餐飲門面租賃合同模板

PAGEPAGE1餐飲門面租賃合同模板本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面的用途為：餐飲經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.4租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為_(kāi)_______________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。五、租賃門面的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，確保租賃門面及其附屬設(shè)施的安全和完好。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定退還相應(yīng)租金。6.3合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在租賃門面內(nèi)的一切物品搬離，并將租賃門面恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-餐飲門面租賃合同模板目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃門面的使用和維護(hù)六、合同的解除和終止七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施清單附件三：裝修及增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)表餐飲門面租賃合同模板本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租并支付租金等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）。1.2租賃門面的面積為：________________平方米。1.3租賃門面的用途為：餐飲經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米·月。3.2租金總額：________________元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.4租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為_(kāi)_______________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。五、租賃門面的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面，確保租賃門面及其附屬設(shè)施的安全和完好。5.3乙方在租賃期間對(duì)租賃門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定退還相應(yīng)租金。6.3合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在租賃門面內(nèi)的一切物品搬離，并將租賃門面恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施清單附件三：裝修及增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)表附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面設(shè)施清單3.附件三：裝修及增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)表法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)法律中規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任，通常包括支付違約金、賠償損失等形式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面基本情況不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)確認(rèn)租賃門面的位置、面積、用途等基本情況，并在合同中詳細(xì)描述，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限和續(xù)租問(wèn)題：合同中應(yīng)明確租賃期限的具體起止時(shí)間，并對(duì)續(xù)租的條件和程序進(jìn)行約定，以保障雙方的權(quán)益。3.租金支付方式和時(shí)間：合同中應(yīng)明確租金的標(biāo)準(zhǔn)、總額、支付方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.押金的退還問(wèn)題：合同中應(yīng)明確押金的金額、退還條件和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.租賃門面的使用和維護(hù)：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)租賃門面的使用和維護(hù)責(zé)任，包括不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途、合理使用租賃門面等。6.合同解除和終止問(wèn)題：合同中應(yīng)明確合同解除和終止的條件、程序和后果，以避免產(chǎn)生糾紛。7.違約責(zé)任的承擔(dān)：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解租賃門面的基本情況，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)描述，以確保雙方的權(quán)益得到保障。2.在合同中明確租賃期限和續(xù)租的條件和程序，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.在合同中明確租金的標(biāo)準(zhǔn)、總額、支付方式和時(shí)間，以避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.在合同中明確押金的金額、退還條件和時(shí)間，以確保雙方的權(quán)益得到保障。5.在合同中明確乙方對(duì)租賃門面的使用和維護(hù)責(zé)任，以保障租賃門面及其附屬設(shè)施的安全和完好。6.在合同中明確合同解除和終止的條件、程序和后果，以避免產(chǎn)生糾紛。7.在合同中明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式，以保障雙方的權(quán)益。適用場(chǎng)景：以上合同適用于以下場(chǎng)景：1.餐飲門面的租賃關(guān)系：適用于甲方擁有餐飲門面并將其出租給乙方使用的情況。2.租賃