年檢房買賣合同樣板

第頁共頁年檢房買賣合同樣板房屋買賣合同甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，共同確認(rèn)以下事項(xiàng)，并遵守合同約定。一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：____________________2.房產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.房屋建筑面積：________________平方米4.購房價格：________________元5.交易方式：全款/按揭（請?jiān)诜娇騼?nèi)勾選）二、權(quán)屬保證1.甲方保證房屋所有權(quán)是合法、有效的，不存在任何糾紛或者異議。2.如甲方拒不履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方不能取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。三、房屋交付1.房屋交付時間：自合同簽署之日起__________天內(nèi)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)商好的付款方式在規(guī)定時間內(nèi)向甲方支付購房款項(xiàng)。3.房屋交付時，應(yīng)同時辦理過戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋情況保證1.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、設(shè)施等符合國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并能正常使用。2.乙方購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向甲方提出書面通知，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.如發(fā)生任何因房屋質(zhì)量問題引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以委托相關(guān)部門進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由敗方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同款項(xiàng)的__________%。2.如一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.乙方違約時，甲方有權(quán)扣抵乙方支付的房屋定金，并追求逾期利息。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同簽署之前，甲乙雙方已充分了解合同條款，保證合同的真實(shí)性和完整性。3.合同中未盡事宜，可通過協(xié)商方式解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：_