耕地買賣合同范例

第頁共頁耕地買賣合同范例農(nóng)田買賣合同甲方：（出賣方）姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________賬號：________________乙方：（購買方）姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________開戶銀行：________________賬號：________________鑒于甲方是農(nóng)田的合法所有人，具有農(nóng)田的所有權，愿意將其所有的農(nóng)田出售給乙方，乙方愿意購買甲方全部農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條農(nóng)田的描述及交付1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)田出售給乙方，具體描述如下：農(nóng)田所在地：________________農(nóng)田面積：________________土地性質(zhì)：________________土地用途：________________1.2甲方將在本合同簽署后的______個工作日內(nèi)，按照約定的農(nóng)田面積交付給乙方，并出具農(nóng)田的法律性質(zhì)證明和權屬證明，確保乙方獲得該農(nóng)田的合法所有權。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣________________元的價格購買甲方的全部農(nóng)田，包含土地及農(nóng)田上的全部附屬設施、作物以及甲方的土地使用權。2.2乙方向甲方支付購買款項的方式為：（1）乙方先支付農(nóng)田交易的定金，在本合同簽署之日起的______日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元；（2）乙方在農(nóng)田交付給乙方之日起的______日內(nèi)，向甲方支付剩余購買款項人民幣__________元。第三條交易手續(xù)費用3.1本次農(nóng)田交易的契稅、土地出讓金、過戶、登記等相關手續(xù)費用由乙方承擔。第四條不可抗力4.1因遭受自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致本合同不能履行的，雙方不承擔任何違約責任。第五條違約責任5.1如甲方不能按照約定的時間和方式交付農(nóng)田，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為購買款項的百分之______。5.2如乙方不能按照約定的時間和方式支付購買款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為購買款項的百分之______。第六條合同變更和解除6.1雙方一致同意，在本合同履行過程中，如有需要修改本合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式記錄，對合同修改達成一致意見的，修改后的內(nèi)容與本合同具有相同的法律效力。6.2雙方一致同意，在本合同履行過程中，如有需要解除本合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式記錄，雙方按照協(xié)商一致的方式進行解除。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力以及履行適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，由雙方協(xié)