并協(xié)助解決。3.乙方義務條款（1）按照合同約定，妥善保管車位及配套設施；（2）在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）對甲方提出的合理要求，給予積極配合；（4）對甲方提供的培訓及指導，認真參加。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款說明：本合同中，引入第三方中介機構(gòu)，負責車位出售、配套設施租賃及管理過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及糾紛解決等工作。2.中介機構(gòu)責任條款（1）協(xié)助甲方、乙方完成合同簽訂及履行；（2）監(jiān)督雙方履行合同義務，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。3.中介機構(gòu)義務條款（1）公正、公平地處理雙方糾紛；（2）確保合同條款的合法合規(guī)；（3）對雙方保密，不得泄露合同內(nèi)容；（4）在合同履行過程中，提供必要的咨詢及建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.配套設施清單3.付款憑證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.合同履行過程中的相關協(xié)議10.合同履行過程中的相關通知11.合同履行過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付車位及配套設施；（2）甲方提供的車位及配套設施不符合合同約定；（3）乙方未按時支付車位及配套設施費用；（4）乙方未合理使用車位及配套設施，造成損壞；（5）中介機構(gòu)未履行合同約定的職責。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時交付車位及配套設施，經(jīng)乙方催告后仍未履行；（2）甲方提供的車位及配套設施存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出后甲方未予以修復；（3）乙方未按時支付車位及配套設施費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（4）乙方在使用過程中，違反合同約定，造成車位及配套設施損壞；（5）中介機構(gòu)未履行合同約定的職責，導致合同履行受阻。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指所有權(quán)，即對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，包括逾期履行、不履行或不適當履行。3.中介機構(gòu)：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方達成協(xié)議的組織或個人。4.法律法規(guī)：指國家制定的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位及配套設施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和繼續(xù)履行合同。2.問題：乙方未按時支付車位及配套設施費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用，并有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責任。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同約定的職責。解決辦法：合同雙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任，包括賠償損失和繼續(xù)履行合同。五、所有應用場景：1.綜合交通樞紐車位出售及配套設施租賃。2.配套設施管理及維護。3.合同糾紛解決。4.法律咨詢及服務。5.第三方中介服務。全文完。2025年度綜合交通樞紐車位出售及配套設施租賃及管理合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有綜合交通樞紐車位，為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將部分車位出售及配套設施租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綜合交通樞紐車位出售、配套設施租賃及管理方面的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綜合交通樞紐：指集成了多種交通方式（如公交、地鐵、出租車等）的換乘站點，具備停車、換乘、候車等功能。2.車位：指綜合交通樞紐內(nèi)供車輛停放的固定區(qū)域。3.配套設施：指為滿足車位使用需求而提供的設施，如充電樁、洗車場、便利店等。3.2關鍵詞解釋1.出售：指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.租賃：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金。3.管理：指甲方對綜合交通樞紐車位及配套設施進行日常維護、保養(yǎng)和運營。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對綜合交通樞紐車位及配套設施進行出售、租賃和管理。2.甲方應保證車位及配套設施的完好，確保乙方正常使用。3.甲方應按照合同約定，按時收取車位出售款項、租金及管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定，購買車位、租賃配套設施并使用。2.乙方應按照合同約定，按時支付車位出售款項、租金及管理費用。3.乙方應愛護車位及配套設施，不得損壞、占用或擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點綜合交通樞紐車位及配套設施所在地。5.3合同履行方式1.甲方負責車位的出售、租賃和管理。2.乙方負責車位的購買、租賃和使用。3.雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及設施。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及設施。2.合同解除后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位出售費用：包括車位本身的價格及稅費等。2.配套設施租賃費用：包括租賃設施的租金及稅費等。3.管理費用：包括車位及配套設施的日常維護、保養(yǎng)、清潔等費用。4.服務費用：包括甲方為乙方提供的相關服務費用。7.2支付方式1.車位出售費用：乙方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.配套設施租賃費用：乙方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.管理費用：乙方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.服務費用：乙方應按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時間1.車位出售費用：乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.配套設施租賃費用：乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。3.管理費用：乙方應按月支付，每月支付時間為每月的一個工作日。4.服務費用：乙方應按照合同約定，在服務完成后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應注明款項用途及合同編號。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為車位售價的10%。2.甲方未按合同約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為配套設施租賃費用的10%。3.甲方未按合同約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的10%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的10%。2.乙方損壞或擅自改變車位及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應承擔相應的賠償責任。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他涉及雙方權(quán)益的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，但應采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綜合交通樞紐車位及配套設施的所有權(quán)。2.甲方保留對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車位及配套設施進行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對車位及配套設施進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，是本合同的有效組成部分。2.本合同的修改或補充，不改變本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護綜合交通樞紐車位的正常運營。2.雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自義務。十六、其他條款16.1法