(特殊應(yīng)用場景)工程中介居間合同

工程中介居間合同甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________乙方（中介方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方希望尋找合適的工程承包方，乙方愿意作為中介方協(xié)助甲方尋找并推薦合適的工程承包方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方尋找并推薦合適的工程承包方。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)工程承包方的信息，包括但不限于承包方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況。1.3乙方應(yīng)在甲方與工程承包方之間進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成合作意向。第二條中介費用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費用為工程合同總金額的______%。2.2甲方應(yīng)在與工程承包方簽訂工程合同后，支付乙方中介費用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的信息外，任何一方對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等保密信息負有保密義務(wù)。3.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年內(nèi)失效。第四條合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；（2）合同履行完畢；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2賠償金包括實際損失和預期利益損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________附件：工程承包方信息表（不含方式）注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。如有需要，請務(wù)必在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.國際工程項目中介：增加條款：規(guī)定合同適用法律為國際商法或特定國家的法律。增加條款：約定貨幣類型和匯率變動風險承擔。增加條款：明確跨境支付方式和稅務(wù)責任。2.高風險工程項目中介：增加條款：要求乙方提供工程承包方的風險評估報告。增加條款：約定風險管理和應(yīng)急預案。增加條款：明確保險責任和保險要求。3.政府項目中介：增加條款：規(guī)定乙方必須遵守政府采購法規(guī)和政策。增加條款：明確政府審批流程和乙方在此過程中的責任。增加條款：約定政府對項目變更和終止的特殊要求。4.綠色工程項目中介：增加條款：要求乙方提供承包方在環(huán)保方面的資質(zhì)和經(jīng)驗。增加條款：約定環(huán)保標準和乙方在環(huán)保監(jiān)督方面的責任。增加條款：明確環(huán)保合規(guī)性和環(huán)保事故的應(yīng)對措施。5.緊急工程項目中介：增加條款：規(guī)定乙方在緊急情況下的響應(yīng)時間和行動準則。增加條款：明確緊急情況下的合同變更和費用調(diào)整機制。增加條款：約定緊急情況下的溝通和協(xié)調(diào)機制。附件列表及要求說明：1.工程承包方信息表：要求：詳細列出承包方的名稱、地質(zhì)、聯(lián)系方式（不含方式）、資質(zhì)證書、歷史業(yè)績、財務(wù)狀況等。說明：用于甲方評估承包方的資質(zhì)和選擇合適的承包方。2.中介服務(wù)協(xié)議書：要求：明確乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準等。說明：作為乙方履行中介服務(wù)的依據(jù)和標準。3.中介費用支付協(xié)議：要求：詳細列明中介費用的計算方式、支付時間、支付方式等。說明：確保雙方對中介費用的支付有明確的約定。4.保密協(xié)議：要求：明確規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。5.爭議解決協(xié)議：要求：約定爭議解決的方式、地點、適用法律等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供明確的指引。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.合同條款不明確：解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保所有條款清晰明確。2.中介費用支付爭議：解決辦法：在合同中詳細約定中介費用的計算方式和支付時間，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。3.承包方選擇不滿意：解決辦法：在合同中約定乙方提供承包方信息的標準，并要求乙方提供多個承包方供甲方選擇。4.保密信息泄露：解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密期限，對違反保密義務(wù)的行為追究法律責任。5.合同終止和違約責任：解決辦法：在合同中明確約定合同終止的條件和違約責任，確保雙方在合同終止或違約時能夠依法維護自己的權(quán)益。