(帶附加條款)建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議

(帶附加條款)建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議(帶附加條款)建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議(帶附加條款)建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議(帶附加條款)建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議建筑施工合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：______________________________乙方（承包方）：____________________地質(zhì)：______________________________一、原合同工程范圍及內(nèi)容調(diào)整（1）增加一層樓面，建筑面積為1000平方米；（2）增加室外綠化工程，面積為500平方米；（3）增加室內(nèi)裝修工程，裝修面積為2000平方米。1.2上述增加的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度及價(jià)格執(zhí)行。二、工程價(jià)款及支付方式調(diào)整2.1甲方同意根據(jù)本協(xié)議第一條增加的工程內(nèi)容，向乙方支付合同價(jià)款人民幣【】元（大寫：【】元整），該價(jià)款包括乙方為完成增加工程內(nèi)容所發(fā)生的全部費(fèi)用。2.2上述合同價(jià)款支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的10%。三、工期調(diào)整3.1根據(jù)本協(xié)議第一條增加的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)在原合同約定的工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期。四、其他條款4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)按照原合同的約定執(zhí)行。4.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：2024年3月14日附件：1.增加工程內(nèi)容的技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.增加工程內(nèi)容的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件3.增加工程內(nèi)容的工程量清單及預(yù)算報(bào)價(jià)4.原合同副本請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律要求進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程變更頻繁增加條款：（1）明確工程變更的審批流程和時(shí)限；（2）約定工程變更的價(jià)款調(diào)整方法和標(biāo)準(zhǔn)；（3）規(guī)定工程變更導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任及賠償。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程所在地法律法規(guī)限制增加條款：（1）明確遵守工程所在地的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）約定因法律法規(guī)變化導(dǎo)致的工程變更、費(fèi)用增加的分擔(dān)原則；（3）規(guī)定因法律法規(guī)限制導(dǎo)致的工程延期責(zé)任及賠償。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：施工場(chǎng)地受限增加條款：（1）明確施工場(chǎng)地提供的時(shí)間、范圍和條件；（2）約定施工場(chǎng)地受限導(dǎo)致的工程變更、費(fèi)用增加的分擔(dān)原則；（3）規(guī)定因場(chǎng)地受限導(dǎo)致的工程延期責(zé)任及賠償。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及特殊工藝或材料增加條款：（1）明確特殊工藝或材料的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）約定特殊工藝或材料的采購(gòu)、驗(yàn)收流程；（3）規(guī)定因特殊工藝或材料導(dǎo)致的工程延期責(zé)任及賠償。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：工程涉及環(huán)境保護(hù)增加條款：（1）明確環(huán)境保護(hù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)；（2）約定環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)責(zé)任；（3）規(guī)定因環(huán)境保護(hù)要求導(dǎo)致的工程延期責(zé)任及賠償。附件列表及要求說(shuō)明：1.增加工程內(nèi)容的技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)描述增加工程內(nèi)容的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方按照要求施工。2.增加工程內(nèi)容的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供完整的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以便乙方準(zhǔn)確理解和施工。3.增加工程內(nèi)容的工程量清單及預(yù)算報(bào)價(jià)要求：詳細(xì)列出增加工程內(nèi)容的工程量清單，包括工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便甲方核對(duì)和支付。4.原合同副本要求：提供原合同的完整副本，以便乙方參考和遵守原合同的相關(guān)條款。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款和工期調(diào)整困難。解決辦法：在合同中明確工程變更的審批流程、價(jià)款調(diào)整方法和標(biāo)準(zhǔn)，以及工期延誤責(zé)任和賠償。2.問(wèn)題：法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程實(shí)施受限。解決辦法：在合同中約定遵守工程所在地的法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，并規(guī)定法律法規(guī)變化導(dǎo)致的工程變更、費(fèi)用增加的分擔(dān)原則。3.問(wèn)題：施工場(chǎng)地提供不及時(shí)或不符合要求。解決辦法：在合同中明確施工場(chǎng)地提供的時(shí)間、范圍和條件，并規(guī)定場(chǎng)地受限導(dǎo)致的工程變更、費(fèi)用增加的分擔(dān)原則。4.問(wèn)題：特殊工藝或材料的質(zhì)量和供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確特殊工藝或材料的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定采購(gòu)、驗(yàn)收流程，并規(guī)定因特殊工藝或材料導(dǎo)致的工程延期責(zé)任及賠償。5.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)要求導(dǎo)致工程實(shí)施困難。解決辦法：在合同中明確環(huán)境保護(hù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)，約定環(huán)境保護(hù)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行和維護(hù)責(zé)任，并規(guī)定因環(huán)境保護(hù)要求導(dǎo)致的工程延期責(zé)任及賠償。繼續(xù)問(wèn)題描述中的實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：6.問(wèn)題：工程進(jìn)度監(jiān)控和溝通不暢。解決辦法：在合同中設(shè)立定期的工程進(jìn)度會(huì)議，明確雙方溝通的渠道和責(zé)任人，以及工程進(jìn)度報(bào)告的要求。同時(shí)，利用項(xiàng)目管理軟件或在線協(xié)作平臺(tái)來(lái)提高溝通效率。7.問(wèn)題：工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)不符合要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，并明確質(zhì)量檢查和安全監(jiān)督的流程。同時(shí)，設(shè)立違約責(zé)任條款，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行處罰或賠償。8.問(wèn)題：合同價(jià)款支付不及時(shí)或糾紛。解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間表和條件，以及支付違約的后果。同時(shí)，可以通過(guò)設(shè)立第三方托管賬戶或支付保證函來(lái)確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。9.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致工程延期。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、后果和處理方式。同時(shí)，約定延長(zhǎng)工期的條件和程序。10.問(wèn)題：合同終止或解除時(shí)的處理。解決辦法：在合同中設(shè)立終止或解除條款，明確終止或解除的條件、程序和后果。同時(shí)，約定終止或解除后的結(jié)算和清算事宜。11.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議的解決。解決辦法：在合同中設(shè)立爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）和地點(diǎn)。同時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的費(fèi)用承擔(dān)方式。12.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密事項(xiàng)的處理。解決辦法：在合同中設(shè)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款，明確雙方在工程過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保密義務(wù)。同時(shí)，約定違反保密義務(wù)的后果。13.問(wèn)題：合同文件的修改和管理。解決辦法：在合同中明確合同文件的修改程序和通知方式。同時(shí)，建議雙方使用版本控制系統(tǒng)來(lái)管理合同的修訂和變更。14.問(wèn)題：工程驗(yàn)收和移交的程序。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間表。同時(shí)，約定工程移交的具體條件和后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容。15.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的文檔和記錄