2024新版場地租金合同(附件版)

2024新版場地租金合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意出租場地，乙方愿意承租場地，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租金事宜達成如下合同：第一條場地基本信息1.1場地地質(zhì)：________________1.2場地面積：________________1.3場地用途：________________1.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當月租金。2.3租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿____年，租金遞增____%。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，余款無息退還乙方。第四條場地使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方負責租賃期間的場地維護，保證場地設(shè)施設(shè)備完好。4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意提前解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.2甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。5.3乙方在租賃期間不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________附件：場地平面圖（略）=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃場合：增加條款：a.乙方需按照甲方提供的裝修標準進行場地裝修，并承擔裝修費用。b.乙方需遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間，不得擅自更改。c.乙方需在場地內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.工業(yè)租賃場合：增加條款：a.乙方需遵守甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保場地安全。b.乙方需按照甲方的要求進行環(huán)境保護，不得污染環(huán)境。c.乙方需遵守甲方規(guī)定的設(shè)備維護保養(yǎng)要求，確保設(shè)備正常運行。3.文化活動租賃場合：增加條款：a.乙方需按照甲方的要求進行場地布置，并承擔布置費用。b.乙方需遵守甲方規(guī)定的活動時間，不得超時使用場地。c.乙方需在活動結(jié)束后及時清理場地，恢復(fù)原狀。4.展覽租賃場合：增加條款：a.乙方需按照甲方的要求進行展臺搭建，并承擔搭建費用。b.乙方需遵守甲方規(guī)定的展覽時間，不得提前撤展。c.乙方需在展覽結(jié)束后及時撤展，清理場地。5.停車場租賃場合：增加條款：a.乙方需按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則進行停車管理。b.乙方需保證停車場內(nèi)的車輛安全，承擔相應(yīng)的安全責任。c.乙方需在租賃期滿或提前解除合同時，將停車場恢復(fù)原狀。附件列表及要求說明：1.場地平面圖：要求詳細標注場地的尺寸、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等基本信息。2.裝修標準：要求詳細描述甲方提供的裝修標準，包括材料、顏色、布局等。3.安全生產(chǎn)規(guī)定：要求詳細列出甲方規(guī)定的安全生產(chǎn)要求和措施。4.環(huán)境保護要求：要求詳細描述甲方要求的環(huán)境保護措施和標準。5.設(shè)備維護保養(yǎng)要求：要求詳細列出甲方規(guī)定的設(shè)備維護保養(yǎng)周期和要求。實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法：1.租金支付逾期：解決辦法是乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)按時支付租金，如有特殊情況需提前與甲方溝通協(xié)商。2.場地使用不符合約定：解決辦法是乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的場地用途進行使用，如有特殊需求需與甲方協(xié)商并取得書面同意。3.場地設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法是乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的維修費用。4.合同解除或終止時的場地恢復(fù)：解決辦法是乙方應(yīng)在合同解除或終止前將場地恢復(fù)原狀，如有損壞需進行修復(fù)或賠償。5.合同爭議解決：解決辦法是甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依據(jù)合同約定向法院提起訴訟。6.場地安全問題：解決辦法是乙方應(yīng)遵守甲方提供的安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進行安全檢查，并確保場地安全。同時，甲方也應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。7.環(huán)境保護不符合規(guī)定：解決辦法是乙方應(yīng)遵守甲方提供的環(huán)保要求，包括垃圾分類、排放標準等。如有違反，乙方應(yīng)立即整改并承擔相應(yīng)的法律責任。8.租賃期間甲方需要進入場地：解決辦法是在合同中明確甲方進入場地的條件和提前通知的時間，以保障乙方的正常使用權(quán)益。9.租賃期滿后乙方未能按時搬離：解決辦法是在合同中明確租賃期滿后的搬離期限，以及逾期搬離的違約責任和解決方案。10.租賃期間政策或法律變化：解決辦法是在合同中包含一條條款，說明如政策或法律變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)新的政策或法律調(diào)整合同內(nèi)容。11.自然災(zāi)害或不可抗力因素：解決辦法是在合同中包含一條不可抗力條款，明確在自然災(zāi)害或不可抗力情況下，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的終止或延期辦法。12.租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓場地：解決辦法是在合同中約定甲方轉(zhuǎn)讓場地的條件和程序，以及乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保護。13.租賃期間乙方轉(zhuǎn)租或分租場地：解決辦法是在合同中明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租或分租場地，如允許，需約定相應(yīng)的條