6.合同履行過程中的溝通問題：解決辦法：在合同中約定雙方定期溝通的機制，包括會議、報告和進度更新等，確保雙方對項目的進展有充分的了解。7.合同變更和調(diào)整：解決辦法：在合同中設(shè)定變更和調(diào)整的條款，包括變更的審批流程、費用調(diào)整機制和通知義務(wù)，以應(yīng)對項目過程中的變化。8.法律法規(guī)變化：解決辦法：在合同中包含一個條款，規(guī)定如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同以符合新的法律法規(guī)。9.不可抗力事件：解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、影響和應(yīng)對措施，以減少不可預見事件對合同履行的影響。10.第三方責任：解決辦法：在合同中明確乙方對于推薦的承包方應(yīng)承擔的責任，包括對承包方資質(zhì)的審核和對其履行能力的評估，以防止因承包方問題導致的損失。11.合同文件的保管：解決辦法：在合同中約定雙方都有責任妥善保管合同文件和相關(guān)通信記錄，以備未來可能的爭議解決之用。12.技術(shù)支持和專業(yè)建議：解決辦法：如果乙方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)建議，應(yīng)在合同中明確這些服務(wù)的范圍、質(zhì)量和責任，以及甲方對此服務(wù)的期望和標準。13.質(zhì)量控制和監(jiān)督：解決辦法：在合同中設(shè)定質(zhì)量控制條款，明確乙方在監(jiān)督承包方質(zhì)量方面的責任和義務(wù)，以及甲方對項目質(zhì)量的驗收標準。14.合同終止后的義務(wù)：解決辦法：在合同中規(guī)定合同終止后雙方的持續(xù)義務(wù)，如保密義務(wù)、支付未結(jié)清款項、完成未完成的任務(wù)等。15.保險要求：解決辦法：在合同中明確乙方和/或承包方應(yīng)購買的保險類型和金額，以及保險索賠的程序和責任分配。附件列表及要求說明（續(xù)）：6.保險證書：要求：乙方和/或承包方提供的保險證書，證明已按照合同要求購買了相應(yīng)的保險。說明：用于確保在發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故時，能夠得到相應(yīng)的賠償。7.質(zhì)量保證協(xié)議：要求：承包方提供質(zhì)量保證協(xié)議，明確工程質(zhì)量標準和保修期限。說明：作為甲方評估承包方工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.項目進度報告：要求：乙方定期提供項目進度報告，包括項目的實際進展、遇到的問題和解決方案。說明：幫助甲方及時了解項目狀態(tài)，并對項目進行有效監(jiān)控。9.變更訂單：要求：任何合同變更都應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字確認。說明：確保所有合同變更都有明確的記錄和批準，避免未來的爭議。10.爭議解決記錄：要求：記錄任何爭議的溝通、協(xié)商和解決過程。說明：為可能的爭議解決提供歷史記錄和證據(jù)。在實際操作過程中，雙方應(yīng)始終遵循合同條款，保持良好的溝通，并在必要時尋求專業(yè)法律意見，以確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保護。工程中介居間合同甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________乙方（中介方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方希望尋找合適的工程承包方，乙方愿意作為中介方協(xié)助甲方尋找并推薦合適的工程承包方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方尋找并推薦合適的工程承包方。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相關(guān)工程承包方的信息，包括但不限于承包方的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等情況。1.3乙方應(yīng)在甲方與工程承包方之間進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成合作意向。第二條中介費用2.1甲方應(yīng)支付給乙方的中介費用為工程合同總金額的______%。2.2甲方應(yīng)在與工程承包方簽訂工程合同后，支付乙方中介費用。第三條保密條款3.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的所有信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第四條合同的解除和終止4.1在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2在本合同履行過程中，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________附件：1.工程需求說明書2.工程承包方信息表3.中介費用支付憑證=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.國際工程項目中介：增加條款：a.適用法律和爭議解決：明確合同應(yīng)適用的法律以及解決爭議的地點和方式。b.貨幣和匯率：規(guī)定合同金額的貨幣種類，以及匯率波動對中介費用的調(diào)整機制。c.語言：確定合同文件和通信所使用的官方語言。2.高風險工程項目中介：增加條款：a.風險評估：乙方需對潛在承包方進行風險評估，并向甲方提供評估報告。b.風險管理：雙方應(yīng)共同制定風險管理計劃，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的工程風險。c.擔保和保險：要求承包方提供相應(yīng)的履約擔保和工程保險，以保障甲方的利益。3.綠色工程項目中介：增加條款：a.環(huán)保標準：乙方應(yīng)確保推薦的承包方符合國家和地方的環(huán)保標準和要求。b.環(huán)保責任：明確承包方在施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和責任。c.環(huán)保認證：要求承包方提供相關(guān)的環(huán)保認證和合規(guī)證明。4.特定行業(yè)工程項目中介（如化工、能源）：增加條款：a.行業(yè)資質(zhì)：乙方應(yīng)確保推薦的承包方具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。b.安全生產(chǎn)：要求承包方遵守行業(yè)安全生產(chǎn)的規(guī)定，并提供安全生產(chǎn)許可證。c.應(yīng)急預案：承包方應(yīng)制定應(yīng)急預案，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)事故。5.政府投資項目中介：增加條款：a.公開招標：確保中介服務(wù)符合政府公開招標的相關(guān)法律法規(guī)。b.審計和監(jiān)督：乙方應(yīng)配合甲方接受政府審計和監(jiān)督。c.政策變動：如遇政策變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款以符合新的政策要求。詳細的附件列表及要求說明：1.工程需求說明書：詳細說明甲方的工程需求，包括工程規(guī)模、技術(shù)要求、質(zhì)量標準、工期要求等。2.工程承包方信息表：包括承包方的公司名稱、地質(zhì)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書、歷史業(yè)績、財務(wù)狀況等。3.中介費用支付憑證：證明甲方已支付乙方中介費用的文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復印件等。4.履約擔保書：承包方提供的擔保文件，保證其按照合同約定履行義務(wù)。5.工程保險單：承包方購買的工程保險單據(jù)，以保障工程期間的風險。6.環(huán)保合規(guī)證明：承包方提供的符合環(huán)保標準和要求的證明文件。7.安全生產(chǎn)許可證：承包方持有的安全生產(chǎn)許可證復印件，證明其具備安全生產(chǎn)條件。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.中介方的推薦承包方不符合甲方要求：解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方推薦承包方的標準和要求，如不符合，乙方應(yīng)重新推薦。2.中介費用支付爭議：解決辦法：合同中應(yīng)明確中介費用的支付條件和時間，以及支付方式，避免糾紛。3.承包方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，要求承包方提供質(zhì)量保證金或保險，以保障甲方利益。4.合同履行過程中法律法規(guī)變動：解決辦法：合同中應(yīng)包含適應(yīng)法律法規(guī)變動的條款，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同以符合新的法律法規(guī)。5.保密信息泄露：解決辦法：合同中應(yīng)包含嚴格的保密條款，并明確違約責任，一旦發(fā)生泄露，可依法追責。6.合同解除或終止時的善后處理：解決辦法：合同中應(yīng)包含解除或終止時的善后處理條款，明確雙方在解除或終止合同后的權(quán)利和義務(wù)。7.中介方的責任期限和后續(xù)服務(wù)：解決辦法：合同中應(yīng)明確中介方的責任期限，以及在此期限之后，如果出現(xiàn)問題，中介方的責任和義務(wù)。同時，應(yīng)明確是否提供后續(xù)服務(wù)，以及后續(xù)服務(wù)的范圍和費用。8.承包方未能按時完成工程：解決辦法：合同中應(yīng)包含違約責任條款，明確如果承包方未能按時完成工程，應(yīng)承擔的責任和賠償方式。同時，應(yīng)規(guī)定甲方在此情況下的權(quán)利，如解除合同、要求賠償?shù)取?.不可抗力因素導致合同無法履行：解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。例如，由于自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致工程無法進行時，雙方應(yīng)如何處理合同。10.合同條款的解釋和爭議解決：解決辦法：合同中應(yīng)明確合同條款的解釋權(quán)歸屬，以及在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.合同的修改和補充：解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定合同的修改和補充必須采用書面形式，并且需要雙方簽字蓋章